新房装修，由于很多质量问题经常跟装修公司吵架，按风水学来说会不会对房子不利？

我是这样觉得的：在装修过程中，如果你一直和装修公司吵架，那么彼此之间的感情肯定是不行的，而且在很大程度上会因为这些因素装修公司在施工的时候会忽略很多细节的问题。反正如果一直和装修公司吵架，质量肯定不会好到那里去。毕竟老话说万事以和为贵，和气生财，心情气和的才能把一件事给做好，才能让人家更加的尽心尽责。除此以外，我觉得这跟风水应该不会有很大的问题，应该不至于会有人为此来对你心生什么恶意，人家肯定是想早点完工早点给把你这尊大佛送走。相信你也是一样的心态。所以其实有问题能够坐下来好好谈是最好的。

在装修施工中，拆墙虽然算不上技术活，但也是要注意到一些细节问题的，否则就会给后面带来很大的麻烦；比如下面这位业主在装修时，当师傅把墙拆到一半，业主看到眼前的这一情况后，气得表示要换人，认为师傅做事太马虎了，给自己造成了很大的损失。而师傅却反问：为什么不早说，现在都快完工了，换不换人还有意义吗？

一、装修拆墙时容易碰到的问题

原因就是业主看到师傅在施工时，太过暴力了，不像别的师傅在拆墙时，会先把尺寸给定位放出来，然后用切割机把墙体给切出来，最后再用锤子慢慢敲的；而是直接就用锤子敲，这样一来，墙边就会非常的不平整，并且有的地方，还砸多或砸少了，也正是因师傅这样做了，业主认为自己后期还得花钱，对这些门边进行粉刷处理，以至于装修成本增加了不少。

所以想把师傅给换了，感觉这位师傅施工没有一点标准可言；而师傅却反问业主：如果在一开始就认为，这样施工不可行，为什么不早点终止施工，而是快完工了，才说要换人的话，显然是故意的，所以即便现在停止施工，这些费用也是要付的。而业主肯定是不想付的，所以导致双方出现了扯皮的情况。

从上面情况来看，虽然师傅做事的确不怎么样，但说的话一点问题都没有，既然在一开始就认为这样不行，就应该尽早终止施工的，这样也就不会出现扯皮问题了；

但不管怎么说，我们在装修施工时，也要注意到这个问题，尽量交待师傅不要暴力施工，还有在拆墙前，该做的定位是一定要做的，这样后期不仅可以省下粉门边的费用，还不会对其它墙体产生影响。还有一点也要提醒大家，就是在我们开门洞时，一定要把上面砸至梁位，不要认为门有多高，自己就得砸多高，要知道门洞上面，若没有过肩梁支撑的话，是非常危险的。

二、装修拆墙5禁忌

1、承重墙不可拆

懂装修的都知道承重墙是不能拆改的，承重墙怎么区分？在砖混结构的建筑物中，预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，不能拆改。而敲击起来有空声儿的墙壁大多属于非承重墙，可以拆改。一些工程队在承重墙上开门开窗破坏的是墙体的承重能力，是不被允许的。施工时要到物业管理部门备案才能备批准施工。

2、承重梁柱不可拆

承重梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉上层楼板可能会掉下来，危险系数高，是不能拆改破坏的。

3、墙体中的钢筋

墙体中的钢筋属于人的筋骨，开槽走线要避开钢筋，不要横切，如果埋设管线过程中破坏了钢筋，就会影响到墙体和楼板的承重力，遇到地震这些墙体和楼板会首先坍塌或断裂。

4、阳台边的矮墙不可拆

房间和阳台之间都有一门一窗，这些都可以改动，但是窗下的墙体不可改动。这个叫配重墙，它的作用像秤砣一样挑起阳台。一旦拆改这段墙体可能会导致阳台的承重能力下降，阳台下坠的后果不可预计。另外天津创之鸿家装公司提醒，还有三防或五防的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

5、卫生间和厨房的防水层

卫生间和厨房地面都有防水层，一旦破坏掉，楼下就会变成水帘洞。更换地面材料一定不要破坏防水层。如果破坏后重新修建一定要重做防水工程。经过24小时渗水实验后，如果不漏水，才算合格。

