乐陵锦绣家园盖好了吗

盖好了。锦绣家园位于德州市乐陵市平安街，是一家地段优秀风景优美的高档小区，开工于2019年，由大乾房地产开发有限公司建造，根据查询锦绣家园简介可知，该楼盘已于2022年4月25日修建完成并完成交付。

多伦县锦绣家园小区是一处建造于2016年的住宅小区。该小区的房子价格相较于其他小区的房子价格低，且个人入住前三年是免收物业管理费的。此外，该小区的基础设施完善，距离交通站近，出行方便。周边学校越多，上学越方便。小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%，绿化率越高，居住环境越好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

总的来说，多伦县锦绣家园小区的性价比比较高，基础设施完善，交通出行方便，适合居住。

小学：湛江市十六、初中：岭南师范学院-附属中学。通过查询湛江市赤坎区锦绣家园楼盘官网信息显示，湛江市赤坎区锦绣家园学区划分为小学湛江市十六、初中岭南师范学院-附属中学。湛江市，旧称“广州湾”，别称“港城”，是中华人民共和国广东省地级市，位于中国大陆最南端、广西、广东和海南三省交界处。

由6幢18层板状小高层（一梯二户）和2幢18层蝶状高层。

82%高得房率，一梯一户。

7996平方米—21874平方米多种房型。

以水景瀑布大中庭为中心组团而成、VIP私家会所、24小时红外线监控台。

基本信息

小区地址：斜土东路317号

物业类型：公寓开发商：上海黄埔区房地产开发实业总公司物业费：15元/月/平方物业公司：南市物业管理公司总户数：288户停车位：300绿化率：30%容积率：423总建筑面积：35000平方米房价走势

锦绣家园10月均价47980元/平米，比9月上涨213%蓬莱公园板块10月均价48196元/平米，比9月上涨193%周边配套

学校上海市中小学学生服专卖店、上海市中小学学生服专卖店、黄浦区徽宁路第三小学、上海市电视大学黄浦分校、上海市电视大学黄浦分校、上海市电视大学黄浦分校、武汉市建筑设计院上海分院、上海电视大学黄浦分校、上海电视大学黄浦分校、民办立达中学(东部校区)；交通陆家浜路南车站路(218;303;730;782;782区;802;931;984;985;大桥一线)、南车站路陆家浜路(66区间;306;929)、地铁陆家浜路站1号口(上海市黄浦区)、陆家浜路(地铁8号线;地铁8号线;地铁9号线;地铁9号线)、地铁陆家浜路站6号口(上海市黄浦区)、地铁陆家浜路站7号口(上海市黄浦区)、陆家浜路斜桥(43;43;218;218;303;303;730;730;781;931;931;984;984;大桥一线;徐川专线;徐川专线)、城信大厦(南路1225号)、地铁陆家浜路站3号口(上海市黄浦区)、斜土东路南路(89;89)；购物快客NO1000、联华快客便利店(明诚店)、联华快客便利店(明诚店)、百花竹器商店、上海兆明小百货服务社、联华、振兴百货商店、迪亚天天(中华路店)、迪亚天天(中华路店)、沪平食品店；黄浦区卫生系统后勤服务管理中心、爱宝宠物中心、上海明桥美容门诊部、普益社区卫生站、上海顾福康口腔诊所、半淞园街道社区卫生服务中心徽宁社区卫生站、芭芭拉宠物公司、上海昕兰口腔门诊部、昕兰齿科、黄家阙路小区；美食上海美而斋快餐店、重庆鸡公煲江阴店、普明面馆大兴街店、苹果园面包房、萨莉亚意式餐厅陆家浜路店、苹果花园、臻轩麻辣烫(黄家阙路店)、新四方美食城广盈客大兴店、豪享来大兴街店、宁老大熟食；银行浦发银行ATM、中信银行ATM、浦发银行南市支行、交行大桥支行、农行大兴街支行、交通银行(大桥支行)、光大银行ATM、工行斜桥支行、中国银行(中华路支行)、上海中国银行上海市南支行职工技协；娱乐活动内部配套:中小学:上海师范大学附属卢湾实验小学,上海市卢湾区丽园路第一小学,卢湾区丽园路第三小学,上海师范专科学校附属小学(局门路),蓬莱路第二小学，大境中学，大同中学，上海市第八中学，黄浦中心学校。

幼儿园:百灵鸟幼儿园,南教业余学校丽园路少儿教育中心,黄浦区第一托幼教育中心,车前托儿所暨幼儿园分园,明日星幼儿园邮局:斜桥邮政所,南车站路邮政支局,老西门邮政所,局路邮政所,上海市邮政公司市南邮政局银行:上海银行斜土东路支行,中国银行,兴业银行南市支行,中国农业银行陆家浜路支行,华夏银行24；

　　1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

　　2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

　　3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。