租房太吵受不了能退租吗？

法律分析：如合同中没明确将环境约定为解除条件，一般不能解除。但可以从客观环境变化为由，争取与房东协商解除。如果说楼上住户很吵，影响到你的休息正常休息的话，你可以去报警，让警察来处理这件事情。

法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

一、租房中途不租了可以退租金吗

1、租房中途不租了是否可以退租金，视情况而定：

（1）若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金；

（2）若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、什么情况下可以要求退还租金

可以要求退还租金的情形如下：

1、房屋及其设施无毁损的情况；

2、租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金；

3、租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房。

租房退租纠纷有以下三种方式处理：

1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。

2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到指定的地点或者他的住所、所在单位进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。

租房违约了房东不退房租的解决方式：

1、具体还是看当初双方签订的房屋租赁合同：

（1）提前解除合同的相关约定，一般情况下剩余租金不退；

（2）再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可；

2、租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可：

（1）提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金；

（2）如果合同中有规定的无效条款，可以解除合同，提前退房，否则就需要承担赔偿的后果；

3、租房子提前退租可以协商，但是退租必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。