北京北辰墅院1900是毛坯房还是精装修？

北辰墅院1900装修状况为：毛坯。

北辰墅院1900位于顺兴街11号院望尊园。项目规划面积101233平米，建筑面积147300平米，规划户数914户，建筑类型为：板楼高层，物业类型为：住宅,别墅。由北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司精心打造，项目当前价格为：42000元/平米。

：北辰墅院1900楼盘测评报告

北京北辰墅院1900开发商是北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司。

北辰墅院1900位于顺兴街11号院望尊园，目前参考均价：42000元/平米，产权年限：普通住宅:70年 合院:70年 联排:70年。

北辰墅院1900择址顺义新城，完善都会配套；周边商业、医养、教育、休闲等高端配套一应俱全。项目汲取1900年的北美草原建筑灵魂，以北美合院形式经典筑就。

详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 76771

：北辰墅院1900历史成交价

今天陪您看过房之后，为了帮您做到更细致的对比，特地总结了各项目信息，对比如下：

首先三个项目都位于顺义新城，马坡组团。顺义新城是03年北京市人民政府规划批准的北京市重点发展新城之一，发展目标为：以"滨水、生态、国际、活力、宜居"为建设目标，以区域产业带动为先导，以国际交往功能为核心，以高尚文化休闲、高品质配套为特色，建设完备的城市基础设施，提高城市品质，重点发展总部型、结算型、创意型经济，引导发展以金融、文化创意、、将顺义新城建设成为一座城市、居民、自然和谐共生，充满活力与魅力的国际化新城。

总体的区域规划是比较完善的，体现在：

1、商业（鲁能购物中心、小区临街商业街、物美超市）、医疗（规划有中医院的分院）、教育（首师大附小附中）以及交通（规划有电轨、京密高速道路等），基础生活配套及设施政府都在引进和落实。

2、开发商拿地较多，政策引导开发商拿地建设：合景（香悦四季）、中铁（花溪渡）、鲁能（7号院）、北辰（墅院1900）、龙湖（好望山）、恒华集团（恒华湖公馆）等住宅项目，从普通住宅到改善别墅，建造一个住宅、商业的宜居区。

在新城规划带来的利好方面，此三个项目都是共享的，同时，顺义大区域的优良生活环境也是共享的；此外，项目位于六环外，交通方面进城不方便，距离地铁顺义站6公里，是三个项目共同的劣势。

从产品方面，三个项目各有特色。

综上，三个项目都不错，从市场大环境来看，自政府调控日起，新房价格一直比较稳定，现在出手买房属于房产周期中的最佳时期，建议您可以选择符合资金情况和个人喜好的房源，在年前完成购买。

北京北辰墅院1900产权年限：普通住宅:70年 合院:70年 联排:70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

北辰墅院1900位于顺兴街11号院望尊园，由北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司开发，物业公司是北京大成苑物业管理有限责任公司。物业类型：住宅,别墅， 装修状况：毛坯。

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