为什么有钱人不喜欢买顶层 真相是这样

我们买房的时候，总会纠结到底选哪家的小区好？哪一层最合适居住？是顶楼还是中间？又或者是低楼层呢？

顶 层

有人选择顶层，是因为视线好、空气好，但事实，楼层太高住进去会有些压抑感，而且一到夏天，简直就是煎熬啊，也不要以为楼层越高，噪音越小。

如果家里有老年人以及有心脏病高血压等病人，最好不要选择超过9层的住房，但要注意楼房的视线尽量要宽广。

如果顶楼有次顶层的话，那次顶层就是个不错的选择，意思就是说小区楼有19层，那18层就是次顶层。只要无建筑物遮挡，闲时晒晒太阳、吹吹风、喝喝茶，读书时间久了，眼睛疲惫了，那就看看远方，缓解缓解压力。

低楼层选择

对于偏向于低楼层的人来说，1-4层也是不错选择。如果是为了投资价值，1-3层是最佳选择，要是从舒适度考虑，2-4层又比较好。

现在房地产中，一层、次顶层、中间层的价格，都要比其他楼层贵上一些，尤其是一层，都会自带小花园，价格自然而然就贵啦。

楼层分布的利弊

选择一层的好处是，可以居住的舒服，要是电梯坏了，也不用爬楼。

万一发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易。

劣势：低楼层虽然住的舒服，但是环境相对就会比较差，马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息，而且一些比较老旧的小区，地下室还会返上来潮气，容易受到蚊虫的侵扰，更别提回南天啦。

当然，对于低楼层的选择，更多人会倾向2~4楼，一楼过往行人比较多，频繁的进出会影响休息，甚至考虑到安全问题。

其次就是采光通风，采光不够好，视野也不够开阔，不过现在大部分小区的一楼小院设计，基本都是半开放式的，楼间距也比较大，也不用过于担心通风、采光问题，要是选择了带小院的一楼，平常还可以种种花草，这也很不错哦。

中间的楼层也是比较受欢迎的，一般就是在第7层左右，这个楼层空气清新、噪声也少，也不至于太高或是太低，住的也舒服。

劣势：七层及以上的楼层，有心血管病、胘晕恐高的人不宜选择

都相信不少人都有疑问，为什么小区的楼层都不设置13、14这几个数字，都是用12B、15A、F等一些字母代替，不用说，因为数字听起来太不吉利，甚至是第18层都被取消了，如果介意这些的，还是不要选择这几个楼层咯。

当然，不管是选择哪个楼层，还是要自己喜欢，各有各的好，除了上面的一些意见，还有一些房屋挑选知识需要注意：

1 大门直接对着厕所或者厨房，而且还不能改造，这样的尽量不要考虑。

2 高架桥旁10米以内的房子，尽量不要选，因为会让你夜不能寝。

3 厕所没有窗户而且也不能改造(暗厕)，这样的也要多加考虑，没窗子的厕所阴湿阴湿的，而且排气是个大问题。

4 房间的形状一定要规整，有斜切、尖角等不规则的要第一排除。

5 看毛胚房的时候，注意毛胚房层的高度，低于27m的尽量不要挑选咯，楼层越高，显得空间就越旷阔，反之会显得狭小。

6 厨房和厕所都处于家的正中间位置，不管是做饭还是上厕所，感觉都不好。

7 家不够大，还是窄长条形型的，住起来也不舒服。

8 房子没有外阳台，空气也不流通的不要考虑。

（以上回答发布于2018-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）

优点：视野好，通风采光好，噪音小空气好，隐私好，少蚊虫，价格优势。顶楼的缺点有：防水问题隐患，保温隔热性差，供水隐患，物业费用高，停电隐患。

缺点：顶楼容易出现漏水渗水问题，并且顶楼的隔热保温性差，很容易出现冬冷夏热的情况。顶楼的位置决定了水压小，水电消耗会比较大，且顶楼的物业费用比较高。并且顶楼一旦停电，上下楼非常的困难，对于有老人孩子的家庭很不友好。

