结婚了可以取住房公积金吗

结婚了可以取住房公积金吗,第1张

法律分析:结婚后,本人可配偶名义住房房产证或者购房合同,可以申请办理本人公积金申请提取,需要本人公积金连续缴纳满6个月(有地方规定是12个月,以你本地为准),账户处于缴存状态,在购房合同时间12个月以内提出申请,(有地方规定房产证时间2年内都可以,以你本地规定为准)。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:

(一)重婚;

(二)有禁止结婚的亲属关系;

(三)未到法定婚龄。

法律主观:

借款人在申请二手房住房公积金贷款前,一定要先详细确认二手房是否符合申请住房公积金贷款的条件,尤其是二手房房龄,因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。一、二手房公积金提取需要什么资料1、土地房产交易所签章的房地产转让协议书原件和复印件;2、缴纳契税发票的原件和复印件;3、提取人的身份证原件和复印件;4、提取配偶住房公积金的,还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件。二、二手房住房公积金贷款流程1、到贷款银行提出住房公积金借款申请2、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算住房公积金贷款额度,确定贷款期限。3、到贷款银行签订借款合同:贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用二手房房屋担保的签订质押合同)。4、到产权部门办理贷款担保手续:办理二手房住房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。5、办理住房抵押保险手续:借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、二手房房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。6、签订还款协议和划款7、银行划款:借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。公积金提取的时间是过完户以后,您带上购房的房本原件、身份证原件等办理提取公积金手续。需要的材料:房本及契税票;贷款合同;身份证;公积金联名卡;打印的《住房公积金支取记录单》和《住房公积金提取清册》。

法律客观:

《住房公积金管理条例》

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;

准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

法律主观:

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户。1离职后,公积金能不能取?能,但有部分地区要求的是非本地户口人员能取。2公积金怎么取?(能提供公积金卡或公积金帐号)a离职时询问住房公积金账号,如果有公积金卡则直接用公积金卡即可b让人事开离职证明,注意要加盖单位公章c携带着公积金卡或帐号,离职证明,身份证以及同一银行银行卡d到住房公积金管理处,填写申请e公积金提取成功后会转入你的银行卡中,查询是否到账即可。(无公积金卡或)根据《住房公积金提取办法》,你离职到新的单位,可以把原单位公积金转移到新的单位,如新单位没有给你建立住房公积金,那你的公积金就在原单位封存,如果你住房贷款,可以提取。全额提取,需要满足这些条件:1职工个人申请报告经单位审批盖公章;2本人身份证、复印件;3终止劳动关系批文、复印件;4已托管的职工可由本人办理销户支取业务,未托管的需单位证明,由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理小虎支取业务,需填写支取表。3公积金提现注意事项如果辞职的工作单位和你的户口所在地不一致,等原单位封存你的原有公积金账户后,填写公积金提取表格并准备相关资料,就可以把公积金直接提现了。这样做的好处就是可以尽早的支配自己的公积金,但是会对未来的公积金贷款有一定的影响。一.公积金实现异地互认转移政策,职工可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。二.政策规定,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。这些中间费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四,最高可达千分之八。三.买第二套房也可以使用公积金。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这项政策给予缴存公积金的人们改善住房一定的支持作用。离职后,如果是打算继续在那个地方工作,公积金可以先不用管,新入职后,新公司会帮你继续买公积金。希望以上内容能够帮助到您。

法律客观:

《住房公积金管理条例》

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;

准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

法律主观:

到 住房公积金 管理中心取。一、程序1.财政拨款单位:申请人提供有关提取依据分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批财务科汇总报财政局核实拨款财务科支付2.非财政拨款单位:申请人提供有关提取依据营业厅负责人初审中心主任审批财务科支付二、提取所需材料a、购买自住住房:个人申请,单位证明,购房合同及发票(看原件留复印件)b、离、退休:个人申请,单位证明,离、退休批文(原件及复印件)c、在职死亡:委托提取人身份证明,提取人单位证明,死亡证明(原件及复印件)d、自建自住住房:个人申请,单位证明,建房审批手续(准建证原件及复印件)e、翻建大修自住住房:个人申请,单位证明,有关审批手续原件及复印件f、出境定居:个人申请,单位证明,出境定居证明g、偿还购房贷款本息:个人申请,单位证明三、公积金的支取使用:1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位 终止劳动关系 的;4、与所在单位终止劳动关系后,未重新变业满五年的;5、出国、出境定居的;6、户口迁出本市、县行政区域,迁入地未建立住房公积金制度的;7、省人民政府规定的职工其他住房消费。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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