三、装修拆墙2大注意事项

1、拆墙后修补工作不能省

安全拆除了墙体之后，尤其不能忽略后期的修补工作。比如说拆除原有墙面，用新砖砌墙面的时候，一定要在墙体上设置拉筋，拉筋是新旧墙接缝地方的施工方法，就是用钢筋拉住新旧墙面，保证墙面的抗震性和稳定性。

2、拆墙前应报物业审批

楼房竣工之后，设计方会给物业公司留下户型图。图纸上标明了对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质。物业公司就可以根据图纸判断那些墙体是可以拆改的。因此业主在拆改墙体之前，把设计师设计好的施工图纸递交物业管理部门，审批之后才能施工。

装修做得从来不是表面文章，给房子整容化妆之外，一定要注重建筑本身的额安全系数，确保这些方可施工，一些不够专业的装修施工队往往为追求美观私自破坏建筑结构的行为，会给日后带来无穷的隐患。

熟话说术业有专攻，装修师傅大多有很多实用的经验，很多是书本上没有的，如果我们能做到良好的沟通，一定会为我们的装修带来很多意外的惊喜！“三人行必有我师”只有谦虚的作风才能让我们的装修更好的进行达到自己满意的结果。

作为业主的你可能会提出许多问题和意见，但由于我们并不是什么专业人士，因此最好还是多多吸取装修工人的建议才是。

材料沟通

尽量要让设计师把选用的装修材料的产地、品牌、品质、颜色、规格、价格明白无误地告诉自己，并应该尽可能地见到实物，以便自己亲自选择。选择的办法最好是逛装饰超市。

报价沟通

现在的家庭装修，家家都有报价，但未必家家都有每项工程单价的材料和工艺说明。应该说这样的报价是不规范的。因为价格的高低来自材料的品牌和档次及不同的施工工艺，没有这几方面的说明，价格如何货比三家呢。所以，作为业主要不懂就问，特别是对电气、防水、天花这些工程项目的施工工艺要多加关心，直到清楚为止。另外，还要明确每项单价的计量方法，正所谓先小人后君子，避免结算时脸红。

在沟通时勿忘还应学会以下几点：

第一要学会“看”。看装修公司的“广告”是否真实，是否想做品牌；看装修公司的运作程序，管理规定是否合理和完善；看有无营业执照、税务登记；看平面图、效果图、施工图、报价单、合同书；看材料样品；看验收标准；看设计师、设计公司做人做事的风格；看装修公司同事与同事间的关系是否融洽，是否愿意相互帮助；看别的业主与这家公司的人员的沟通交流是否融洽。

第二要学会“听”。听前台**、设计师、报价师、工程监理所说和所做的是否一致，相互间的表达是否矛盾；听别的业主与这家装饰公司的人员的言谈交流；听别的业主对这家装修公司的评价如何。经过多方打听，我想业主应该能比较了解装修公司的信誉度。

第三要学会“问”。问清楚装饰功能、装饰风格；问清楚设计图纸；问清楚报价等。确定自己没有不清楚的地方了方可与装饰公司签字。而作为装饰公司一方，监理在做每一个项目前，都要问清业主有否变动；隐蔽工程封闭前要丈量、记录，要业主看过并签字认可，免得前后反复。

第四要动手写。在施工期间，所有的口头承诺都不应该算数，最好是白纸黑字清清楚楚，特别是增加项目，和隐蔽工程量。

第五相互要“诚”。双方必须以诚相待，做装修等于做朋友。

早晨7点开始装修施工算不算扰民，如果是在双休日进行，装修只要在限定的时间内是不违法的，但是大部分的业主都是在家休息，如果被人们看到了可以报警处理。所以如果是周末一个人去报警的话，可能不太能够成立扰民，但是如果几家一起去报警的话，那么就成立扰民，公安机关会对其进行处罚或者警告。

装修房子吵到邻居怎么办，怎么和人沟通

1、直接和装修师傅沟通

先到现场跟对方沟通一下。沟通也分两种情况，比如对方是在正常的、可以动土的时间内装修，那就没必要找上门。如果对方是在中午的12点到下午的2点，晚上的6点到第2天早上8点之间装修，而且声音还非常大的话你可以先到现场跟对方沟通一下，沟通无效可以找物业反馈，物业会去沟通进一步解决。一般来说不建议大家一开始就弄到物业去，因为既然是你的邻居，就意味着以后大家在同一个小区生活、抬头不见低头见的，不要一开始就将关系弄得很僵。

