买车位需要结婚证吗

法律主观：

一、买车位要结婚证吗

买车位不要结婚证。我国法律暂时还没有明文规定买卖车位需要出示结婚证，但在一般的实务中，出售车位的一方为审查买受车位人的身份信息等会要求买受人提供结婚证。另外如果买卖车位有进行银行贷款的，因为贷款涉及担保，一般会要求提供能证明身份或相关身份关系的证明（如结婚证）。

二、买车位的流程

车位检验→签约→缴税→过户。

1、车位核验

所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；

所需时间：一般10个工作日。

2、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）

（1）网签

网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。

（2）定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）

（3）买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）

3、缴税（契税：原值×3%；印花税：原值×1‰）

所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。

4、过户

买卖双方需在不动产登记中心办理过户（部分城区需要提前预约过户好）。

所需资料：

（1）卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票；

（2）买方：身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。

三、买卖车位的注意事项

要注意了解买卖的车位是有产权车位还是使用权车位。

1．产权车位

车位和房产一个道理，房产证是永远的，而土地证是有期限的。根据《民法典》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。

2．使用权车位

没有产权的车位买卖，实质是一种租赁的行为。而根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。即消费者租赁车位（库）最长期限只能是二十年，二十年之后不受法律保护。业主在签合同时最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。我国法律暂时还没有明文规定买卖车位需要出示结婚证，但在一般的实务中，出售车位的一方为审查买受车位人的身份信息等会要求买受人提供结婚证。

婚车可以进地下车库的，但建议不要走地下车库，结婚应该走大门，大大方方的从在门进去。

现在的楼盘都是人车分流的，也就是说，正常情况下，私家车是进不了园区，上不了地面的。但是，特殊情况，例如婚丧嫁娶，搬家等等，跟物业沟通之后，车辆是可以进入园区的。

婚丧嫁娶，走地下室确实不合适，打个比方，您家孩子娶媳妇，物业说，不给走地上走，地上没有车位，只能走地下室。大喜事，又不是什么见不得人的事情，走地下是什么道理。

所以，这个时候，管理式人车分流就显得尤为重要了。这个时候，车辆可以从地上开到楼下就显得尤为重要了。这个时候，地上留有一部分车位，是不是也变得有道理起来了。

除了婚丧嫁娶私家车可以从地上开到楼下很重要之外，消防车能不能顺利的开到你所在的楼栋的消防登高场地就更重要了。所以啊，如果您家楼下全是羊肠小道，乔灌木郁郁葱葱，一条车行道都没有的话。万一发生火灾或者地震，消防车开不进来的话，您就等直升飞机吧。

地上有车位并不代表人车不分流。一定比例的地上车位反而不是坏事。物业的人车分流管理才是重中之重：除婚丧嫁娶等特殊原因外，坚决不允许私家车进入园区。当然了，物业不管理，不作为，随意私家车进入园区，那是一定要刚到底的。

各位小区的朋友们大家好，因家有喜事需临时占用下小区停车场，如用不便还请各位朋友多多包涵。

所有的民族和国家都有其传统的婚礼仪式，是其民俗文化的继承途径，也是本民族文化教育的仪式。婚礼也是一个人一生中重要的里程碑，属于生命礼仪的一种。世界上最古老、延续时间最长，影响最广的婚礼是儒教婚礼、印度教婚礼、基督教婚礼，即三大文明圈的婚礼。在大部分的文化里，通常都会发展出一些结婚上的传统与习俗，其中有许多在现代社会中已经失去了其原始所象征的意义，逐渐演变为世俗婚礼。

扩展资料：

婚礼节目

婚礼节目一、在婚礼上重现求婚现场

浪漫的求婚仪式不再像电视上看到的那样遥不可及。细心的新郎就把两人结缘的公车给搬到了现场，在婚礼上重现当日感人一幕。光看新娘的吃惊神情就知道她有多甜蜜。

婚礼节目二、堵门也要玩出新花样

除了要求开门红包，新郎亦要勇闯姊妹们的重重考验，考智力、考体力、考反应……如果场地允许的话还可以安排找新娘等趣味小游戏来“为难”一下新郎。以证明作为老婆新娘子的目光锐利。

婚礼节目三、制作一份婚礼日报送给来宾

婚礼当天制作一份婚礼日报送给来宾可以说既独特又具纪念意义。除了可在报纸中放上新郎新娘的幸福合照，还可以记录下两人的成长经历或是恋爱故事，让来宾在第一时间就能感受到新人的甜蜜爱情。

