没有结婚证怎么办理首套房证明

1 办首套房证明要办些什么手续

1、首套房需要提供买房所在区域的无房证明及契税减免证明、身份证明、户口本、收入证明、婚姻证明等。证件类：夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及以上所属复印件两份，如果是未婚单身则不需要结婚证，而是先到所属民政部门开具单身证明，后者情况同样需要带齐原件和复印件两份。

2、购房资料类，购房合同书和购房原件、复印件各两份。

3、同时还需要携带一张可以缴纳税金的银行卡。

4、首套房需要到当地房屋管理交易，领取家庭购房申请表新房与二手房内容基本相同，只是新房多了开发商承诺盖章。申请表内容主要包括：购房人姓名、证件名称、拟购住房地址、家庭拥有住房情况、联系电话、证件号码、户籍所在地以及家庭成员具体情况。

开首套房证明需要什么条件？

1、买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房。

2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、首套房需带上有效身份证明（已婚未夫妻双方）到房管所办理，必须是对应辖区无房产。

4、需要在购房所在地出具无房证明就可以了。

5、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约，查询以家庭为单位18周岁以上70周岁以下的需本人到场不能代办，代办时需持委托《公证书》）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2 办理“首套房证明”需要提交哪些资料

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

一、开首套房证明流程

1、预约号时需携带以下材料：

(1)本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

二、查询时需携带以下材料：

(1)身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；

(2)户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

(4)结婚证的原件、复印件一份；

(5)单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。

三、开首套房证明注意事项

1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。

3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

没有在一起，陶自然收到李阔老师的信，说他接到外国写作基金会的邀请，即将出国，两人就此分开。

剧情简介：

1977年，当恢复高考的消息传到美丽而又遥远的凤凰屯时，整座村庄都沸腾了。从插队的知青到村里的柴火妞，大家都跃跃欲试。

本片着重讲述宁州师范中文系77届师生们的故事，由于那个年代的特殊，他们带着各自的故事走进美丽的大学校园。在那座美丽的校园里，他们共同学习，共同成长，用真情温暖彼此，用勤奋成就理想。

扩展资料

角色简介：

1、陶自然：她性格直爽，爱憎分明，心直口快，思想比较前卫，富有同情心，乐于助人。文革刚开始的时候，只有十六岁的陶自然，还是个初高中生。

2、学武：他是班级最小的学生，是大家的开心果。孤儿的他把徐文丽视为自己的姐姐，总想保护她不受到别人的伤害，也确实在关键时刻，二次救了被色狼摆布，即将受到侮辱的徐文丽，并助徐文丽一举成名。

3、初萌：她的父亲是北京市革委会文教组副组长，她是家中的独生女，性格倔强、任性。初萌与赵长天不期而遇，两人仿佛是前世的冤家今世的对头，一见面就较上了劲，争执不断。

-雪花那个飘

没有结婚证可以以个人形式办理。

按照我国的规定，在申请办理房产证的时候并没有强行要求结婚证，但在实际操作过程中，若是以夫妻名义申请办理房产证的话，则此时还是需要提供证件证明男女之间存在合法的婚姻关系。也就是说即使没有结婚证也是可以办理房产证的。

那就最好不要结婚了，不说彩礼婚礼这些钱，就是婚后生孩子，你知道照顾一个孩子长大需要多少钱吗，还是等自己有经济基础了再说吧，不然也是自己受罪

结婚（jié hūn），法律上称为婚姻成立。

是指配偶双方依照法律规定的条件和程序确立配偶关系的民事法律行为，并承担由此而产生的权利、义务及其他责任。

缔结婚姻关系

《公羊传·昭公七年》“七年，春，王正月。暨齐平”汉何休注：“时鲁方结婚于吴，外慕强楚，故不汲汲于齐。”

唐高彦休《唐阙史·许道敏同年》：“俄有张希复员外结婚于丞相奇章公之门。亲迎之夕，辟道敏为傧赞。”

《资治通鉴·晋安帝隆安三年》：“殷仲堪恐桓玄跋扈，乃与杨佺期结昏为援。”

明冯梦龙《东周列国志》第八回：“祭足私谓高渠弥曰：‘君多内宠，公子突、公子仪、公子亹三人，皆有凯觎之志。世子若结婚大国，犹可借其助摆。齐不议婚，犹当请之。奈何自翦羽翼耶？吾子从行，何不谏之？’”

男女通过合法手续结为夫妻

唐·白居易《赠内》诗：“我亦贞苦士，与君新结婚。”

元·傅若金《悼亡》诗之四：“贫贱远结婚，中心两不移。”

