小区物业殴打业主，业周应该怎么维权？

如果您是受到物业公司殴打的业主，您可以采取以下措施维权：

保留证据：您可以尽可能保存相关证据，例如拍照、录像、获取证人证言等，以便在必要时提供给相关机构和律师。

2报警：如果您遭到了物业公司的暴力行为，您可以第一时间报警。报警后，警方会介入调查并记录案情，为您保护合法权益提供支持。

3联系业主委员会：您可以与小区业主委员会联系，让他们了解情况并寻求帮助。如果小区业主委员会可以介入调解，那么可能会更容易解决问题。

4联系律师：如果您的权益受到侵害，您可以咨询专业的律师，了解自己的维权途径和权益保护的措施。律师可以提供相关法律建议和协助您维权。

5投诉相关部门：如果您认为物业公司的行为严重违反法律法规或者管理规定，您可以向相关部门投诉，例如城管、房管、物业监管等。相关部门会介入调查，保障您的合法权益。

如果担心害怕的话，可以选择报警。

当然，邻里之间尽量和睦，吵架是解决不了问题的，如果是我们的错，我们可以向对方道歉。不要抱着蛮横不讲理的态度做人做事，否则很容易引起别人的共愤。

现在社会人大多数以自我为中心，缺钱的人很少，出来找工作的也没有那么认真负责与爱岗敬业，觉得操心那么多干什么，工资又不高，得过且过，自己也偷得清闲。物业保洁本来该服务业主的，必竟他们的工资来源是业主，可他们不一定自知，觉得业主烦，防碍他们工作了，不该他们作的任务也给他们做，这样是不能的。物业也负责，怎能只给小区门口放垃圾桶，这样给业主也带来了麻烦，应该每栋一楼下都有垃圾桶，每天都有人按时请洁的，这一样一才能保护环境。

法律分析：如果业主与物业产生纠纷，首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后，如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上，物业纠纷可以找政府行政部门，物业管理部门或者仲裁机构和人民法院处理。

法律依据：《物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业做的不到位，还与业主发生争吵，被发到网上，那么发到网上的作者，需要承担责任，物业做的不到位，你们可以去住建局的物业科投诉，但不应该发到网上。

投诉物业最有效办法是什么？

最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。

接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。

小区物业费包括哪些

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。