惠州荔湾大厦二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

您好，很高兴为您解答荔湾大厦小区相关问题。

荔湾大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荔湾大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的荔湾大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荔湾大厦交易结算资金托管凭证原件；6荔湾大厦契税完税或减免税凭证原件；7．荔湾大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荔湾大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荔湾大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即15-25%。荔湾大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荔湾大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

荔湾广场小区地址：荔湾区(荔湾)德星路9号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（长寿路，文化公园，一德路，康王路总站(上下九)，德星路总站(上下九步行街)，长寿西康王路口，上九路，文昌南路(南方名酒中心)，华林寺，上九东，大新路口，上下九步行街，东升医院）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（天光墟广州直播培训中心(荔湾广场)，艺美珠宝培训中心，德信辅导中心，广州市广播电视大学(侨光分校)，博智机器人教育中心，启特教育，迪士尼英语(康王中心校区)，越秀区培智学校，童画美术教育连锁机构(广州荔湾华贵路校区)，广州市职工技术交流中心）等。

周边2KM医疗资源有10个，其中广州市荔湾区华林街社区卫生服务中心距离小区488米，广州市东升医院距离小区546米，广州市荔湾区中医医院距离小区628米，广东省中医院距离小区816米，广州医科大学附属中医医院距离小区934米，广东省人民医院惠福分院距离小区1092米，广州市荔湾中心医院距离小区1307米，广州医科大学附属第一医院距离小区1437米，广州医科大学附属第三医院距离小区1459米，广州市第一人民医院距离小区1865米，为医疗需求提供保障。

荔湾广场周边商业配套有：（娜可首饰，华谊超市，荔湾广场，华林国际A馆，荔湾广场南塔，华林珠宝玉器城，屈臣氏(东急新天地店)，东急新天地购物广场，西门町商场，蓝港(国际)珠宝交易中心）等。

更多：荔湾广场小区详细信息

广州市荔湾区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于划定风险区域的通告

根据当前疫情防控需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎疫情防控方案》相关规定，经荔湾区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定，自2022年11月12日起，我区划定高风险区和临时管控区如下：

一、高风险区

站前街：

黑山三街23-27号;黑山七街12号;中狮里、中发里、中宁里、中达里、四约大街10-72号、西站二街2-4号、电台街33-39号、西站三街2、6、7、12、13号;克山九街10-15号。

西村街：

环市西苑小区G7、G8、G9栋;和苑社区四街5号;西湾路四十一街1号、2号，环市西路59号、61号、63号。

高风险区实行“足不出户、上门服务”等管理措施。

高风险区24小时暖心服务热线：

站前街

西站社区电话：36169340、19966232319、19966235751

站西社区电话：86019102、19966235752、19966232301

克山社区电话：83064280、19966232352、19966232354

医疗服务电话：13640734535

西村街

环市西苑社区电话：36580887、81754186、19966231915

和苑社区电话：80502993、80503621、19966231901

大岗元社区电话：86521685、86530372、19966231892

医疗服务电话：86523946、18933996482

二、临时管控区

白鹤洞街

保利·葛洲坝海德公馆10栋、11栋调整为“足不出户、上门服务”等管理措施。

花地街

沙地横街24号、26号、28号、33号实行“足不出户、上门服务”等管理措施。

多宝街

多宝路177号前座、后座，多宝路181号前座、后座、多宝路179号实行“足不出户、上门服务”等管理措施。

海龙街

增_东约117号-119号、124号-129号实行“足不出户、上门服务”等管理措施。

增_涌以北、增_安东大街以西、三社涌以南、增_隔海西街八巷以东所围合区域实行“人不出区、错峰取物”等管理措施。

逢源街

存善东街11号、存善东街13号、存善东街15号实行“足不出户、上门服务”等管理措施。

东_街

花地大道南158号元邦明月水岸A1、A2栋实行“足不出户、上门服务”等管理措施。

冲口街

芳村大道东58-74号实行“足不出户、上门服务”等管理措施。

临时管控区24小时暖心服务热线：

白鹤洞街

海颂社区电话：86539610、19966231184

医疗服务电话：13302380372

花地街小策社区电话：81893526、81499347医疗服务电话：81892939、18028696601

多宝街莲塘社区电话：81724315、19966232715医疗服务电话：81338433、18928735272

海龙街增_社区电话：81414133、19966231464医疗服务电话：18011885592。

逢源街耀华社区电话：81720108、1966232267医疗服务电话：18998803006

东_街裕安社区电话：81335840医疗服务电话：81401399

冲口街汇兴社区电话：81689727、81580021、13073073268、13602759661医疗服务电话：81555477、19966231609

以上区域范围和管控要求将根据疫情防控形势变化适时调整，区域内居民如遇到生活、就医等困难，可拨打相应区域24小时暖心服务热线。

广州市荔湾区新型冠状病毒肺炎疫情

防控指挥部办公室

2022年11月12日

广州市越秀区的华侨新村小区。

广州市越秀区的华侨新村是中国大城市中第一个大型的华侨住宅区，占地面积达68万平方米，住户数量超过1100户，长期以来面临着建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善等老旧小区的共性问题。作为全市第一批进行微改造的小区，这里的道路、台阶、围墙外立面改造翻新等工程已经完成，然而，却迟迟没有引入物业服务。

您好，很高兴为您解答荔湾路小区小区相关问题。

荔湾路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荔湾路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荔湾路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荔湾路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

荔湾路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照荔湾路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照荔湾路小区建筑面积来算的。荔湾路小区商品住房在销售时，购房者与荔湾路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按荔湾路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！