2、寻求法律帮助

如果自己去说了没效果，物业说了也没效果那就得寻求派出所的帮助，其实有关法律有规定，如果在非可以施工时间内产生大量的分贝声、这就属于噪音的污染，这时候派出所会派出民警帮你到现场协调，第1次会给对方一个机会让他改正，如果已经介入一次之后第2次还是出现这样的情况，那派出所的民警是有资格就他做出罚款处理的，罚钱了一般就会在乎了。

一、业主因装修与物业管理公司纠纷怎么解决

      业主因装修与物业管理公司纠纷属于民事纠纷,民事纠纷的解决途径有以下几种:

      1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。

      2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。

      3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。

      4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。

二、物业纠纷产生的原因

      1、法律规定不健全,存在漏洞。物业管理行业在我国起步较慢,但是发展速度较快,但法律规定存在一定的涉后性,许多问题的处理无法可依,致物业管理公司与业主之间的纠纷不能得到很好的解决,这是导致当前物业纠纷不断增多的根本原因。虽然出台了《物业管理条例》以及《民法典》,但是仍存在小区管理中哪些是物业管理负责,哪些是业主自身负责,哪些是居委会负责,责职不明,出现问题时相互推卸。

      2、房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷。部分物业服务纠纷是由于房屋开发企业所建的房屋的墙体、屋面存在漏水致业主家具受损、装璜受损。大部物业公司与业主签订的前期物业服务合同是其与房屋开发企业签订的房屋销售合同的同时签订的,所以业主认为物业公司与房屋开发企业是一家,应由房屋开发企业承担的房屋质量问题,应由物业管理公司承担。加之部分房屋开发企业当初为销售房屋故意作虚假宣传,夸大物业管理的服务范围,特别是外地开发商,房屋销售完就走路,结果业主入住后,发现多方面配套不到位,或是原来的承诺没兑现,为后来的物业管理公司与业主发生矛盾埋下隐患。

      3、物业公司服务人员的素质有待提高,服务存在瑕疵。物业管理公司人员大多数是非专业人员,部分是年龄较大,对相关的物业管理知识不够了解,责任心不够强,有在做一天算一天的想法,不能弄清物业公司与业主之间是服务合同的关系,双方的地位是平等的,应严格遵守双方的物业合同的约定,如对小区卫生不能做到经常化打扫或打扫不及时;对小区的安全管理不到位,安保人员流于形式;对小商小贩进入小区管理不严;对小区绿化管理不到位;有时遇到涉及业主权益的纠纷不敢管,最终造成业主间发生矛盾。最终业主们以拖欠物业费来表达对物业管理的不满。

      4、业主委员会产生不规范,且不能真正发挥作用。有些小区的业主委员会是怎么产生的业主均不清楚,业主相应的知情权、选择权不能得到实现,所以业主易对业主委员会的行为产生合理怀疑,对业主委员会与物业管理公司签订的合同一般是不予认可。部分小区业主委员会不能充分行使对物业管理公司的履行合同的监督,物业管理公司存在违约行为时不能及时交涉,真正代表业主维护其合法权益。

      5、部分业主恶意拖欠物业费。由于部分小区业主长期居住在老居民区,以前并没有物业管理,未交纳过物业费,现初入小区思想观念未能得到更新。有些业主对物业管理要求过高,对家庭失窃,房屋质量,总归于物业管理的范围,特别是对物业管理的轻微的瑕疵就大作文章等,当出现这类情况时就拒付全部物业费。

      6、部分业主买房后长期不居住或将房屋出租给他人。部分业主认为自己长期不居住在小区,就拒付物业费,或在房屋了租他人时,其以与承租人约定了物业费由承租人承担,以引来对抗物业公司,不交纳物业费。

      以上就是为大家的总结,相信你对此已有基本的认识,希望通过以上信息能够帮助您解决问题,并作出明智的决定。最后如果你还有什么详细问题需要咨询,可以上网在线咨询,我们有专业的律师在线为你解答。