老小区时不时有人吵架

下午午休时候听见楼下有人在吵架，站在阳台看了看，有两个老人和一老一年轻女的在吵架，一直听不清说的什么，就是吵吵不行。

后来又来一男一女两个老人，几个人越吵越凶，还动起手来了，几个老人打架，站在阳台上看的都心惊肉战。

因为租住的地方是老小区，院子很小，住的也就百户人家，还有空的房子没人住，大家都被吸引着现在阳台楼道里看发生什么事情。

楼下的几个人动起了手，还好马上有人拉开了，又吵吵着不停。

大概原因听的是什么，一位上了年纪的人说课脏话，有人不依他，说着说着就越变越厉害。几个老人真是谁也不怕人，还想拿起家伙打群架，真是太可怕。

在家属院老小区住着，总是时不时有人吵架拌嘴，家属院住的大部分都是老人，更多的是退休干部。谁也不服谁，平时没有事情一天天都想说点什么，避不了打了嘴战，还有甚者因为一点小财小物动手，报警。

年轻人在老小区住着真是格格不入。

以下内容摘自“楼吵论坛”

背景

1、楼上是出租户，两个老人带一个孙子。整体都很闹腾。

2、房屋是两室一厅的。

3、我家哟小孩，住在主卧，我们住在次卧。

4、之前找过他们几次，但都没用。

要求

想要使用楼吵克星，但是尽量把对我家小孩的影响降到最低。并且尽快解决问题。

方案

1、既然找楼上沟通不行。可以先试着去找房东。一般房东出面会比较容易解决。多数情况房东都是比较配合的。

2、如果遇到素质比较差的房东不配合，或者口头上应和着，实际什么也没干。这个时候可以去找一下物业。因为物业的说教方式会和我们自己沟通不太一样，如果楼上还能听的进去一些道理的话，一般也会有所改善。

3、经过上面的方法，基本有80%左右的可能解决或者改善楼吵的问题。如果依然不行的话，我们的目标就要定位把楼上反击到妥协，或者直接把楼上赶走。方法如下。

4、如果楼上小孩和老人是分开住的。那么，先用设备在客厅播放五天左右的提示音，提示内容你可以自己录制。或者录制好后找我们对声音做个修理。

5、一般提示音都不会解决问题，因为遇到素质差的这个基本不太管用。但是最好还是要先播放提示音，因为一来可以维护自己在小区或者单元楼里的形象。二来反击需要有个前奏，效果才会发挥的更好，而且的确有一部分客户在播放提示音的时候，就把楼吵解决了。

6、过了五天以后，把设备移到小卧室，每天晚上整点先播放半分钟的闹铃或者敲打撞击声，然后再播放5分钟其他让人提神的声音，这里推荐鬼故事，因为这个既让人恐惧又让人提神。这样持续播放5天。自己先准备的好点的耳塞。

7、过了五天后，楼上小卧室的人，应该会搬到大卧室住。如果小卧室的人依然在小卧室住，就继续在小卧室放5天。如果不确定是否搬到大卧室住，那也继续再播放5天。

8、过了第七条之后，你需要再准备一台设备，放在大卧室和小卧室各一台。同样是每天整点播放。因为你家大卧室里住着小孩，所以安排来这么做。小孩需要忍耐两天。

9、如果第八条用了一周，楼上依然吵，那就设备白天间断性播放哀乐，楼吵类声音，晚上整点依照上面继续播放。傍晚看电视时，连接设备使用。

楼上能坚持到哪一条就在哪一条结束吧。

楼下扰民处理具体如下：

1、可以写个纸条贴在扰民邻居的家门口，纸条内容可以写的委婉些；

2、可以跟扰民的邻居当面交涉，选择一个恰当的时机，当面把话说清楚；

3、如果邻居不听劝告，可以找小区物业的相关人员反映情况，让物业进行处理；

4、可以把情况反映给你所在的居委会；

5、如果经过物业、居委会的劝阻和警察的处理都不能让邻居收敛，当事人可以收集相关证据起诉至法院。

遇到这种情况，当然不能听之任之，不然的话就永无宁日了。可以尝试下列方法是否有效。

一、直接劝说

找个合适的时间，登门拜访。可以询问对方有什么难处，为什么会吵架，自己能不能帮上忙或出出主意。另外，要劝说双方无论有什么样的矛盾，都应该心平气和地沟通，过激的方式不利于问题的解决。同时，要含蓄地告知对方，大家同住一栋楼上，动静过大，会影响大家休息了。如此劝说，说不定对方内部矛盾得以解决，从此天下太平了呢。那就不用担心晚上被猛然警醒了。

二、广而告之

如果考虑到对方可能是那种不懂情理、不轻易买账的人（不然，怎么总在半夜大吵大闹还砸东西呢），那么可以采取在楼门口张贴广告的方法提醒对方。广告上可声明，大家劳累一天都很辛苦，第二天还要上班工作，晚上休息需要安静的环境，另外，家中有年幼的孩子，有异常动静会使孩子受到惊吓……如此种种，希望各户自重。也许楼上那家能意识到自己的行为不当，会有所收敛吧。

三、报告物业或报警

如果上面的招数不风效的话，那就联合楼上楼下的其他邻居一走反映到物业，由物业去劝说和制止。毕竟，维护小区的安宁也是物业的职责所在。如果小区物业也不能有效解决问题的话，那就只有报警了。可以按对方“扰民”拨打110进行报警，这也算是那家邻居咎由自取，怨不得别人。

法律分析：邻居扰民不严重的可以协商处理。再者，可以跟扰民的邻居当面交涉。选择一个恰当的时机。如果邻居不听劝告的话，还可以找小区物业的相关人员反映情况，请协助处理。一般负责任的物业会把事情给处理好的。邻居扰民严重的可报警处理。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。