物业的保洁之间打架、请问会如何处理？

作为管理人员，应该针对员工的工作绩效做出正确的评估，根据公司的规定进行管理，也就是奖勤罚懒。如果管理员在一开始就这么做的话，两名保洁之间的纠纷不一定会发生。

至于此次纠纷本身，管理人员可以先从中调解一下，当然主要是工作分工和人员管理方面。如果伤害较重，请两名保洁通过警署解决。

购物中心开业运营后总会遇到一些突发情况，如顾客与商户营业员争执、醉酒人员闹事等等，购物中心商管员应学会正确应对常见问题，避免处理不当造成负面影响。今天3Fang小编分享的是某商业地产龙头企业总结的日常运营中的常见问题及应对方法，供各位参考~

1当顾客与营业员在商铺内发生纠纷时该怎么办？

发现顾客在商场内与营业员发生纠纷时，应主动上前制止、劝阻，尽量平和双方的情绪，但切记不要偏袒任何一方，更不要随意承诺甚至指责，制止、劝阻同时报告班长，若双方无法平息，建议商户根据情况报警，如事态扩大，班长立即报告商管主管、营运部楼层负责人和公司当日总值班，当出现顾客殴打商户员工后想强行逃走的情况时，商管员要对讲机联系各岗位进行合理的阻拦，并通知监控尽量利用监控探头对打人者进行抓拍，并第一时间进行报警。如商户员工认为商管员没有帮其拦住打人者时，不要与其争论，将情况报给营运部和出警的公安人员。处理切忌在处理以上问题时不要出现置之不理、随意承诺，更不可采取武力进行制止。

2当顾客违反广场管理规定经过劝说仍不服从怎么办？

首先公司会根据管理需求完善提醒、禁止性标示系统。发现有吸烟、携带宠物、溜冰、摄像、散发小传单、赤膊等禁止性行为时，商管员要礼貌地告之其广场的管理规定，并强调进入广场时必须要遵守我广场的管理规定。如其仍不服从管理，可向其说明：如果有任何疑问，可以到总服务台的顾客留言簿留下意见和建议。

3 顾客在商场受到意外伤害时怎么办？

这种情况分为两种：一是商场设施设备造成的伤害。二是自己本人原因造成的。如果是商场设施造成的，则按商管公司紧急预案执行，并视伤情立即上报班长，班长上报当日公司总值班送伤者就医，同时查看现场设施设备是否有明显提示并拍照留存。

4 顾客自己受伤时怎么办？

外伤型:首先商管员要平抚受伤者的激动情绪，但不能显得太过热情，以免让顾客误会，努力劝说顾客先去就医，可协助其拨打120，做好现场拍照留存，并及时向班长报告，班长立即报给总值班，总值班带领客服人员到现场进行查看，在总值班未到现场之前要将围观人员进行疏散，防止有人趁机炒作。切忌在处理此项问题时严禁旁观置若罔闻或者随意承诺伤者问题。

突发性疾病:商管员切忌不要上前挪动伤者，对其周边进行管控，保持空气畅通，第一时间拔打：120、110，同时报告给班长，班长第一时间报告当日总值班，并做好记

如果在清洁过程中不小心损坏客人的物品应该按照以下步骤进行处理：

首先，如果客人在场要第一时间向客人道歉并主动承认自己的失误。根据客人的要求进行协商处理，并第一时间向上级汇报请示解决。

第二，如果客人没在场可以一边联系客人进行解释说明一边向上级反映寻求解决方法。遇到客人没在不小心损坏了客人的东西一定要及时主动跟客人联系，不能处理的太被动。

第三，第一时间跟客人协商处理。根据损坏物品的价值协商跟客人解决，如果物品比较贵重要第一时间向上级反映然后当事人、公司、客人三方面共同协商解决。

最后，切勿损坏客人物品后跟客人争吵或者溜之大吉。作为一个企业诚信经营是最重要的，如果将企业或者个人的诚信视为儿戏，那么对个人对企业都是极为不利的。