楼上总爱吵架砸东西，这种情况是向物业反应还是报警？

遇到这种情况最先还是应该向物业反应，一般比较靠谱的负责任的物业是会完美的解决这个事情。如果说物业多次的调和还没有办法，那么只能撕破脸选择报警，虽然说手段比较狠，但是只要有用还是值得一试的。最怕的是碰到那些根本就不要脸的邻居连警察的劝解都不听，那么很大的可能就是自己只能自认倒霉，要么忍要么自己走然后弄个镇楼器。

买房子并不仅仅要看地理位置，要看价钱，还要看一个最为重要的因素，那就是邻居。如果碰到一个糟糕的邻居那真是人非常头疼，所以只能想办法来解决这个事情。既然楼上总是爱吵架和砸东西，那么遇到这种情况最先的还是应该和楼上沟通一下，看看对方是否能够理解自己的苦闷。

如果不能有效的沟通那么这个时候就需要物业出面了，要知道自己交那么多的物业费其实也包括了让自己有一个舒适的环境。让物业作为和事佬调解双方的矛盾，如果能够解决自然最好，如果还是不能那么只能请警察出面了。

一般百姓都会听警察的，像是这样的小问题到这一步一般就可以得到完美的解决。但是最怕的就是自己碰到的是混不吝的邻居，连警察的劝告也毫不在意的时候，自己只能用最后一个办法了。

自己根本就不能忍受无节制的吵闹，对自己的生活也产生了重大的影响，而邻居也毫无悔改之心。所以自己只能退步，这个时候自己就选择离开这个房子。但是就这样简单的便宜了邻居肯定也不行，这个时候镇楼神器就派上了用场。

既然他们能够在自己的屋子里面吵闹，那么自己也自然可以在自己的房间永不停歇。以暴制暴反而会出现很好的效果，到这里问题肯定能够解决了。

邻里关系和谐很重要，我就亲身经历过被楼上的邻居经常”打扰“的事件，现在想想还真的是让人义愤填膺。我认为制止楼上时常发出噪音的方法主要有直接向邻居进行反应；让物业部门工作人员出面代为调解；让社区居委会的工作人员上门规劝；让民警来强制规范其不正当的行为；确立一份友好合作条约。需要从以下五方面来阐述分析楼上太吵制止他们最简单的方法具体有哪些。

一、直接向邻居进行反应

首先是直接向邻居进行反应，我家是住在地处市中心繁华街道小区的18楼，但是该小区的缺点就是隔音效果差。我家楼上的邻居是后面才搬进这个小区的，刚开始还会时常邀请我们到他们家里做客关系还算不错，但是后来正值暑假他们的孩子报名了一家篮球培训班就经常性地在家里打球给我们生活造成了很大的困扰。我刚开始是通过直接向他反应相应的情况有得到一定的缓解噪音变小了，但是过一阶段又恢复了老样子。

个人感觉邻居还是抱着一个“上有政策，下有对策”的意识来和我们作对，反应过后相应的噪音问题只是敷衍了事地解决一下，并没有从根本上彻底解决对应的问题，所以还是需要借助外界的力量来寻求帮助。

二、让物业部门工作人员出面调解

其次是让物业部门工作人员出面调解，由于噪音的问题持续发生，我们的单方面反应并没有起到良好的作用，因此我们找到了小区的物业部门工作人员。物业工作人员也第一时间上门调解了对应的情况，邻居也主动示好表示要立即整改给邻里邻居一个好的生活环境。但是通过我的发现邻居的小孩只是被限制了在午休以及夜间休息的时候禁止打球，其余时间还是存在较大的噪音。

经过物业部门工作人员的调解邻居这次确实是比较收敛了一些，也相信邻居也有针对性地告知自己的小孩不要在别人休息的时间段打球。但是由于邻居家的孩子比较调皮，在其余的时间还是给我的家人造成了比较大的生活困扰，我选择进一步升级处理方式。

三、让社区居委会的工作人员上门规劝

再者是让社区居委会的工作人员上门规劝，毕竟社区居委会相较于物业部门有更大的管理权限，社区居委会将邻居请到对应的办公室，我们三方坐在茶几上泡茶协商。社区居委会虽然表面态度和蔼地进行劝说，但是也对邻居给出了明确的警告，如果邻居再次制造噪音影响到小区其他居民的生活就会受到经济性的罚款。回去后确实消停了一段时间可以安心生活，但是由于邻居对孩子比较纵容溺爱，等学校恢复上课的时候又开始了噪音的制造。

虽然通过社区居委会工作人员的帮助使我们获得了一段时间的宁静可以安心地工作和生活，但是邻居本质上还是没有从根本上杜绝自己的小孩随意打球的行为。所以我们决定使出最后的杀手锏让派出所的民警出面处理。

