部队分房子条件和要求

军官和士官住房分配标准是什么？

营职以下54～72平方米/户，团职72～92平方米/户，师职92～120平方米/户，军职150～190平方米/户，大军区职210～260平方米/户。另外，新标准确定，服役17～21年和服役22年以上的高级士官，公寓住房标准分别享受营、团职待遇。士官家属临时来队住房，人数比例由原来的6人周转一套改为5人周转一套，面积标准为35～43平方米。

军官和士官住房分配标准是什么？

1、现在部队已经取消福利分房。军官住房分为两类，一类叫做经济适用性住房。主要是分给营以上军官，按照军官级别不同享受不同的住房标准，个人要掏很大一笔钱，当然比地方商品房要便宜得多，产权归个人。

2、总的来讲，越是单位规模大，经费多，而且自己有闲置土地能盖房的单位，军官分房越容易，反之，有的单位就算军官相对比较高也分不到房子，按规定军官只能享受一套住房。一旦军官提升，享受住房的面积增加了，一个办法是交旧房分新房，另一个办法是货币补偿，按增加的面积拿一部分钱了事。

：军官公寓，主要是分给家在住地营以下军官，属于周转房的性质，产权不归个人，军官调动、转业或者提升并享受经济适用性住房后，原来住的军官公寓必须上交，分配给别人使用。另外，不是所有军官都能分到住房，军官能否分到住房还要看单位的大小和经费的多少。

法律依据：《中华人民共和国兵役法》第十条县级以上地方人民政府兵役机关应当会同相关部门，加强对本行政区域内兵役工作的组织协调和监督检查。县级以上地方人民政府和同级军事机关应当将兵役工作情况作为拥军优属、拥政爱民评比和有关单位及其负责人考核评价的内容。

军人在从事军事劳动、做出巨大贡献的同时，他们的家属也做出了巨大的奉献和牺牲。由于军人职业的要求，军人不能守小家而不顾大家，一个家庭的担子几乎全部落在其家属的肩上，上要赡养老人，下要抚养小孩，俩人的担子一人挑，解除了军人的后顾之忧，为军人安心部队工作，积极为部队做贡献，立下了汉马功劳。可以说军人家属在国防建设中起着十分重要的作用。军人家属在二线保障:他们比其他社会成员为国防建设付出了更多的劳动，她们是国防建设的二线“军人”，因此，她们理应受到全社会的尊重，并应给予一定的优抚和照顾。

      军人家属待遇与每一个军人的自身待遇息息相关，它的范畴十分广泛，涉及到军人家属物质生活待遇、社会待遇、政治待遇的方方面面，但正是由于涉及面广、牵涉人员多，加之我军经费开支的紧张状况，使这方面的待遇标准较低。我军现阶段的家属待遇与当前的国民经济发展状况还是比较协调的，相信随着我国经济的进一步发展，军队建设的不断完善，军人家属待遇将会逐步地提高。

军队干部家属来队探亲待遇

      已婚干部与爱人分居两地，又不能利用公休假日团聚的，爱人每年可来队探望一次，往返车船费由单位报销，爱人单位不能报销的，由部队报销。

      未婚干部的未婚妻(夫)来部队结婚的，来队结婚的车船费如地方不能报销的，由部队报销，但当年不再报销来队探亲的车船费。

来队家属探亲路费报销范围是:

      火车硬席座位票(含加快费、空调费);轮船三等舱位票!长途汽车票按本单位规定标准计发;城市交通费从部队驻地至车站、码头和从车站、码头至部队驻地的车票、轮渡费凭据报销(出租车辆费不予报销);民用交通费按本单位规定标准计发;中转住宿费每夜在不超过规定数额以内按实报销。来队家属探亲路费每年只报销一次。

