家装监理乱象：既当运动员又当裁判员

由于家装行业和家俱行业息息相关，多家家装企业都有自己的木作工厂，家装工程中必须应用的工艺流程不太复杂的品种，比如木门，可以通过旗下家俱厂进行生产。

木门买完之后对于消费者而言就并不一定了事了，买房、买家居建材是一笔大支出，在装修方面，许多消费者都希望能够尽量节省，但是所遇问题却更让人头疼，伴随着低价而来的往往不是装修后乔迁新居的喜悦，而是无穷的品质、维修问题。

一些小公司暗地里常采用转包的方式，将装修工程直接包给施工队，一旦出现品质问题，便推诿责任，让业主直接与施工队协商，导致品质问题久拖不决，令业主有苦难言。甚至也出现了安装木门是该公司，进行木门安装监理也是该公司，这也不禁让人开始质疑这种合作关系是否会损害到消费者的切身利益。

家装监理市场不成熟

在装修时，正规装饰公司都会配备专门的监理人员来监管工程品质。当然，有的业主会认为装修工程既由装饰公司施工，又由装饰公司监理，装饰公司难免会有“既当运动员又当裁判员”之嫌，在这种情形下，如果业主自己愿意且条件允许，可以请专门的家装监理公司对家装工程进行协力厂商监理。

某木门工程监理公司负责人坦言，现在聘请协力厂商监理的人员还是少数，很多业主不愿拿出高价钱花在请专业人士，监理公司也陷入了叫好不叫座的尴尬，目前仍以工程监理为主，真正涉及家庭装修监理的协力厂商公司不多。

虽然目前家装监理市场仍存有种种问题，如收费标准参差不齐等曾给业主带来诸多顾虑，

但不少业主仍然义无反顾地请来协力厂商监理公司为自己的房子装修把关。而有的业主为了确保装修品质，则将装修托付给亲人;有业主则选择了有自身监理的大品牌家装公司。

装修工程如同“游击战”

“一次装修被转包多次，工人不知装饰公司叫啥名。”一网友在某知名家居网站业主论坛上发帖称，“去年年底，我选了一家装饰公司为自家做装修，开工后，我感觉工人不像专业施工队，问起装饰公司的名字时，对方一脸茫然。在我的一再追问下，工人道出实情。原来他从老板手中承包了刮腻子粉、刷乳胶漆的活儿。所谓的老板负责木工，包括做鞋柜和衣柜，有的负责木门安装。此后，又有一名工人负责给鞋柜、衣柜喷漆。

理顺各方关系后，我终于明白了，装饰公司把装修工程转包给一位元南方老板，南方老板又转包给了木工师傅，木工师傅再找人来干活，按天结算工资，一个小小的家装工程竟然被转包多次。”

据记者了解，在中小家装公司，工程转包现象非常普遍。某装饰公司工程总监告诉记者，现在很多装修队都被称为“某某公司装饰部”，作为个体经营者接受一些小公司的转包业务。

夫妻之间当遇到问题意见不和不应该吵架，首先要冷静下来，互相倾听彼此的意见，这是最最少的尊重。其次，要站在对方的角度停止考虑问题。最后站在处理事情的角度思索选最合适的办法处理问题。在商榷的时分不要带有客观以为和各持己见，以为本人的就是正确的，这样是不能处理好问题的。所以在遇到问题时，请以朋友的身份一同去面对问题，选最能处理问题的办法，把事情做到最好。

装修必需要用钱，有钱装修好点，一次过。冇钱先对付装低档点，谁提的倡议较适宜就听谁说的，纠缠没有意义，好不容易购置了新房，因装修总吵架，不值得啦！

假如遇到这种状况，一定要夫妻事前磋商好，假如你说向东，她偏要向西，如此这个房子装出来之后也会不顺的，装修是大事，所以什么事都要磋商着来，如今装修的案例很多，能够参考一下各种作风。

都是成年人了，还像个孩子似的，争强好胜！男人就不能大度点儿？全听女方的，你能少块肉？你知不晓得听女的有益处？未来有不好的中央，全是她的义务，你能够当个甩手掌柜，多自由！

两个人最好是找装修公司出一个计划，按计划做，两人谈好谁全权担任，她担任你别吱声，要是你担任就叫他别吱声。然后就没有什么好吵的了。

生活就是这样，回头想想我们曾经屡次的向生活妥协，但是这所谓的妥协不去了解成承受。在一个家庭里更是需求相互承受，关于房子装修的事儿，不是小事儿，但是也不是特别大的事儿，相互磋商，提出每个人的想法和需求。

