电梯坏了物业不修怎么办

法律主观：

物业不修损坏的电梯一般需要承担违约责任并赔偿损失。小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。

《物业管理条例》

第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

《民法典》

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

1、确保电梯已经停止运行，没有再次启动的可能性

2、将三角钥匙插入楼层门电梯锁孔，确认到位后，用力逆时针转动。

3、电梯门上方锁钩开启后，将电梯门打开20厘米宽一点，将脚伸进，卡住门不让它合拢。

4、慢慢把头探进电梯井，查看轿厢位置，先看上后看下，防止被“泰山压顶”

5、根据轿厢位置，打开所需的层门，宽度在足够大以后，即可用双手掰开，或者用身体抵住。

6、注意安全，做好保护工作。

法律主观：

电梯老坏该找专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理。因为物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。还可以向技术监督局投诉。

《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。 业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

这是一个恐怖故事。女孩走到13楼的时候，接到了她妈妈打来的电话，也就是说，下来接她，并且和她一起走了13层楼梯的人并不是她妈妈，剩下的自行脑补就行了。

什么是鬼故事？

鬼故事又称为怪谈恐怖故事，恐怖小说，鬼怪故事，是以（推理、穿越、血腥、架空、恐怖、刺激）等风格模式构成的虚幻故事，也是一种与灵异事件有关的故事。

灵异故事口耳相传，造成另一种流行文化，当中不少亦是著名的都市传奇。灵异故事可以涉及人类与灵体的接触甚至被附身；又或涉及一些通灵的方法如问米、碟仙等。由于其戏剧性，灵异故事一直也是**以及话剧的重要题材。

谈到鬼怪，一般来说所引起的情感体验大多是恐惧。因为鬼怪是与死亡联系在一起的，这种联系使得鬼怪这种虚构之物带有一种阴森恐怖之气，所以，在人们的心里对鬼怪的恐惧实际上是对死亡的恐慌。

但是，在《聊斋志异》中我们却看到了一种鬼文化中的奇迹，鬼不是把我们吓住了而是让我们喜欢，让我们感动着。

古代的绝大多数鬼怪故事因为科学的进步而日显苍白，但《聊斋志异》中却经受住了时间的考验而持久的感动着我们。那些花妖狐魅鬼怪神灵姹紫嫣红般的爱情，生生死死魂魄相从，比人间真情更可贵更有魅力。

-鬼故事