业主乱停车物业怎么办

小区乱停车的处理方法：

1、 小区内有些司机会将自己的车子停在别人的停车位上，面对这种情况，我们可以在车位上放置一些障碍物或者是注明这个车位是私人车位，提醒他人不能随意停放。如果还是不行的话，我们可以在车位上安装智能车位锁，它能够有效的防止他人占用自己的车位；

2、 有些车位为了方便，会将车辆停在路口禁区，车库门前等等，物业也可以在禁止停车的范围内粘贴违章禁停的标志，提醒车主这里是不能停车的。物业也需要并且加强巡逻，如果发现有人乱停车要及时制止。对于外来的车主，物业可以引导其将车子停好。物业也可以在禁止停车的范围内，栽种一些花草，并且设置好指示牌；

3、 有些小区是因为停车位不够，因此出现了乱停车的问题。针对这种情况，物业可以和业主管理委员会协商，将小区的空地或者是绿化带改建成停车位，方便业主停车。或者车主也可以将车子停在小区周边的公共停车场；

4、 如果业主碰到了乱停车现象，业主可以告知违停的车主这种行为不是恰当的。如果违停的车辆占用的主要通道，导致其他车辆出现困难，我们可以联系物业或者是拨打110，请他们联系车主移车。

小区内乱停车物业不管的解决办法如下：

1、找业主委员会，要求业主委员会协助处理此事；

2、找居委会出面解决；

3、确定目前停车是属于乱停放，也就是说停车没有在原小区规划停车区域停放，确定后，可以向交通部门投诉，并要求交警出面处理。

综上所述，车辆乱停乱放的处理方式如下： 根据《中华人民共和国交通安全法》第九十三条的规定： 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

      老小区在设计建造的时候可能没有把停车位数量考虑周全，因此很多老小区都出现了停车难的问题。那么老小区私自占车位如何解决？其实在解决问题之前我们需要明白自私占据车位的主体是谁才能更好的“对症下药”。

老小区私自占车位如何解决？

      首先我们需要明白自私占据车位的主体是谁，是非小区车主还是物业公司。下面分别讨论这两种情况的解决方法：

      1、非小区业主占据车位：这种情况我们可以直接向物业管理处投诉，小区停车位应该优先满足业主的停车需要，一般负责任的物业都会出面进行解决并减少非小区车主进入小区停车；

      2、物业为了盈利占据车位：遇到这种情形我们只能和小区物业进行协商，如果协商无果我们可以成立业主委员会罢免物业公司的管理。需要注意的是只有超过20%的业主成立委员会作出的决策才有法律效应。

遇到小区私占车位怎么办？

      本小区业主、非本小区车主，物业这三个主体私占车位的解决方法不太相同，需要分情况考虑：

      1、本小区业主私占了我们的私人车位：这种最有效的方法就是直接和对方沟通，沟通无果后只能让物业出面解决，问题比较严重时可以报警求助；

      2、非本小区车主私占车位：我们可以向物业管理处提出申诉，让他们减少非本小区车辆的进入，从而缓解小区停车难的问题；

      3、物业私占车位：我们可以成立业主委员会和小区物业进行商讨，商讨无果则可以考虑罢免物业公司。只是这种情况需要得到小区20%以上的业主同意才能实施。

生活教会我自信 内容： 我是一个平凡的保安员，在美景花园管理处工作、生活快半年了。 在管理处同事们的关心和帮助下，加上自己的努力，半年来，我由一个对物业管理保安工作内容毫无了解，工作中处处碰壁的“楞头青”，成长为一个熟悉业务、素质过硬的专业保安员。在平凡的工作中，我惭惭地开始感觉到快乐。 与人交流原来一直是我的弱项。记得刚进公司的那些日子，面对新的工作岗位，我简直无所适从。我暗暗敬佩那些老同事，他们对工作熟悉，而且有与业主进行沟通的良好技巧，能游刃有余地做到既让业主享受到良好的服务和尊重，又能在不违反工作规范的情况下很好地完成任务。这些，恰恰是从事物业管理的保安员必须具备的本领。而我，却怎么都突破不了沟通的障碍，甚至没有勇气和做高级白领、经理、老板的业主们说话。用同事的话说，是“自信不足”，因此在工作中时有小问题出现，使得自己烦恼不己，甚至有了逃避的念头。要知道，对于服务企业来说，小问题就是大问题。幸好，每有问题出现，总会有我们领班的及时指正、热心的同事给予安慰和主动帮助，才让我有了勇气和信心从那些烦恼中挣脱出来，不至于消极、畏缩。 “我们的工作就是服务，要把自己作为一个管理者来要求，因为我们需要独自应对许多事情，这些事情不仅仅是工作上的，还可以是生活上的、今后人生路上的。”就是这样一句话让我震憾，也使我牢记于心。我开始尝试严格要求自己，也开始有意识地和那些做高级白领、老板的业主们多一些沟通和交流。 小区车库门岗是大家公认的既重要也麻烦的岗位，当值保安既要负责二楼车库内车辆的停放，又要兼顾大门车辆进出，说心里话，我怕值这个岗。但我明白，这个岗就是我首先应该战胜的。功夫不负有心人，果然，不足半个月，我已能顺利地上好这个岗了，我甚至相信如果假以时日，我完全可以做到对车位、业主和车牌三位一体更充分的了解，对业主应答如流，处理问题更加得心应手。 车库门岗的成功让我信心倍增，最麻烦的岗哨都没有问题了，那我还怕什么。因为工作需要，我先后调动到小区巡逻岗、别墅大门岗、监控室岗，无论哪个岗哨，我已经能够面带微笑努力地干好每一天了。也无论刮风下雨、早上夜晚，面对困难还是面对荣誉，我都不再烦恼，而都同样以精神焕发的状态微笑面对。 事情就这么简单，生活让我渐渐顿悟 是乐观和自信让我工作顺利、心情愉快。生活还告诉我：相信自己，成功就在不远处等着你。 是生活教会了我自信，而自信让我改变着生活。

随着人们生活水平的提高，越来越多人购买小车作为自己的代步工具。由于小区停车位有限，小车多了，所以就会导致乱提车的现象。那么小区内乱停车如何投诉呢下面就随小编一起来了解下吧!

小区内乱停车如何投诉

小区内乱停车可以向物业公司投诉，也可到小区业主委员会那里投诉，或者到街道办居委会投诉。小区内乱停车的原因很多，一部分是小区内没车库，或者是停车位少;第二个是小区内普遍的车库改成了出租房的现象，加上物业管理不到位，所以导致了这一现象。

小区内乱停车应采取哪些措施

1、街道办决委会或者业主委员会，应根据小区的情况，制定小区对车位、消防通道划分以及车辆进出、停放等事宜做出一些规定，并由业主委员会进行监督执行。对小区内的空闲公共场地，经业主同意后，可委托物业公司或者是业主委员会改造成停车为，并做好管理工作。

2、加强对物业的监督，督促物业根据管理规约和业主委员会的要求，协助做好相关的工作。物业公司应加强对有车业主的宣传和教育，提醒业主直觉遵守文明行驶、有序停放的行为， 直觉维护秩序。

3、规划局在审查项目规划方案时，也要严格按照相关规定对停车为配件指标进行把关。如果是老城改造项目，要以满足规范的指标为底线，对新开发的项目，应适当提高停车位的指标，严格控制地面提成率，明确停车的具体位置，做到人车分流。

小编总结：以上就是关于小区内乱停车如何投诉的相关内容，希望对大家有所帮助。有需要的朋友可参考以上内容，想了解更多相关知识，可关注齐家网。