向小区物业和社区服务中心进行投诉举报,要求对方加强对小区的管理,防止再次出现活动扰民的情况。严重的情况可以向警局进行投诉举报,警方接到报警后会对双方进行协调,同时还会要求文化站采取相关措施控制噪音。以上方法都没用的话,可以向环保部门投诉举报,并通过民事侵权诉讼解决这一问题。
楼盘小区噪音和粉尘问题:这主要表现在楼盘小区周边是否有城市主干道、高速公路,机场及铁路线。城市主干道、高速公路、机场以及铁路线对楼盘小区生活的影响主要有两个方面:噪音和粉尘。应该在决定购买该楼盘项目之前在楼盘项目周围的一定范围内转一转,如果发现上述设施则主动询问售楼人员该设施对生活的影响程度,也可以对附近的常住居民进行一下具体的询问。
楼盘小区周边污染源:不推荐盲目购买污染排放源周边的楼盘项目,在决定是否购该楼盘项目时买应该审慎地考虑一下这个问题。除非确定该污染排放源已经停止并且不会再次开始排放,否则就毫不犹豫地拒绝该楼盘项目。
人车分流:真正意义上的人车分流,要同时具备三个特征:楼盘小区内没有机动车道及地上车位,车库入口在小区大门外机动车无法驶入楼盘小区内部。目前能实现真正人车分流的楼盘小区少之又少。所以人车分流是指在小区内部应规划有足够面积的机动车无法驶入地带,这样可以较大限度地保证楼盘小区内的人员安全,留给小区业主)主要是老人和小孩)足够的游戏散步的安全空间同时也便于楼盘小区的规范化管理。
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
法律分析:楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下:
1、自己做好隔音措施:小到塞耳塞,大到做隔音卧室。
2、向对方提出要求减少噪音,注意和对方交涉要和气。
3、寻求物业处理,协助解决居民纠纷。
4、报警处理。
法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反噪声污染防治法规,制造噪声干扰他人正常生活的,处以警告;警告后不改的,处200元以上500元以下罚款,由公安部门查处。如果协商无效,可以依相邻权向法院起诉,也可以由公安机关处理 。
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