什么事让房东与租客反目？

奇葩租客丢下母亲

上面两则奇葩租客仅仅是奇葩，接下来的不仅仅是奇葩，更是不孝。

重庆李大姐的房子在三年前租给了陈先生，随后，陈先生以照料老人家为由把母亲接过来一起居住。但是才过了不到三个月，陈先生就玩起了失踪，只留下母亲一个人在房子里，无人照料。

房东李大姐说，这些年拖欠的房租，大概有六万多，这些钱现在她也不想要了，现在最担心的是老太太的问题。自己原本只是单纯地出租房子，如今却摊上一位独居老人，房租收不到都是小事，如果老人生病，甚至突发意外，那该怎么办呢？

随后在当地警方的配合下，确认老人家的身份，下一步会和老人家户口所在地的乡镇联系。如果确实找不到李婆婆的亲属进行赡养，那么将会按照国家对生活无依靠人员的相关救助政策，把李婆婆安置到社会福利机构。听到这个消息，房东李大姐这些年的心事总算可以了结了。

这些奇葩租客不由房东亲口说出来，可能大家也不会知道。其实房东与租客不应是对立关系，双方其实也没那么多矛盾，有时候换位思考体谅对方的难处，想必矛盾往往也会迎刃而解。

还有几种比较常见的奇葩租客:

1养宠物。有些租客会在没有经过房东同意的情况下，在房屋内养宠物，而且可能会造成房屋损坏和卫生问题。

2租客在房屋内进行大规模装修。有些租客可能会在没有房东同意的情况下，对房屋进行大规模装修，这不仅违反了租房合同规定，而且可能会对房屋结构和安全产生影响。

3长时间不交房租。有些租客可能会故意拖欠房租，甚至长时间不交租金，这给房东造成了经济负担和精神压力。

4租客在房屋内举行派对。有些租客可能会在房屋内举行派对，制造噪音和造成麻烦，给周围邻居和房东带来不便。

5违规经营。有些租客可能会将租赁房屋作为商业场所使用，违反了租赁合同的规定，给房东带来法律纠纷和经济损失。

这些行为都是违反租房合同规定和租户行为规范的，不仅会对房东造成经济和精神上的压力，也会对周围邻居和社区造成不便。租客应该遵守租房合同规定，尊重房东和邻居，保持良好的租户行为。

年轻人在外面工作打拼，租房是我们解决居住最常见的手段，说到租房，能不能称心如意地住下去，一方面取决于房屋的因素，比如装修、地段、价格等，另一方面也取决于房东和租客之间的相处关系，合作愉快，租房愿意长期租下去，如果不愉快就极有可能发生各种冲突。

租客花钱租了房子，那么在未来约定的一段时间内，房屋就属于租客的个人隐私空间，按照我们正常的理解，房东需要视察自己的房屋状况需提前征得租客的同意，这是一种互相理解与信任的表现，如果房东将租出去的房子仍旧当成自己的房子，在未征得租客同意的前提下来去自由，这就很容易让租客产生厌恶的情绪。

今天一位同事问我租房的事宜，我就很奇怪，因为他之前刚确定房子两个月左右，现在又想换租，让我给他推荐几个靠谱的中介，我就问了他为什么又要换房的原因，他向我娓娓道来，让我既好笑又感到很同情他的遭遇。

当事人：小赵

年龄：28岁

情况简介：研究生刚毕业两年

我来现在这家公司快两年了，一直都干得不错，为了分摊房租，我刚来的时候是和同学同事一起合租的，可是他们一点都不稳定，今天他说要离职搬走，明天他又要说回老家买房娶老婆，总之，短短两年时间内我换了四个舍友，令我烦不胜烦。

因此，在两个月前，第四任舍友说要跳槽换工作之后，这意味着我又要搬家找房子，我这次咬一咬牙，狠下心来找个一居室自己独租，真的不想再搬来搬去了。

通过一番周折，我找到现在的房子，虽然是个多年以前的安置小区，但是地段还行，房子也还凑合，主要是房租还挺实惠，房东是一位独居的七十多岁的老太太，听她说她家早年拆迁分了两套安置房，都在同一个小区，大点的一套用来自己居住，小一点的就用来出租赚钱补贴生活所用。

我平时早上八点出门上班，晚上六点下班到家，刚搬进来的时候，我发现隔个两天，我的东西就被人动过，地面也被人打扫过，我一盘散沙的碗筷都整齐地收拾好了，我记得我没这么勤快整理家务，我以为是自己年纪大了，记错了，可是接二连三，我下班回来发现，客厅明显扫过了，我抽烟的烟灰缸也被倾倒干净了，我即使不打扫，家里总是干净整洁。