自身装修是个好事儿，希望以后的小家温馨调和，所以不要让这件事儿影响到家庭气氛，所以这种妥协不是谁说了算，而是谁说的对，家和万事兴，万事都需求平心静气的去讨论，这样既让每个人都有参与感，也不会呈现谁做主！

城市中的业主对于新房装修的期望值一般都比较高，但有时自己又不太具备专业的装修知识，对于装修中出现的问题也是一知半解，接下来，小编为大家说说装修监理问题怎么处理。

装修监理问题怎么处理

家装监理不管理，业主是要与家装监理公司签定授权托付合同的，假如监理人员产生任何问题，都应由家装监理公司管理，相关的细节条款应在签定《监理授权托付合同》中做出约好。假如家装监理人员不管理，那么业主可以根据合同来保护权益。

家装监理与家装公司勾结，有过程可能产生所托非人的问题，如家装监理与家装公司勾结好，既拿业主的钱，又拿家装公司给的优点，一同来欺骗业主。产生这种问题，业主可以诉诸法令手法。一同为了避免产生这种问题，业首要提早对家装监理公司的资质进行仔细的查询。

事项内容，审理家装公司，家装监理首要要做的就是审理家装公司的资质。首要检查家装公司的经营执照、资质证书、运营地址以及规划师资格证件，看这些证件是否契合规范，协助业主断定家装公司的专业性。审理规划计划，家装监理还要管理检查家装公司提交的规划计划是否契合建造部、市建委、市装协的有关规则，其间包含拆改修建结构，水、电、煤气等线路的改造等事项，还要检查看图纸是否彻底可行。

审理家装合同，此外，家装公司还要检查家装合同，看合同是否是契合家庭居室家装工程规范的施工合同，还要检查合同的填写是否无缺正确、报价是否契合是装协发布的家装销售辅导价格、各项工程的工艺做法是否标示清楚、资材的规范品牌是否有详尽阐明以及甲乙两边责任与权利是否公平合理等。

装修监理其它要注意的问题

审理施工人员资格，家装监理还要检查施工人员是否具有相应的操作技能，检查一些特别岗位的操作人员是否持证上岗，如检查管工、电工等的施薪酬历。查验家装资材，家装监理还需求检查家装公司提交的家装资材是否契合国家、职业规范，是否具有出厂合格证、省市准用证，根绝采用冒充伪劣产品。审理施工工艺，查施工工艺是家装监理的重要事项内容之一，首要是检查施工工艺是否契合建造部、市建委、市装协有关家装的规则，各项施工是否到达应有的预期作用。

家装监理都是具有家装监理资格的，所以可以保证业主在家装进程中的合法权益，不极易让业主被家装公司或施工队坑，当然，这儿指的是第三方家装监理，而不是家装公司自家的监理。业主往常事项很难有过程亲身监督家装质量，请家装监理就可以节省过程而且保证质量，而且可以定时和家装监理交流施工展开。请家装监理需求在家装费用之外再出一笔监理费用，可是其实家装监理帮你把控整个家装环节，其实就是在帮业主省钱省精力。许多不请家装监理的家装项目后期往往被家装质量争执折腾的费钱费力。

业主们如果在装修中出现了一些问题，也不要慌，可以参考上面小编所谈到的装修监理问题怎么处理，就可以灵活处理了。

看不出物业这么做有什么无理的。

物权法

第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

如果你认为物业要求不合理可以起诉他。公共区域以及建筑物公共部分不是说你没影响谁或者没看到就没影响了，而是你这种行为如果不及时制止其他业主看到了就会效仿或者进一步有其他违反规定的行为。你认为一两个孔是小事情，但是被其他业主知道了，那就不只是一两个孔了。这是一家之言，提供给你参考。主要还是要看你们签订的物业管理合同。这个是法律依据。你可以参详。

态度诚恳，和装修队协商，有噪音的工种集中在某时间段。

有问题最好先沟通，沟通不了在走合同程序，实在不行再走法律程序。有话好好说，吵架解决不了问题。

处理与装修公司矛盾的方法一般来说，业主与装修公司发生矛盾通常有两种情况，业主认为装修公司在履行合同条款时有问题，或对施工现场管理和施工人员不满意。

如果更换项目经理，可能会有以下后果：

1 更换项目经理可能会导致延迟或增加成本的风险，因为新的项目经理需要熟悉项目和具体要求，这可能会增加时间成本和沟通成本。

2 更换项目经理可能会影响装修质量。虽然换了项目经理，但装修公司的其他员工可能仍然与原来的项目经理有合作关系，对项目的理解和要求可能存在不一致，这可能会影响装修质量。

