婚房卖掉风水会不会不好 新婚三月内不要更换？

婚房从选择、装修设计、装饰布局等等个方面，可以说会花费了我们成倍的时间精力和心力。婚房承载了新婚夫妇对未来婚姻生活的向往和期待，也承载了长辈们对新人的祝福。婚房的风水运好，自然也可以兴旺夫妻二人的运势，有助于生活幸福美满。那婚房都有什么要考虑的风水因素呢？我们一起了解一下。

婚房卖掉对风水来会不会不好呢

其实如果没有特殊原因的话，只是想小房换大房，风水上来说可能会对夫妻的感情有点影响，不过影响不大，只要新换的房子把风水问题都做好，也不成问题的。当然了经济实力如果允许的话，婚房不卖是最好的，毕竟那也曾是美好爱情的象征。当然有一点要注意的是，结婚三个月内婚房是不能更换更替的，并且也不要让婚房闲置，否则会对夫妻的感情带来不利的影响，引起婚姻变动。

婚房要注意的风水问题

婚房在布置的时候一般都会以红色为主色调，因为红色吉利、喜庆。但是长时间的用红色的床单、被罩、枕头之类的，那是非常不利夫妻感情的。夫妻间感情难融洽，两个人会经常吵架，甚至上升到感情上的危机，这些都是值得注意的。其实红色的这些床品可以在新婚大喜的当天使用就可以了，以后可以慢慢更换掉。

二手房可以做婚房吗

如果计划买二手房做婚房的话，在签合同之前一定要详细了解卖房的真正原因，是房子的风水不好？还是房子里之前出现过命案、打架斗殴之类见血的事件呢？或者说是原房主感情纠纷离婚呢？这种情况下的房子买来做婚房是非常不好的，可能会给新婚夫妇带来很多不好的影响，甚至会导致婚姻出现问题。所以在之前，一定要弄清楚原因，另外二手房一定要自己重新装修设计才可以。

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不属于夫妻共同财产。

婚前房产在婚后置换成新房应该不属于共同财产，还是属于婚前房产但法律上在这部分财产的认定上没有明确的规定，所以在这部分财产分割的时候总会出现分歧，容易产生矛盾和纠纷，所以在婚前房产置换新房的时候，一定要明确产权产权在谁手里，房子就归谁所有。

现在的法律对婚前财产在婚后的转化没有明确的规定，但婚姻法。有规定，婚前财产不会因为结婚就变为婚后财产，但婚前财产在婚后转化除了其他形态的财产是否归夫妻共有就没有了明确的规定，但从法理的角度去分析婚前财产只是在形态上发生了改变，但它的归属不应该发生改变，所以还应该归个人所有，而不应该属于夫妻共同财产。

为了避免矛盾和纠纷，婚前房产在婚后置换新房的时候，应该把产权明确，婚前的房产如果在个人名下，在婚后置换新房，也要把房产放在自己名下，在办理房产证时不能写夫妻双方的名字，那样就会让他转化成夫妻共同财产，如果离婚需要分割财产，就要对半分对房产持有人是不公平的。虽然说婚前房产在时后置换新房不属于夫妻共同财产，但这个界限很难划定，因为婚前的房产在出售以后置换新房时，往往还要追加投资，有可能需要贷款而贷款需要夫妻共同偿还，这时房子就不能全部认定为婚前财产，需要分割时要充分考虑这一点。

婚前房产在婚后置换新房如果需要再增加投资，那么新房就有一部分属于夫妻共同财产，而另一部分则属于个人的婚前财产，如果婚前的房产是老人出资购买，那么在置换新房的时候，产权上也应该出现老人的名字，不然就会把老人的财产转化成夫妻共同财产以后，再进行财产分割时，对老人极为不利，也会让实际出资人受到经济损失。

不是，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

首先得把

小房子

拆掉男号找建房吏NPC,前提必须体满东西想拿的全拆了,不然不是

豪宅

拆房子

的话,会直接垮掉不会有地契

想住大

房子

更简单小房子拆了再找建房吏,交钱就能住,呵呵具体哪种房子要多少不记得了,你去跟他对话就知道了0^_^0!