我以为自己遇到了海螺姑娘，毕竟贼是不可能这么勤快帮我经常整理内务的，为了弄清楚事情真相，我借着出差特地提前两小时到家，结果我一推开门就发现七十多岁的房东老太太弯着腰在打扫我的房间和客厅，当时真的很尴尬，我就对老太太说：“我自己来打扫就行，您这么大岁数了，真的不用过来帮我忙，您的心意我心领了，以后我会自己注意内务，勤打扰的。”

老太太笑眯眯地对我说：“小伙子，没事的，我一个老太太闲着也是闲着，你们年轻人白天上班没空做这些内务，我有空就过来看看帮你弄弄，没什么大不了的。”

一想到这些日子都是这个房东老太太在替我打扫卫生，我心里说不出的反感和厌恶，心想你房子都租给我了，我正常打扫卫生，我也不少你一分房租，你也不用经常过来吧，这不是你们老人之间串门，我觉得这是侵犯了我的隐私，说真的，我很反感。

但我还是装着和气的口吻对房东老太太说：“奶奶，您真的不用经常过来，你可以去做做你自己的事，年纪大了就要多休息休息，我一个人可以的，谢谢您的好意。”我好声好气将其请走了。

我上周回家发现自己晒在阳台的内衣裤和袜子不见了，找了一圈才发现这些衣物都叠好放在了我沙发上，很明显，那个房东老太太又来做好事了，我真的不需要她这些做，我已经由刚开始的过意不去到后来的反感，现在我已经是愤怒了，这是我私人空间，犯不着你房东时不时过来。

我感觉我整个人都处于被监视的状态之下，我好像自己在和一个七十多的老太太合租一样，好不容易找个划算的一居室，现在又来这么一着，我感觉我真的要崩溃了，所以我现在想赶紧重新找房子，哪怕押金不要了我也不想待在那里了，因为我知道无论我怎么说，老太太还是会时不时如入无人之境来我房子的，我只有搬走才是彻底的解决之道。

其实这个事情总的来说就是房东和租客之间的角色扮演问题，详细拆分就是两个要点：第一、作为房东，他应该扮演什么角色？第二、作为租客，他需要的是什么？

搞清楚这两个问题也就能理清房东和租客之间的关系，作为房东，他将自己的房子出租换取租金，一旦出租成功，房子在未来一段时间内的使用权就归租客所有，此时的房子已经成了租客个人的隐私空间，房东不得擅自出入他人的房屋，不得给租客的正常生活造成干扰，这是最起码约定俗成的规则。

当然，这也不是说房东对自己的房子就没有监督权，在日常生活中，有些房东担心自己的房子会被租客糟蹋，因此，房东想通过突击抽检的方式来确定自己房屋的使用状况，这也是情有可原的心理，不过在来视察之前，也应该提前向租客打好招呼，征得租客的同意后方可前来视察，否则像文中这位老太太，利用自己手中的备用钥匙随时来自己房子查看，或许她是好心替小伙打扫和整理内务，但是这种好心之举已经严重影响和侵犯到了租客的合法权益，让租客深深感到自己隐私被侵犯的愤怒感。

因此，作为房东，在正常收取租金的同时，保证租客房屋及其附属用品能够正常使用即是其最大的职责，毕竟房东和租客之间总归还是金钱上的利益关系，并无多少情感瓜葛，只要能保证租客能够正常使用房屋即可，这种看似冷漠的处理手段往往是双方能够和谐共处的重要原则。

作为租客而言，我们在外漂泊工作，希望有一个温暖稳定的家，能够在结束一天繁忙的工作之后回到自己的隐私小屋，这是作为租客的权利，也是租房的内容要义，当然，作为租客，也有保持房屋干净整洁的义务，说白了，租客需要的就是在付了租金之后拥有一个属于自己的空间，仅此而已。

文中的老太太或许出于善意好心帮助租客，但是这种行为却让租客感到万分反感，反而变成了好心办坏事，其实是房东老太太侵犯了租客的心理势力范围，让租客心生厌恶与对抗，打个比方，在非洲大草原上，狮子每次捕到猎物的时候，随之而来的秃鹫也会围绕在周围，虽然秃鹫是吃腐肉的。

而且它们只是草原上的清道夫，既不会狮口夺食，还会帮其打扫战场，但是在狮子进食的时候，秃鹫在旁边围绕就会让狮子感到厌烦，进而会不断驱逐，作为高级动物的人类，其实也是如此，与好心无关，我们只是抵触有外界侵犯自己的心理势力范围。

您要问的是女孩和老太太吵架说为什么为老不尊吗？不尊重年轻人的意见和想法。为老不尊指的是年长者对年轻人缺乏尊重，不尊重年轻人的意见和想法。老人视为智慧的象征，受人尊敬，老年人也可能被看作是不可用的或不受尊敬。为老不尊是一种社会和文化现象，通常表现为对老年人的刻板印象和行为偏见。