因此，如果您决定更换项目经理，建议与装修公司进行充分沟通，并在合同中明确规定和解释更换项目经理可能带来的风险和后果。同时，您也可以考虑在更换项目经理前，与原项目经理进行沟通，了解具体情况并协商解决方案。

我是这样觉得的：在装修过程中，如果你一直和装修公司吵架，那么彼此之间的感情肯定是不行的，而且在很大程度上会因为这些因素装修公司在施工的时候会忽略很多细节的问题。反正如果一直和装修公司吵架，质量肯定不会好到那里去。毕竟老话说万事以和为贵，和气生财，心情气和的才能把一件事给做好，才能让人家更加的尽心尽责。除此以外，我觉得这跟风水应该不会有很大的问题，应该不至于会有人为此来对你心生什么恶意，人家肯定是想早点完工早点给把你这尊大佛送走。相信你也是一样的心态。所以其实有问题能够坐下来好好谈是最好的。

在大家拿到房子的时候，都会先去看看家里的户型，如何装修才美！如何装修才是最温馨的！其次就想到了装修费用！可最后装完之后，却发现了当时装修没有注意过多的细节，这不各种悔恨事情都来了，今天，小编带来一位工龄40年的装修监理爆料：新房装修最易出现的20条坑！条条扎心窝！！

关于客餐厅：

1、进户门处装开关的时候，别装成反手开的，那后期一点都不方便

2、 鞋柜，收纳柜一定要大，要多，后期的东西只会越来越多，不然后期家里会一片乱！

3、建议不要装酒柜，还有就是门建议不要做百叶门，这样的话，很容易落灰层！增加清洁负担！

4、 灰尘无孔不入，家里水晶吊灯看着漂亮，过年擦的时候一个灯花了我差不多3个小时。

5、 在能看电视的地方安排餐桌，否则餐桌容易成为摆设，我们家就是茶几成了吃饭的地方。

关于卧室：

1、建议不要用实木地板，后期要经常保养，很麻烦，如果不保养的话，很快就出现问题了！实用复合板比较好！省钱也好打理！

2、三色带遥控的卧室灯真的没多少卵用，你根本不会每天去调整的，喜欢温馨的就直接暖光灯好了。

3、 卧室一定要按双控开关，一个放到床头，要不然冬天关灯冻死人；当然也可以按遥控灯，但是你确定找遥控器的时间会比随手按下开关的时间短？

4、卧室等房间不一定要吊顶啊，藏污纳垢，还没法打扫。

关于厨房：

1、 洗碗机比消毒柜有用，用了洗碗机就和有洗衣机你不想再手洗一样，而且你手洗半天，和洗碗机洗的干净程度不在一个水平上。不过家里有宝宝的有个消毒柜还是很方便的。

2、 厨房水槽必须低于台面（也就是做台下盆）真是泪的教训，台下盆污渍随手一挥擦进盆里就行，台上盆就容易藏污纳垢了。

3、 燃气灶附近不要装插座，炒菜做饭很容易让插座沾上油 时间久了会漏电或者短路，厨房最好按几个带防溅盒的插座，可以一定程度上阻挡油污。

4、 有几样电器觉得生活品质大幅提升的：水槽垃圾粉碎机、指纹密码门锁、洗碗机。

5、 洗碗台和灶台高度要合理，洗碗槽要高一些啊，每次洗碗腰受不了，有住百变加硬装套餐内的橱柜就是根据人体工程学设计，舒适实用。

关于卫生间：

1、浴缸很少用，因为清洗起来很麻烦、很麻烦、很麻烦。

2、热水器还是燃气的好，想用多少热水都不用等，当然你也可以选择安装小厨宝。

3、不通风、没阳光的卫生间不要毛巾架，图方便带来的是湿漉漉滋生细菌的毛巾。

4、五金龙头洗手盆马桶一定要买能力范围内最好的，不然脏了洗不干净看起来非常恶心。

关于阳台：

阳台上记得留个多一个水龙头，洗拖把和高压喷枪洗东西的时候你会感激我的。

其他经验：

1、舒服方便比美观重要，家里是自己住的，又不给人经常参观。

2、水电改造好记得拍照，标距离尺寸，方便日后维修找位置，以防后期打个眼正好打到水管上。

3、插座越多越好，总会不够用的，到时候插排线路满天飞的时候你就知道了～

4、我的教训是装修别找熟人，没装好还丢了朋友。

5、装修不要让过多的人参与，不然后期意见不合，有的吵架的！

6、装修血泪教训：没多少钱装修！