山东一大爷因楼上的租客太吵而对其房东投诉，房东是如何回应的？

山东一大爷因楼上租客太吵对房东进行了投诉，房东的反应出乎人们的意料，房东解释说他的房子曾经租给过四个租客，都被楼下的大爷投诉过，房东觉得楼下大爷对声音比较敏感。楼下的大爷认为是楼上的租客确实发出了很大的声音，导致大爷一家人无法正常的休息，才会对房东和租客进行投诉。

一、如果是租客发出的噪音，租客和房东都需要承担相应的法律责任。

根据《治安管理处罚法》第五十八条规定，如果租客制造了噪声并干扰他人正常的生活，相关部门会对其进行警告，如果警告后还不及时的进行改正，将会处于二百元以上和五百元以下的罚款。根据房东的说法，他已经和大爷进行了协商，而且租客已经换了四位，楼下的大爷还因为噪音的问题，曾经寻求过警方的帮助，警方也对第三位租客和房东进行了处罚。而第四位房客的到来并没有改善。大爷经常会停到楼上发出的噪音，无奈之下又进行了投诉。

二、如果是大爷对声音比较敏感，大爷和老伴可以选择找个安静的地方静养。

大爷对楼上的租客进行了投诉后，租客也知道楼下大爷和老伴的身体都不是很好，租客们也尽量不发出任何的声音。尤其是下班比较晚的租客，他们也会尽量的照顾到老人的休息。不过大爷对声音的要求越来越高，一点点的走路声和说话声都会觉得非常吵闹。而房东认为，可能是因为大爷和老伴的年龄逐渐增大，对声音越来越敏感，在加上身体不好导致休息不好，将原因全部归到邻居的头上。

如果真的是大爷的问题，建议大爷和老伴还是到比较环境优异的地方去静养，将自己的住房对外出租，不但可以养好身体，还可以缓解一定的经济压力。你的建议又会是什么呢？

这个确实挺烦人的，

这事应该先向物业或居委会反映，

让他们派人出来协调下，

还有房东也协调下，

毕竟房子是它的，

他也得负责任，

要保证租客不扰民。

一、租客吵到邻居房东有责任吗？

1、租客吵到邻居房东有责任，房东是房屋的所有权人。公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务，租客明显是侵权行为或违法行为。如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正，邻居本人或房东进行协商解决。也可以找小区物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决。

2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条

违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

二、房东起诉租客需要什么材料？

需要的材料主要有，租赁合同、房产证明、起诉状以及需要提交的个人信息文件和证据等。诉讼书必须写清楚诉讼请求，具体要求如下：

1、房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择对自己较为便利的法院起诉；

2、要准备相关的诉讼材料，例如租客的身份证复印件、租房合同、水电费票据、起诉状等等。对于主张的租金、水电费等，要有明确的计算依据，单独附在起诉状后面，让法官清楚各项数据是如何计算得来的。