军队干部家属差旅费待遇

      随同干部、职工调动工作、转业、复员、离休、退休、退职的家属，其差旅费按照有关规定予以报销。

      经批准随队居住的父母、爱人、子女和必须赡养的家属，随同调动、转业、复员时，车船费、住宿费和途中伙食补助费均按被调入人员的标准执行，其中购儿童票的小孩，不报销卧铺票!如有两个小孩时，可合买一张卧铺票。不满7周岁的小孩，途中伙食补助费减半，夫妇双方都是部队工作人员，同时调动时，其车船费、住宿费可按职级高的一方标准执行;如一方是国家机关或军内外企事业单位的工作人员，其有关费用由原工作单位发给，所发车船费低于部队工作人员的标准时，可凭证明，由部队补发差额。已满16周岁(含)子女的车船费按义务兵标准执行。

      工作调动时，因组织上暂不准家属随行，以后单独前往时，由新工作单位发给有关费用。符合乘坐卧铺时间的，其家属可购火车硬卧铺或轮船三等舱位票，由调入单位报销;伙食补助、住宿费按与同行干部的标准执行。子女乘车按与干部随行的规定办理。已满16岁的子女、车船、住宿和伙食补助费按被调人员的标准执行。

      干部回家探亲一并接家属前往安置地的，其家属的有关费用按照其单独前往的有关规定执行。

      未经批准随军，但已经在部队的直系和非直系亲属，随干部本人从部队到安置地点的家属，路费自理。但分配到西藏、新疆、青海、甘肃、宁夏、内蒙古、云南等偏僻地区工作的转业干部携带家属(包括原来非随军家属及非直系亲属)，不论顺途回家或专程回家，其差旅费由部队发给。到达工作地点后，家属的费用，由调入单位负责发给。

      已经批准随军，但尚未来队经批准一起调动的直系家属，从家乡到干部安置地的有关费用，未参加工作者，由干部原单位发给，其标准按在队家属单独前往干部安置地的规定执行;已参加工作者，由其工作单位发给。经批准将家属接来部队一起走的，来队后，从部队到安置地点的费用，按在队家属与干部、职工调动同行的有关规定执行。本人回去接家属的费用自理。家属按随军来队的有关规定执行。

      干部、职工调动、转业、离休离队时，本人及其同行家属的车船费和途中住宿费、途中伙食补助费，由调出单位按乘车路线、规定标准发给，向调入单位结算，多退少补。

      经组织批准随军来队的干部配偶和亲属(均指未参加工作的)，其来队的车船费、途中住宿费，按来队探亲规定的标准报销;其来队的车船费，可按工作调动有关规定报销。住院后经医院介绍转院的干部、职工随军家属，其往返车船费可予报销(因病住院、病愈出院路费自理)。门诊介绍不得视为转院。干部、职工陪送入院、转院的费用自理;病情严重的，经组织批准，可以报销。

      海南、边防部队随军在队且无工资收入的干部、职工家属，经卫生部门介绍去上一级医疗单位或合同医疗单位看病。其往返的车船费凭据予以报销。

在乡军人家属的医疗优待

      对在乡军人家属的医疗优待，主要有以下几个方面。

      (1)半费或免费待遇，干部家属临时来队治病，应根据统一定价分别按直系家属半价、非直系家属全价收费。临时来队的干部、战士的父母、爱人和未独立生活的子女患急病，由医生证明，经团以上单位批准者，可免费治疗。

      (2)医疗包干待遇。在部队驻地所在县、市结婚，不符合随军条件的军队干部的爱人和子女，可以在部队办理半费医疗包干;符合随军条件，但在原籍居住的军队干部爱人、子女持团以上单位证明，到当地军队医疗部门办理医疗包干。

      (3)领取医疗补助费。干部家属居住的地区没有军队医疗单位或本人不愿医疗包干的，由干部所在单位按月给其妻子及子女发医疗补助费。

享受免费医疗的家属

      (1)牺牲、病故军官、文职干部和未移交地方管理的离、退休干部随军的、享受定期生活补助费的配偶(无固定工资收入的)、子女，和经组织批准投靠供养(指无经济收入、无独立生活能力、无其他人供养、只能来队投靠者，下同)的父母、公婆、岳父母、弟妹。

