裸男群租房走道强拽女房客，群租房有多可怕？

裸男群租房走道强拽女房客，后果不堪设想，想想都可怕。那群租房可怕的地方还因为：

一是，群租房的房客彼此不了解，不熟悉。尤其是在男女混住的情况下，女生就处于弱势。如果是像视频中的居住环境，那么女生还是不要住了。不然很容易就被其他人心生歹意，如果遇到色狼，那后果就不可设想。试想一下，如果男租客一直对女生心生歹意，那么早晚有一天他会想尽办法得手。

二是，群租房的房客因为相互不了解，很容易就会因为一些事发生争执，一旦有争执很容易因为不知道对方的底线发生不可逆转的悲剧。甚至是人身安全问题。

三是，群租房危险的另一个表现就是物品的丢失，一旦自己的财物在群租房里丢失，是很难找回的。你无法判断是怎么丢失的，而且无从找起。

四是，群租房里的水电资源分配多少有些不均匀，如果再加上煤气或者天然气做饭，因资源分配不均匀引发争执产生矛盾，久而久之很容易出现问题。四，很多群租客会带人回来，这个时候危险系数就又增加了。

五是，群租房的环境一般都不是很好，小区的监管更薄弱，有时候发生惨案，事情过去很久才会被发现，这种情况对于独自一人鱼人合租的租客来说，生命就太不值钱了。

所以为了安全起见，尤其是女生，还是要跟朋友或者同事合租。

图|网络

（1）检查房子基础设施-四觉的运用

视觉——

顾名思义“看房”第一步也是最重要的一步就是看。从进门开始，就要注意大门是否能够正常开启，会否卡锁或者卡在门槽，即使日后承租换锁通常换的是锁芯，因此也要注意门上的安全锁是否失灵或无法开启，避免日后将自己锁在屋内的无奈情况发生。由于厨房与卫生间避免不了用水，

所以要格外留意下水管道的水流是否能正常流出，水管是否破裂，盛满水的情况下是否会涌出，而且通常水流不畅甚至下水管道堵塞的地方会腐烂损坏，因此要注意查看地板、橱柜是否完好。除此之外，空调、冰箱、洗衣机、热水器、抽风机、抽油烟机、炉灶等硬件设施都要检查一下是否能够正常开启使用，尤其要查看清楚热水器是电热水器还是管道煤气，电热水器要看新旧程度、摆放位置是否安全，

有没有沾水触电的风险，管道煤气则要留意管道是否破损、有无泄漏风险。衣柜、壁柜、床板亦需检查是否有掉落、坍塌的隐患。若楼层较低，最好要有纱窗一定程度上阻挡蚊虫。

（2）询问房屋情况-对象不限于前租客、中介、房东

除了以上初步检查筛选的事项外，有的房屋情况并非看一两次房就能清晰了解的，这时不妨开口问清楚以免后患。比如房屋之前空置时间多长、是否养过宠物，在腾空房屋后是否有进行消杀除虫或者清洁达到基本居住卫生条件，这可能影响到某些过敏患者的人身安全，而且有可能会有跳蚤、虱子等虫害侵扰的隐患。对房屋本身没有什么问题的情况下，也要询问清楚水费、电费、燃气费、管理费、停车费等收费标准，综合评估每月成本支出。

（3）合同条款

房屋租赁合同是双方权利义务内容的关键载体，也是双方出现纠纷时维权的重要依据，因此对合同条款应仔细检查，发现问题及时协商修改增删，笔者在此提及的虽为凤毛麟角，但亦不容忽视。

首先，出租人主体为何，要核实所要租赁的房屋产权证书属单位还是个人，若是个人，签约人是否为本人，若是单位，签约人是否有单位出具的授权材料。

楼上房子的产权是谁的，那么你就找谁说事，或者通俗的说，楼上租户的房租费交给谁的，那他就可以被认定为责任人。租户是不会、也不应该承担该房屋内因为设施本身的原因而造成的相关责任的，这个责任，应当由该房屋的主人来承担。房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制。《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”因此，你需要持有足够的证据，来证明自己家里的房屋受损，或者你的生活起居受到了影响等问题，是楼上业主的不当行为造成的，比如照片、证人等，然后与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。