车位分为哪几类

1、地面停车位

一般地面停车位的总数特别少，但绝大多数小区大部分都是有，但这种开放式地面上车位产权归属于整体业主，归业主一同且免费试用。因此很多小区的地面停车位都特别的火热，在地面的公众场所划车位，关键是为了小区地面泊车状况更标准。因为小区地面的停车场归属于整体业主，因此业主购买房产，便拥有街道的土地使用权证，业主可以用，但房地产商或是物业管理没有权利处理。

2、地下车位

地下车位分两种，一种是记入公摊面积的地下车位，另一种乃是并没有记入公摊面积的地下车位。地下车位所占用的总面积要是没有被记入业主的公摊面积当中，那样这一部分车位的产权就是属于房地产商全部。一般房地产商能以合理价格将车位出售给业主，当然你也可以租赁给业主。但需要注意的是这类产权年限需在买房合同中体现，做出说明，即这部分不计入公摊面积，这时，产权年限才可以归开发公司全部。

另一种记入了公摊面积的车位则房地产商都是没有泉流售卖的，即然这种停车位是记入了小区的公摊面积的，那样这种停车位如同小区的许多公共配套一样，供整体业主应用。但是小区的业主要想应用这种停车场并不是免费体验，做为泊车应用，要有专业的管理者，其实就是物业公司管理、租赁给业主应用，所获花费扣减人力成本后划归小区房屋维修基金。

3、人防车位

人防车位比较特别，按法律法规人防车位由出资人应用管理方法，盈利归出资人有着，但是目前人防车位的产权年限法律上还是一个空缺。但实际上，在机会日常生活，房地产商注资基本建设人防车位，即具有此车位收益权、应用管理权限等。

婚前婚后买房子的区别在哪里

1、婚前财产，房地产归属于财产，如结婚后离异，房地产不参加离婚财产分配。而婚后买房，房地产属于夫妻共同财产，离婚时参加离婚财产分配。

2、婚前财产，两人都是单身成人，在有限购的城市，分别按一个单独家中测算，分别都能够买一套房。而婚后买房，两个人只是作为一个家庭测算，在有限购的城市，只有买一套房，在没有任何限购政策的城市，买第二套房的过户税费和房贷首付比例等，要比第一套房需多。

结婚后买房贷款流程

1、对应的有效证件要准备妥当

夫妻共同购房，需要提交的有效证件较多，并且一件都不能少。在夫妻共同办房贷时，需要提交夫妻二人的个人收入证明，如果两人为因素非本地居民，还须提供彼此给予1年及以上本地个人纳税证明或社会保险缴纳证实，不然依照非本地居民房贷政策看待。自然，在申报住房贷款时，假如其中一人收益比较高，根据资质审批不成问题，此外一方的个人收入证明则无需提供。

2、夫妇占有的市场份额提早要求

夫妻共同购房，资产占有的市场份额各多少钱，应提前明确，以防日后引起纠纷。根据《民法典》要求：“夫妇婚姻关系存续期间所获得的资产，归夫妻共同全部，彼此另有约定的除外。”所以在一同买房环节中，即便房产证没有看到另一方的名称，也不会影响对其房子具有使用权。

3、结合实际情况明确主借款人、次借款人

因为贷款政策有变化，因而在确认主贷人和次贷人时，需结合实际情况来定，而无法简单的就看收益高低水平。夫妻共同还款，在确认主借款人、次借款人时，一定要结合实际情况而定。一般情况下，在银行住房贷款合同里，只是把一方做为“借款人”（经常说的主借款人）而不管房产证是不是写彼此名字的，另一方都可以做为“共同贷款人”。

4、准夫妻一起购房规范好关键点

在这里要特别提醒大家的是，现在有许多准夫妻一起购房的情况存有。为减少纠纷案件，专家认为需要在房产证登记具体内容层面下点功夫。

这里说的准夫妻，就是指将要完婚、但还没有领取结婚证的那一部分人。在这样的情况下一同购房，假如是彼此共同出资，占比参半，则需要在房产证与此同时备案两人姓名。如果两个人出资比例不一，虽在房产证还会备案两人姓名，但是必须表明分别占比尺寸。

还有一种状况也应提前考虑到，即仅有一方注资的情形下，是不是在房产证也备案上此外一方的名字；假如备案上，不注资一方占有的市场份额多少钱，也要定下来，并且在房产证注明。