      (2)军官、文职干部和未移交地方管理的离、退休干部的配偶，在1949年9月30日前参军，现为无固定工资收入的随军家属。

      (3)随军居住西藏的军队在编人员、无固定工资收入的家属。

      (4)临时来队(指按规定期限内享有探亲假的人员，下同)的军人配偶、子女、父母，无经济收入、未享受地方公费、劳保医疗患急病、经团以上单位政治部门、后勤部门批准者。

享受医疗包干待遇的家属

      (1)经组织批准随军生活的军官、文职干部、志愿兵、无固定工资收入的配偶、无独立生活能力的子女，经组织批准投靠供养的军官、文职干部、士官的父母、公婆、岳父母、弟妹。

      (2)未具备家属随军条件的军官、文职干部以及在编职员的无固定工资收入的配偶、无独立生活能力的子女，其户口在军队驻地(指户口在本市、县的，下同)的，和军官、文职干部、在编职工生活在一起的。

      (3)具备随军条件未随军，仍在原籍居住的军官、文职干部、士官以及在编职员的无固定工资收入的配偶、无独立生活能力的子女，可待团以上单位政治部门、后勤部门的证明在居住地区就近的军队医疗单位办理医疗包干;临时来队凭医疗包干证就诊。当地无军队医疗单位或本人不愿办理医疗包干者，军官、文职干部、士官按有关规定发给本人医疗补助费。

      (4)驻边疆国境县(市)、沙漠区、边远三类地区和海岛部队的军官、文职干部、在编职员，其无固定工资收入的配偶、无独立生活能力的子女，在内地居住的，持团以上单位政治部门、后勤部门的证明，在居住地区就近的军队医疗单位办理医疗包干。

      (5)连续工龄满15年以上的军队机关和事业单位的在编和非编工人，其无固定工资收入的配偶、无独立生活能力的子女，户口在军队驻地的，可办理医疗包干。

享受军半费医疗待遇的人员包括:

      临时来队的军人、职员之无固定工资收入的父母、配偶和无独立生活能力的子女，患病到军队医疗单位就诊者可享受军半费医疗待遇。

实行军全费医疗待遇的人员包括:

      (1)连续工龄未满15年的军队机关和事业单位在编、非编工人，其无经济收入的配偶、无独立生活能力的子女。

      (2)临时来队探亲的军官、文职干部无经济收入、未享受地方公费和劳保医疗的岳父母、公婆、兄弟、姐妹。

      凡不属于上述免费医疗、包干医疗、军半费医疗、军全费医疗范围的军队人员家属，到军队医疗单位就诊，一律交全费。

      具备随军条件未随军，仍在原籍居住的军官、文职干部的无固定工资收入的配偶、无独立生活能力的子女、已领取医疗补助费者，到军队医疗单位就诊(包括临时来队)，一律交全费。

医疗补助费待遇

      无固定工资收入的军官、文职干部的配偶(不论是否符合随军条件或是否随军)及其无独立生活能力的子女且未在军队医疗单位办理医疗包干者，可享受家属医疗补助费待遇。

      女军官或军官妻子生育第一胎是双胞胎或多胞胎者，符合领取医疗补助费条件的，按子女人数发给医疗补助费。

      夫妻均为军官，其无独立生活能力的子女未在部队办理医疗包干的，由女军官所在的单位发给子女医疗补助费。

      符合领取家属医疗补助费条件的军官，在军队或地方院校学习期间其家属医疗补助费由军官供给关系所在单位发给医疗补助费。

      军官不按晚婚要求结婚所生的子女、违反计划生育规定超生的子女不发给医疗补助费。

      军官转业、复员、退休，其配偶、子女的医疗补助费，发至办理转业、复员、退休离队手续的当月止。

      已领取医疗补助费的军官配偶、子女，按有关规定在军队医疗单位办理医疗包干时，凭军官所在团以上单位后勤财务部门停发医疗补助费的证明，方可办理医疗包干手续。

      家属医疗补助费须由军官本人提出申请，经所在部队团以上单位的干部、财务、卫生部门批准，随工资发放。

      军官配偶、子女安排正式工作，有固定工资收入后，应于当月主动申报，从下月起停发医疗补助费。各级干部、财务、卫生部门也要经常核对，发现问题及时纠正。

      具备随军条件未随军，仍在原籍居住的士官以及在编职员无固定工资收入的配偶、无独立生活能力的子女，当地无军队医疗单位或本人不愿办理医疗包干者也可按有关规定发给医疗补助费。