四、让民警来强制规范其不正当的行为

另外是让民警来强制规范其不正当的行为，我们到附近的派出所向民警反应了整件事情的发生经过，民警也同意立即上门处理。民警在上门前也主动向物业部门、社区居委会核实了之前的处理情况，所以我们陪同民警到邻居家中的时候民警也对邻居开具了一张长期违规制造噪音的罚单，一共罚了邻居1000元的罚金。

不得不说邻居在民警的面前还是显得毕恭毕敬的，不仅表示自己深刻地认识到了自身对孩子管教不严的错误，同时还会从根本上杜绝此类事件的发生。在民警的建议下我们决定拟定一份友好合作的协议。

五、确立一份友好合作条约

然后是确立了一份友好合作条约，主要的目的就是通过这种方式来确立我和邻居之间彼此应该尽到的义务和责任，保证邻居不会再犯同样的错误，否则邻居就需要按照协议里面的违约内容搬出对应的区域到其他的楼盘进行居住，并且缴纳一定数额的罚金。后续邻居家也确实从根本上消停了下来，对于大家的生活都非常有益。

不得不说我们在处理和邻居噪音纠纷的问题上下了很大的功夫，也是不得以地进行升级处理方式，最后也是通过向民警求助的方式才从根本上得到了解决，邻居也是通过外界强有力的干预方式才深刻地进行了反省。

总结：

邻居其实人真的不错，做人也很热情，但是每当想起那段被邻居制造噪音困扰的日子非常不是滋味，最主要的原因就是邻居太过于溺爱自己的孩子，总是会选择惯着自己的孩子让其任着性子来发展。升级处理方式也是为了更好地解决彼此之间的矛盾，最后问题得到解决了，邻居也意识到应该纠正自己的育儿方式，邻居现在和我们的关系依旧是铁杆哥们，我们的关系并没有因此而受到影响，反而使得三观更加契合。

遇到邻里邻居彼此之间的纠纷处理方式有很多，但是在一开始的时候应该先选择协商沟通的方式来解决，后续再逐级升级处理方式，这样子的处理方式会更加理性。

遇到楼上邻居时常制造噪音的处理核心技巧：

需要告知对自身所造成的具体生活困扰，同时应该让其意识到自身的行为是一种违规缺乏道德心的行为，如果不及时整改会受到外界部门的经济处罚和强有力的干预措施，正常情况下明事理的邻居一般都会自觉整改的，如果遇到少部分顽固不灵的邻居再选择升级处理方式。

遇到素质差的人做邻居真的是懊恼郁闷的事。有的人软硬不吃，很垃圾的。遇到这样的人，也不用客气，直接网购镇楼神器，他们吵你就开，两三次就解决。如果他下来找，你也不用理，也别跟他们讲道理。他们再吵，你就再开，对付素质低的人别客气。

遇到这种情况，当然不能听之任之，不然的话就永无宁日了。可以尝试下列方法是否有效。

一、直接劝说

找个合适的时间，登门拜访。可以询问对方有什么难处，为什么会吵架，自己能不能帮上忙或出出主意。另外，要劝说双方无论有什么样的矛盾，都应该心平气和地沟通，过激的方式不利于问题的解决。同时，要含蓄地告知对方，大家同住一栋楼上，动静过大，会影响大家休息了。如此劝说，说不定对方内部矛盾得以解决，从此天下太平了呢。那就不用担心晚上被猛然警醒了。

二、广而告之

如果考虑到对方可能是那种不懂情理、不轻易买账的人（不然，怎么总在半夜大吵大闹还砸东西呢），那么可以采取在楼门口张贴广告的方法提醒对方。广告上可声明，大家劳累一天都很辛苦，第二天还要上班工作，晚上休息需要安静的环境，另外，家中有年幼的孩子，有异常动静会使孩子受到惊吓……如此种种，希望各户自重。也许楼上那家能意识到自己的行为不当，会有所收敛吧。

三、报告物业或报警

如果上面的招数不风效的话，那就联合楼上楼下的其他邻居一走反映到物业，由物业去劝说和制止。毕竟，维护小区的安宁也是物业的职责所在。如果小区物业也不能有效解决问题的话，那就只有报警了。可以按对方“扰民”拨打110进行报警，这也算是那家邻居咎由自取，怨不得别人。

楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下：

1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。

2、向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。

3、寻求物业处理，协助解决居民纠纷。

4、报警处理，根据《治安管理处罚法》第58条规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。如果协商无效，可以依相邻权向法院起诉，也可以由公安机关处理