小区的一切广告收入到底归谁所有？

小区的一切广告收入到底归全体业主所享有。根据我国《物权法》当中所做出的规定，是对于专有的部分享有专有的权利，对于建筑物的外墙和楼道以及其他共同的部分享有共同的所有权益。

一、小区的一切广告收入到底归谁所有

      小区的一切广告收入到底归全体业主所享有。对于小区电梯广告费归谁所有和《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，首先根据我们国家的物权法当中的规定，小区广告所带来的收益是全体业主享有。以下的收益都是由全体的业主共同拥有。

      1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告;

      2、小区公共区域的停车位收益;

      3、小区公共区域内租赁的摊位收益;

      4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入;

      5、部分通信运营管理费;

      6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;

      7、自制售水机运营费用;

      8、物业管理用房的收益。

二、物业管理条例的规定是什么

      小根据《物业管理条例》，公共地方的收入可以用于专项维修资金，也可以填补管理费不足，但都必须由全体业主的投票决定。

      公共收益如何分配，何时公示，在小区的《业主公约》、《业主大会章程》中，都应该事先对相关内容进行一个约定。

      在小区业主大会、业主委员会成立前，根据前期物业服务合同约定，受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业，可代为管理该小区的公共收益;业主大会、业主委员会成立后，业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理，或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。

      由物业服务企业管理公共收益时，应在合同中明确物业服务企业相关维护费、管理费在公共收益中所占的比例。受委托管理公共收益的物业服务企业，应当在银行开设专户对公共收益进行专项存储，收支情况单独立账，不能与企业的其他账户合用。管理多个物业小区的物业服务企业，应对每个物业小区公共收益单独开户列账。

      《物权法》当中，对于一些物的使用权和物的所有权做出了非常明确的规定，通常需要根据具体的情况来进行一个不同的判断，比如说小区内部的一些电梯或者是其他的空间内所产生的广告性的收益，应当归谁所有的问题。就需要严格的按照物权法所作出的规定来进行判断，通常是全体业主。

很多人认为做生意能够成功的人大部分是男人，女人适合在家相夫教子。殊不知做生意不是男生的专利，女生一样不比男生逊色。赚钱做生意都需要努力认真，有时候理性冷静，大胆前卫也是很重要的，一些女生也是具有这样的能力，因此她们超级会赚钱，甚至比男人还厉害，一起来看看是哪些生肖女吧。

超级会赚钱的生肖女

属蛇女

没有目标的女人，日子是盲目的。能够赚大钱的女人一定在心里有个明确的目标，她知道自己想要什么，适合什么样的职业，对自己有清晰的定位。

而生肖属蛇女就是有着这样的明确目标，她精益求精，一步一脚印，一个阶段一目标的努力奋斗着。所以对于肯干的生肖属蛇女来说，没有赚不到的钱，没有达不到的地方。

属牛女

属牛女勤奋努力，意志坚定，并且有着强大的忍耐力，她谨记“忍一时风平浪静，退一步海阔天空”，所以与属牛女相处的人都觉得她十分有度量。

属牛女有想赚大钱的欲望，而且目标也会越来越高，更不怕吃苦，因为只有吃苦的人才能成功，“天道酬勤”是有一定道理的，因而属牛女是吸金高手，很会赚钱。

属鼠女

生肖属鼠的女生很聪明，对于她们来说就没有让自己颓废的时候，她们不管是面对多么难的问题，或者是面对多么困难的时刻，冷静，聪明的她们总能找到属于自己的解决办法。

天生的聪明和冷静处理事物的本质会让他们迎来很多的好运气，而且她们在事业上也是一个非常有责任心的人噢！

会花又会赚的生肖女

生肖鸡

属鸡的女人从小家境就比较好小时候就没受过什么苦，属鸡的女人小时候一般家底厚实，所以属鸡的女人从小在吃穿方面是一点都不用担心的所以她们养成了花钱的习惯，因为小时候就这样所以长大了花钱也是大手大脚，买东西从来不看价格只看自己喜欢不喜欢。

所以属鸡的人在年轻的时候花钱就好像流水一样不懂得控制。但是在经历了一些事情之后懂得了钱的重要性，她们突然间就长大了不少理解了人生，不会再像以前一样大手大脚的花钱，而是会靠自己的能力去赚钱。

生肖兔

属兔的女人从小对金钱是没有一点概念的知道钱能买东西遇到喜欢的就想买，反正有钱就用，没钱就问父母拿，从小就被父母惯坏了所以她们花钱也是像流水一样。

等到她们参加工作，就会发现赚钱很辛苦他们慢慢地理解了人生。长大以后她们就会变得比较收敛，花钱方面也会控制很多。其实也不能全怪属兔的女人，因为她们赚钱能力也很强，也不能说只赚钱不花钱啊。

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金钱可以保证每个人的生活质量。没有人会有太多的钱。有些人天生比其他人更有能力赚钱。他们能很快抓住机会，赚很多钱。那么，在十二星座中，什么样的男孩是赚钱的专家呢？现在，让我们看看！

天秤座

天秤男：人品好

天秤座男孩可以收集很多资本，因为他们的人际交往能力很好。像外交官一样，他们总能给别人留下良好的印象，比如说话、可靠和高情商。只有努力才能成功的时代早已过去，“人脉”它已经成为一个人成功的先决条件。天秤座男人非常善于利用人脉。在工作中，他们总是尽力为他人着想，尽力帮助他人，所以他们可以结交很多朋友。当他们遇到困难时，一些高尚的人会帮助他们处理，这大大加快了他们成功的速度，

金牛男：工作狂

金牛座男人在家里和公司里有两种不同的形象。他们在家里总是很放松，好像对任何事情都不感兴趣。但在公司里，他们是朋友眼中的工作狂，可以把大部分精力花在工作上。然而，不能说他们真的喜欢自己的工作。他们更喜欢这份工作能为他们提供的价值——金钱。更值得一提的是，他们不会放弃任何赚钱的机会。他们不会放弃，因为他们的利润很少，他们的收入和工资是不平等的。不管蚊子有多小，它们也是肉。积少成多，为金牛座男人的财富奠定了坚实的基础。因此，女孩们，当你遇到金牛座男人时，请不要放手。抓住他的手就等于抓住富的钥匙。

狮子男：管理者

狮子男孩一直是人群中最耀眼的。他们就像为舞台而生的恶霸。他们是天生的领导者。他们有很好的组织能力，在团队工作中一直在前线努力工作，扮演着最重要的角色。他们分配任务并获得最终决策权，这可以在***的眼中看到，因此他们更欣赏狮子人，而且很容易提高工资。此外，他们特别喜欢突破自己。如果他们没有取得一点成就，他们会自满，坚持旧规则。他们将继续攀登。他们想站在金字塔的顶端，充满欲望、自信和不屈不挠的精神来提升他们的成功。