军人家属住房待遇

      对于军人家属的住房待遇，规定多，归纳起来有以下几点:

      (1)干部牺牲、病故后一年内，其家属住军队宿舍不收房费，一年后，应按本人级别调整住房和收费，无工资收入的不收费。

      (2)住城镇的未随军干部的家属，其住房条件原则上不应低于他们所在单位同等条件的职工和当地居民的水平;对家属未随军的军队干部应计分房人口，使军队干部家属享受双职工分房待遇;未随军的干部家属是城镇居民，无工作单位或为非正式职工的，其住房困难，由当地房管部门统筹解决。在住宅实行商品化的城镇，对自愿购买住房的未随军干部家属，应给予优待照顾。

      (3)凡符合离休条件的老干部，批准离休后，在未进干休所前去世的，其遗属可进干休所安置。军职以上离休干部遗属住房，要视干休所现有住房实际情况，降一至二职安排。

      符合随军条件的军官和士官的家属住房，由家属所在工作单位分配住房，集资建房时，享受双职工待遇，并由所在单位优先解决住房，无工作单位的，由当地房管部门解决住房。已婚或未婚义务兵家属住房，住城镇的计入家庭分房人口，住农村的要分宅基地。在编职工家属住房与军官一样，纳入计划，由军队负责解决。制定《退役军人住房保障办法》。退休军官家属住房，由国家列入基本建设计划，各级政府按照军官退役前相应职级住房面积标准安置住房。转业军官家属住房列入国家计划，由地方政府和接收单位按军官退役前住房面积标准解决住房。退役义务兵住房，不管是已婚或未婚，均由原征集的县、市、区人民政府解决住房。随军遗属住房由军队移交政府安置解决。

      国家应该每年将转业干部和未随军干部家属住房纳入国家基本建设计划，列入各城镇经济适用住房的开发建设。对他们的建房用地，主要采取行政划拨方式供应;建房投资由国家、单位和个人合理负担。

      整治驻艰苦地区部队的干部家属住房。对数量不够的安排添建;质量太差的进行翻建;主体结构尚好但住用条件差的，进行整修、改造并完善相应设施、设备;在内地城市建立师团干部家属生活基地;选择离艰苦地区不远、条件又比较好的大中城市;把营以下干部家属住房列入城市的“安居工程”。

军人家属的社会与政治待遇

      军人家属的社会与政治待遇主要指的是3个方面:子女的安置;子女的入学入托;军人的婚姻保护。

军人子女安置待遇

      (1)退休干部家属子女的安置。易地安置的退休干部，其配偶、未成年的或待业子女，可随同前往;易地安置后，身边无子女照顾的，可准许调一个已工作的子女随迁。有工作的配偶、子女，随迁后由安置地区的人事或劳动部门负责分配。退休干部和家属的户口，由安置地区民政部门开具证明，公安部门办理落户口手续。家属原为城镇户口的，包括随退休干部到农村安置的，随迁后不改变，仍吃商品粮，一切都按当地城镇户口办理。

      干部退休前已随军供养的现在部队服役的子女，退伍后可到退休干部安置地区落户，并与当地城镇退伍军人一样安排工作。

      对退休干部随迁的待业子女，应和城镇待业青年一样(到农村安置的优先)，由劳动人事部门安排就业。

      (2)离休干部子女的安置。干部离休时，身边无子女的，可商请安置地区的人事、劳动或知青部门调一名子女(包括配偶)到安置地区工作。离休干部的配偶和子女随迁、调动，按在职干部调动的有关规定办理。离休干部到农村安置的，家属原为城镇户口的，包括随离休干部到农村安置的，随迁后不改变，仍吃商品粮，一切都按当地城镇户口办理。