扩展资料

买顶楼的房子注意事项：

1、设计结构和用材

因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

2、渗水和排水问题

顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。

3、水压问题

顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。

按理说，物业应该将天台关闭，毕竟可以减少安全隐患。但是现实中的情况远远不是这样，如果关闭了天台，那么有需要上去晒被子的业主会意见很大，而且上锁之后，也会导致消防问题。所以，大多数小区的天台都是开放的，任何人都可以上去的。

男子坠亡与物业有关吗

这名男子不管什么原因，总之他选择了极端的方式，从34楼一跃而下。这个高度，是不可能生还的。这件事情的诱发原因就不多做评价了，不管出于什么原因，结束生命都不是明智之选。那么和物业有关系吗？物业是否承担责任进行赔偿呢？

如果家属情绪过激，那么物业是需要承担一部分人道主义赔偿的，这个案例之前有过，有一名业主修水管在天台导致身亡，物业赔偿了百分之五。但是这名男子属于自杀，还浪费了公共资源，所以物业完全可以不赔偿。

居民随意上天台究竟好不好

并不建议居民除了消防逃生之外的理由上天台。一是因为大多数天台都很难以保障居民不会出事故，二是因为天台上并没有什么值得游乐和闲逛的东西。上天台完全没有价值。

不过物业如果不能将天台的们锁住，那么平时就应该做好防控，摄像头以及该有的巡视还是要有的。如果业主莫名其妙在天台上养花种草以及养殖动物，还是需要及时制止的。

天台有哪些安全隐患

顶楼天台的安全隐患并不少，可能很多人不知道，所以大家不如先了解一下，有所畏惧才能够更好的远离危险。

雷雨天气上去很容易发生意外；晾晒衣物也容易出现丢失或错收问题；在天台抽烟也可能会导致火灾，天台上若是乱搭乱建以及饲养宠物都很容易导致出现问题。而且天台上一般没有保护措施，也就只有护栏，若是护栏年久失修生锈，那么带来的危害是危及生命安全的。

总的来说，物业按照规定将天台门不上锁，是没有任何问题的。有问题的不是物业，而是随意上天台的居民业主。为了自己的安全，为了他人的安全，远离天台，从自身做起比什么政策都实在。

天台不属于公摊面积，也不属于业主私有共有，为了大家的安全，请不要随意上天台。更不要意气用事，就去天台上寻短见。

在顶楼这部韩剧当中，也有很多网友和观众们磕的CP，叫西米露CP。西米露CP中的两个主要人物就是里面的露娜和锡勋，所以这两个人物被网友们可爱的称为西米露CP，然而还有很多网友非常喜欢这个西米露CP，希望他们两个能够冰释前嫌，不再顾及到父母之间的恩怨在一起。

锡勋喜欢露娜

露娜在顶楼的第1季当中，在最开始进入这个高中的时候，也是被一些富家子弟所轻视的，会被他们欺负。其中这个欺负露娜的富家子弟中也包含着锡勋。但是后来在和露娜共一个班，在一个学校的过程当中，锡勋发现了露娜的可爱之处。他发现露娜非常的可爱，虽然说被富家子弟捉弄去打扫卫生，但是一点也不嫌弃，并且她的笑容中非常有感染力，能够感染到锡勋。

挑拨离间

所以来说，锡勋对露娜越来越好，两人之间会相互送牛奶，而这对CP一直被网友们非常喜欢。以至于到后来的时候，露娜和锡勋吵架了。由于锡京在中间挑拨离间，所以导致两人之间的误会越来越深，最后分开露娜和锡勋都非常的难过。在顶楼的第二季当中，露娜被恩星从楼梯上摔下来，并且头部受了重伤，导致了昏迷。最后受到了申秀莲的帮助，做了一个假死的决定。

锡勋照顾露娜

锡勋非常的难过，经常会去露娜的碑面前给她放一瓶牛奶。而作为露娜的妈妈，她也以为自己的女儿其实去世了，但是由于自己的女儿非常喜欢锡勋，所以说吴允熙在朱丹泰的家中也经常受到锡勋的帮助。但是后来露娜这个假死的消息被发现了，她醒了之后第1个打电话就是给锡勋，表示自己还活着。锡勋非常高兴，每天不离开，照顾露娜。