曹禺《雷雨》第一幕：“他很寂寞的样子，我替他很难过。他到现在为什么还不结婚呢？”

比喻两种事物的结合

梁启超《中国学术思想变迁之大势》第一章：“盖大地今日只有两文明，一泰西文明。欧美是也；一泰东文明，中华是也。二十世纪，则两文明结婚之时代也。”

基于爱情为基础的婚姻，一般是爱情伦理关系与婚姻伦理关系的复合存在。（摘自曹菁《爱情信仰论》）

婚姻伦理关系，中国现今是民政局婚姻是登记产生，第三方管控介入，（婚姻制度各国各时代情况都不同），以婚姻管控产生，以婚姻管控算起。属于管控型伦理。属于管控范畴，被安排忠诚对象，或在限定条件下选定忠诚对象。

中华典籍《周礼·地官司徒第二·媒氏》 [2] ：“男三十而娶，女二十而嫁。若无故而不用令者，罚之。"

意思是：在周代，男年满三十岁才能娶女子、结婚，女年满二十岁才能嫁给别人而结婚。若无缘无故不遵守这规矩的，就予以惩罚。

《周礼》所涉及之内容极为丰富，大至天下九州，天文历象；小至沟洫道路，草木虫鱼。凡邦国建制，政法文教，礼乐兵刑，赋税度支，膳食衣饰，寝庙车马，农商医卜，工艺制作，各种名物、典章、制度，无所不包。堪称为中华文化之宝库。

《礼记·内则》、《谷梁传·文公十二年》、《公羊传》以及后来的《尚书大传》等史籍亦主此说，认为这是周代礼制规定的男女适婚年龄。

爱情伦理关系，自主产生，全世界总体是一男一女，与爱情有必然关系，以双方自愿爱情信念（信仰）产生，以自愿爱情信仰（爱情伦理关系）产生算起。属于自愿型伦理，无管控方存在。自愿地选定忠诚对象，是产生于情感又超越情感的爱情关系。

新中国成立前的叫法：成亲。新中国成立后叫法：结婚。英文叫做：Get married。

法律对婚姻的规定：

《中华人民共和国婚姻法》规定了两性依法结合的法定条件、年龄及结合后配偶双方的权利义务及由此而产生的其他责任及义务。

婚姻关系的成立有三个基本的法律特征：

（1）结婚的主体是男女两性。

（2）结婚行为是法律行为。申请结婚的双方当事人必须遵守法律的规定，履行法律规定的结婚登记程序。否则，婚姻关系不产生法律后果。即：不受法律保护的无效婚姻，须符合《中华人民共和国婚姻法》所规定的实质要件和形式要件，否则不具有合法婚姻的效力。

（3）结婚行为的法律后果是，确立双方的夫妻关系。并承担由此而产生的责任、权利、义务。这种已确立的夫妻关系，未经法律程序，任何单位、个人或夫妻双方都无权解除夫妻关系。

结婚的必备条件：一是男女双方完全自愿；二是必须达到法定年龄；三是必须符合一夫一妻制。

结婚的禁止条件：一是禁止直系血亲和三代以内旁系血亲结婚；二是禁止患有医学上认为不应当结婚的疾病的人结婚。

民法典规定编辑 播报

第二章　结婚

第一千零四十六条　结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

结婚证

结婚证

第一千零四十七条　结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条　直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条　要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条　登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

夫妻没有结婚证可以过户房产证的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3被继承房产的产权证明；4被继承人的死亡证明5法定继承人大已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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怎样办理房产证？

1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记：开发商要办理初始登记才是你可以办理房产证的必要的先决条件。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

2、拿测绘图（表）；由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

3、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税；公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、提交申请材料；规定时间领取房产证；一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

怎样办理房产证？办房产证需要哪些材料？

办房产证需要哪些材料？

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

8、房屋购买者如果是单身人。

9、房屋购买者的身份证复印件。

10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

两个人没有结婚证可以办房产证的，这样房产证上登记两个人的名字，两个人都是房子的产权人，对房屋有所有权，房产是双方的共同财产。在开发商签订购房合同，办好按揭，下面就可以去不动产中心办理房产证，打算双方身份证户口本和购房合同等材料。

一、两个人没有结婚证可以办房产证吗

      可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

      房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

二、办理房产证的手续是怎样的

      1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

      2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

      3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

      4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

      综上所述，有些男女青年在未结婚之前就买好房子，在没领结婚证的情况下是可以办理房产证的，在房产证上要登记双方的姓名，让房产成为双方的共同财产。如果是婚后购房，不管是否登记谁的名字，这样的房产都属于夫妻共同财产。