2017年消防安全案例分析精选：火灾案例（三）

第五篇火灾案例分析

案例：广州12·15建业大厦火灾事故案例分析

一、起火单位基本情况

建业大厦位于广州越秀区起义路217号，高25层。自2009年开始，建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营。2010年10月，部分业主联名投诉建业大厦消防安全隐患问题，建业大厦曾于2011年1月被查封。

这栋楼是一座将近20年的烂尾楼，在2013年7月才完成了外立面的装修，虽然外立面已经装上了玻璃幕墙，远看这栋楼与正常使用的楼没有区别，但是大楼内部还没有装修，很多管线都露在外面。

二、起火简要经过及初起火灾的处置情况

2013年12月15日18时37分许，越秀区建业大厦发生火灾。由于火势很大，而且大部分着火楼层都在10层以上，给救援带来了很大难度。广州消防部门接警后一共出动了27个中队，58台消防车，约350人在现场处置。2013年12月16日晨，大火基本被扑灭。

三、火灾伤亡及损失情况

20多层的楼体被烧通透，幕墙的玻璃全部爆裂，框架也烧得支离破碎。不少租户在楼内仓库存放的货物被烧，血本无归，造成直接经济损失4066万元。

四、火灾成因分析及主要教训

(一)直接原因

经过首层邓某租用仓库的建业大厦首层总电源线短路引燃可燃物所致。因该大厦消防设施等整体工程未完工、火灾荷载大等原因，导致了火灾蔓延迅速，扑救时间长。

(二)间接原因

建业大厦消防安全主体责任不落实，存在违法经营行为，大厦日常消防安全管理不到位，违规安装布设电气设备及线路，火灾隐患长期大量存在；监管职责不到位。

(三)主要教训

建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营。致使其在建筑的耐火等级、防火分区、消防设施、消防水源等诸多方面存在隐患，以至于在火灾发生时，火势蔓延迅速；建筑结构耐火等级不够，短时间内20多层的主体建筑就被烧通透，幕墙的玻璃全部爆裂，框架也烧得支离破碎，给火灾扑救带来了难度，加大了直接财产损失。

五、火灾责任及处理情况

广州市公安消防局通报称，广州市政府同意对该起事故有关责任人员和责任单位的处理建议，认定这起事故是一起较大消防安全责任事故。其中，广州市“12·15”较大火灾事故监管责任调查处理意见已经省纪委、监察厅和中央纪委、监察部有关部门审核。

六、违反消防法规及标准的情况分析

(一)建筑防火措施不到位

1．建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营，致使建筑本身存在安全设计缺陷和隐患。

2．在设计装修时，未按规定设置防火分区。该大楼曾长时间的处于“烂尾楼”状态，虽然外立面已经装上了玻璃幕墙，但是大楼内部还没有装修，很多管线都露在外面。未采取任何防火分隔措施，导致火灾发生后蔓延迅速，造成重大经济损失。

(二)消防安全管理不到位

1．在装修改造过程中未执行消防法律法规和消防技术标准。建业大厦在装修时未按当时的消防标准设计建筑的耐火等级，设置防火分区、室内外消防给水系统、消防供电系统等。

2．建业大厦消防安全管理混乱。私自改动大厦格局和使用功能，部分以仓库形式对外出租。

3．建业大厦负责人只注重经济效益，轻视消防安全。消防设施和临电改造不到位，消防监督部门多次检查，提出众多问题，但建业大厦却以种种理由推脱，以致越秀区几次对建业大厦提出的整改要求都没有得到真正落实。至起火时因为大厦消防系统还未通电，起火时喷淋设备无法正常发挥作用。

此次引发火灾的主要因素是外墙保温材料出现着火所导致。

高楼大厦在建设的过程中会使用大量的保温材料，这也是为了更好的提升人们的居住，办公舒适性，不过在出现火灾之后，这些保温材料也成了火情的助燃剂。在高层建筑之中，火势的发展速度要比普通建筑中快得多，在经过长时间的风吹雨淋日晒之后，很多外墙装饰层会有开裂甚至焦脱的现象，这也就导致了保温材料裸露在外，一旦接触火源会迅速的引发火灾，危及自身生命，造成巨大的经济损失。

长沙中国电信大楼明火已被扑灭。

2022年9月16日，长沙市消防救援支队指挥中心接到报警，芙蓉区东二环中国电信大厦发生一起火灾，得知情况之后立即调派17个消防站、36辆消防车、280名指战员到场处置，支队全勤指挥部遂行出动。到达现场之后，经过数小时的救援，终于将火势控制，目前暂无人员伤亡，但是却造成了巨大的经济损失。

引发火灾的因素有哪些？这次货单引发的主要原因是，外墙及保温材料出现了燃烧所导致建筑外墙保温材料，能让建筑物冬暖夏凉，由不同的材质组成，但是一旦遇到火情也会导致过火面积增大，严重影响人员疏散和消防救援，根据相关实验表示当房间起火后火势通过窗口向外蔓延时，聚苯乙烯泡沫塑料保温材料在短时间内就发生全面燃烧，起火楼层相邻的外保温系统也发生燃烧，有可能会形成建筑外立面立体燃烧。因此此次火情造成的损失也是极大的，希望每个人在生活中都能够掌握一定的消防安全知识，出现火情之后第一时间逃离现场，保障自身生命安全。

大连凯旋国际大厦发生火灾，引发了人们的关注，这也给高层建筑防火，再次一个警示和提醒。当我们遇到高楼突发大火时候，应该第一时间判断火势，进而决定向上逃生，还是向下逃生。如果被大火封闭，我们应该关闭门窗，堵住缝隙，呆在卫生间内，等待救援人员到来。

大火的发生，总是让人猝不及防。尤其是现在建筑物，火灾发生时候，总是毫无征兆，然后在短时间内发展成难以扑灭的大火。火情的出现，对高层建筑来讲，是一件非常危险的事情。

生活中遇到高楼突发大火，应该按照下面两个方法，来进行紧急避险。

一、积极自救，走步梯逃生

火情出现以后，我们很难冷静判断火势，也不知道步梯是否可以通行。如果楼上有逃生通道，我们可以选择向楼顶逃生，抢在火势之前到达楼顶，就能够顺利通过逃生通道自救。这次着火的凯旋国际大厦，是一个门字形建筑，逃生时候就可以通过一栋建筑物，移动到另一栋建筑物。

这样一个逃生方式，也非常实用；当然了如果能够向下逃生来到地面，是最安全一种做法。

二、留守屋内，等待救援

火情太大情况下，已经烧到了屋子外面，我们一定要保护好自己人身安全，不要擅自开门，让火势蔓延到屋内。这样一种情况下，我们应该退守到屋内，用湿毛巾等物品捂住口鼻，并将屋内缝隙封死。

同时还应该主动向外界求援，让救援人员知道自己的位置。建议用颜色鲜艳物品，或者是口哨一类物品，能够主动暴露自己位置，让救援人员前来营救。

高层火灾发生以后，最忌讳的逃生方式，便是使用电梯。这也是最危险的一种行为，很容易因此而出现事故。

需要。根据查询相关官方网站显示：事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门报告。具体可关注官方网站，获得第一手的信息。