  大家是否留意过，我们平时去观影就很不容易，几乎每个**院都不约而同地开在商场的顶楼，这是为什么呢？

  第一，追求利润最大化。**院支出大头就是租金，一般来说，商场的租金从一楼开始向高低楼层递减，商场这样定价也很好理解，绝大数顾客都从一楼进入商场，所以一楼的商铺通常能够获得更高的客流量和展示率，顶楼则反殖自然而然一楼的租金最高。

  第二，提高消费体验。一楼通常都是单店占地面积小，客单价和消费频率高的高档美妆、名牌服饰和五金珠宝，这里商铺儿顶楼除了租金低的优势外，更加宽松的层高限制也是**院的一大所需，听的音乐设计要求必须要14米上的空高，这显然在低楼层不现实。此外，将吵闹的**院设在顶楼也可以最大程度做到不影响其他店铺的生意和顾客的消费体验。

  第三，目的性强。商场顶楼通常客流量较少，难道**院不怕生意惨淡赚不到钱吗？看**通常都是目标性的消费活动，在网上购票后直奔目的地，因此这条客流量理论反而对**院是无效的。

  第四，避免人群拥堵，分流左右。**院一般人流量比较大，如果开在一楼，它就会造成一楼人满为患，影响整个商场的运作。而同时商场通过特殊的楼层设计，让观影者上下楼时看见一种店铺，促进他们的消费欲望，更有利于带动店铺的业绩。

  第五，增加消费。去大商场找卫生间都成了首要难题，而通常一楼不设卫生间，告诉大家，商场方这样做就是为了不让无消费一下的人群轻易就得去二楼以上的楼层，势必会经过很多商铺，可能会带来消费。

  第六，消费者的购物习惯。和顶楼开**院的做法大同小异，相似点在于租金通常相对其他楼层较低，适合大面积的开设店铺儿对比顶楼的优势在于商场通常会有地下停车库，在负一层的好处就是超市物流进货更为便捷，同时也符合消费者的购物习惯，可以看完**，吃完饭，然后顺道去超市购物，开车回家。

我觉得她这次在顶楼这一部电视剧中所饰演的角色，真的是让我又爱又恨。我刚开始看这部电视剧的时候，我真的好讨厌他的角色形象啊，因为我觉得她就是一个不择手段的人，为了追求利益而谋害他人，陷害他人，这样的小人的做法真的让我觉得非常的过分，真的印证了我经常说的那句话，嫉妒心让人变得丑恶！甚至觉得她为了能够达到自己的目的，为了能够提高自己的社会地位，我觉得她真的是达到一个心理变态的地步，她看不起自己的老公，觉得顶楼的那一家老公很好，很有钱，很有地位，于是就和人家搞婚外恋，我觉得这样的感情真的让我觉得很恶心。但是根据她的家庭背景来考虑的话，我又觉得她很可怜，所以说像她这样让我又爱又恨的角色，真的是可以说她的演技真的是非常好，因为能够让一个观众发生这样的感叹，我真的觉得一个演员，她的演技真的是可以说是很棒的。而她演的是个精神跟心理都有点毛病的人，所以有时候表情会很夸张跟狰狞，特别是在他吵架的时候，真的是两只眼睛睁的大大的，仿佛要把人吃了似的，而觉得她就是一个外表非常华丽的成功女士，而内心就是一个非常黑暗的鹤顶红，他真的把一个角色的心理扭曲发挥得淋漓尽致的让人看了，又爱又恨，而更新的最后一集自己的父亲死在她的眼前，她的演技真的是最后这一段将疯狂 、不安 、焦躁 、歇斯底里病娇都展现出来了，令人鸡皮疙瘩的演技。真的不得不说她的演技真的可以吊打国内的很多演员，然后我觉得他在顶楼这一部电视剧中的表演真的是超级棒的，让人又爱又恨，反正我是这样的感觉。

不应该是24小时的，如果影响到你的休息是完全可以告他们的。

拓展：噪音级即描述噪音大小的等级分类，噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息。70分贝以上干扰谈话，影响工作效率，甚至发生事故；长期工作或生活在90分贝以上的噪声环境，会严重影响听力和导致其他疾病的发生。