我家楼下有一位老太太。这位老太太的老伴很早就去世了，她的独生子已经成家立业，很少有时间陪她。她看上去总是显得严肃而寂寞，孩子们都不太敢接近她。

以前，我在阳台上为我心爱的小花小草浇水时，一不小心将水壶里的水洒了出来，滴到了楼下，不小心弄湿了楼下老太太刚拿出来晒的被子。没想到她马上气冲冲地按我家门铃，向我爸妈投诉我的“劣迹”。就因为这样，我被爸妈狠狠批评了一顿。自从被老太太“投诉”后，我遇见老太太就像老鼠遇上猫，深深地埋下头，不敢多看她一眼。

记得有段时间，我听到几个邻居在闲聊，说楼下的老太太生了一场大病，已经有好几天没有下床散步了。有一天，在放学回家路上，我居然看见了那位老太太——她蜡黄的、刻满了皱纹脸上布满了细密的汗珠，口中喘着微弱的气息。她艰难地提着一小袋大米，手背青筋冒起，手掌在轻微地发抖。她每走两步就要停下来，将一侧肩膀倚在墙壁上，再颤抖地从裤袋里掏出半新不旧的手帕，轻轻地抹上一把汗，再颤颤巍巍地向前走。虽然我此时还非常畏惧这位老太太，可这位老太太虚弱的样子让我实在不忍心再看下去。在进行了一番思想斗争之后，我壮着胆向老太太走去，提起勇气对老太太说：“奶奶，我帮你提大米。”老太太慢慢地回过头，发现原来是我，不禁呆住了。她用充满疑惑的眼神虚弱无力地打量着我。也许是她真的感到疲倦了，于是，她艰难地朝我挤出了一个微笑，慢慢地伸出手，将手上的大米递给了我：“没想到是你……孩子……谢谢你了……”离开老太太家的那一刻，我发现老太太看我的眼神，少了一层冰霜、多了一丝温柔。

帮助老太太送米之后不久，有一天，我妈妈的一件衣服掉在老太太家的阳台上，妈妈要我去老太太家把衣服拿回家。不知为什么，当我按着老太太家的门铃时，心头居然飘来一阵期待。老太太打开门，见到是我，热情地将我带到她的房间。我赫然发现妈妈的那件衣服已经被老太太叠得整整齐齐、码在她干净的床头一角。她小心翼翼地捧着衣服，再用双手将衣服递给我，微笑着对我说：“孩子啊，这是你家的衣服呀！来，给你！”我接过衣服，谢过老太太。老太太从茶几上拿了一个又大又红的苹果，塞到我手里，怎么也推辞不掉。我谢过老太太，开心地回家了。

从那以后，我不再害怕老太太了。路上碰到老太太，我就会主动跟她打招呼，问声好。我也在妈妈的帮助下做了个浇花“神器”，从此之后，当我为小花小草浇水时，也不会有多余的水滴洒在老太太阳台上了……老太太也帮了我家许多忙，比如：帮我妹妹收牛奶、下雨天当家里没人的时候，帮忙收衣服……妈妈经常夸我，说我的小小的一次善举，居然收获了这么多的回报。

尊敬老人要从小做起，我相信以真心定能换来真心相待，尊敬老人的同时也能得到老人的爱。

楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下：

1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。

2、向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。

3、寻求物业处理，协助解决居民纠纷。

4、报警处理，根据《治安管理处罚法》第58条规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。如果协商无效，可以依相邻权向法院起诉，也可以由公安机关处理

面对故意不讲道理的老太太，以下是一些可能有用的策略：

1 保持冷静和礼貌：无论老太太如何激动或不讲理，你都应该保持冷静和礼貌。避免情绪化的反应可能会让她更加激动，而你的冷静和礼貌可能会让她平静下来。

2 倾听她的观点：尽管她的观点可能与你不同，但尝试倾听她的观点并尊重她的意见。这可以让她感到被重视，并帮助你更好地理解她的想法。

3 避免争吵：与老太太争吵可能会导致更多的矛盾和不必要的紧张。尽量避免争吵，而是试图以一种平和的方式来解决问题。

4 给予合理的解释：如果你有不同的观点或需要表达不同的意见，尽量以一种温和的、理性的方式给出解释。避免使用攻击性的言辞或语气，而是试图以一种能够被理解和接受的方式表达你的想法。

5 寻求第三方的帮助：如果老太太非常激动或不讲理，你可能需要寻求第三方的帮助。这个第三方可以是家庭成员、朋友或专业人士，他们可以提供支持和帮助你解决问题。

6 尊重她的感受：尽管她的行为可能很令人沮丧或困惑，但尊重她的感受和情绪是非常重要的。试着理解她的立场，并表达对她的关心和支持。

最重要的是，尽量以一种尊重和理解的方式与老太太交流，而不是试图强制她改变想法或行为。通过平和的交流和理解，你可以更好地处理这种情况并避免进一步的矛盾。