      (3)随离休干部易地安置配偶及待业子女、未成年子女，接收安置地区应准予落户，需要安排工作的，由当地劳动、人事部门安排。离休干部的子女，从军队复员、退伍到离休干部安置居住地落户时，当地人民政府有关部门应接收安置。离休干部身边无子女的，由当地人事、劳动部门负责调1名在外地工作的子女(包括其配偶和未成年子女)，到离休干部安置居住地工作。

军人子女的入学待遇

      军人子女的入学入托待遇是指边防海岛部队驻地附近无学校，地方目前没有条件办学，或部队驻少数民族地区当地学校没有汉语班，部队干部子女入学确有困难的，部队可以自办一些学校解决子女入学问题。办学应坚持以下原则:边防海岛部队现有的子女学校需要扩建的，可以适当扩建。凡地方上有条件办学的，部队就不再单独办，能同地方合办的就合办，或给予适当的资助。部队干部子女需到较远的城镇就学，学校没有食宿条件的，可在这些城镇设立学生食宿站。

军人的婚姻保护

      我国婚姻法、刑法及其他法律、法规，对军人婚姻采取特殊的法律保护，对革命军人的婚姻家庭，采取同非军人有区别的专门保护措施。这是由革命军人特殊的工作性质、工作特点和肩负的特殊的工作任务所决定的，也是祖国和人民及社会主义利益的要求。对于破坏军婚者，要依法严惩。

具体体现在以下方面:

      (1)对明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处3年以下有期徒刑或者拘役。

      (2)利用职权，从属关系，以胁迫手段奸*现役军人妻子的，处3年以上10年以下有期徒刑。情节严重的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

      (3)破坏军婚的条件不同于一般的民事案件处理，处罚程度较其他同类犯罪要严，充分体现出军人婚姻保护的特殊性。

      (4)现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意。这也是严于同类情形的。这从法律上保证了军人家庭、婚姻的基本稳定。

      (5)我国法律这样特殊的规定，是有利于巩固部队、巩固国防，也是符合全国人民利益的。

你所说的贷款政策，是没有特殊的政策，只有在极个别的地方，有小额贷款贴息。

另外，这个要分地区来看的 每个地区国家给予的优惠政策是不同的 举例义务兵：一、义务兵家庭优待金

　　（一）义务兵服现役期间，其家庭按规定享受优待金。年优待金标准按上年度城镇居民人均可支配收入的30％确定。

　　（二）义务兵家庭享受优待金的年限为两年，每年计发一次。对提前退役的义务兵，上半年提前退役的其家庭享受当年优待金的一半，下半年提前退役的其家庭全额享受当年优待金。

　　（三）义务兵服现役期间被评为优秀士兵的，按以下比例增发其当年优待金：第一年被评为优秀士兵的，增发第一年优待金5％；连续两年被评为优秀士兵的，增发第二年优待金10％。所增发优待金随其当年优待金一并计发。

　　（四）由本市兵役部门征集进西藏服现役的义务兵，在西藏服役期间，年优待金为普通义务兵优待金的4倍。

　　（五）从全日制高等学校征集入伍的在校大学生，其优待金按教育部、公安部、民政部、总参谋部、总政治部《关于进一步做好从全日制高等学校在校学生中征集新兵工作的通知》（参联字〔2002〕1号）以及民政部办公厅《关于在校大学生入伍后〈优待安置证〉发放问题的复函》（民办函〔2002〕202号）的规定执行。

　　（六）从地方直接招收的军队院校学员及军队文体类专业人员的家庭不享受优待金；非户口所在地入伍的义务兵，不予优待。

　　（七）义务兵服现役期间，因违反军规军纪被部队除名的，其家庭不享受当年优待金。

　　二、大学生参军奖励金

　　（一）全日制高等学校毕业的和在本市全日制高等学校就读的大学生，经本市兵役部门征集入伍的，按以下比例发给大学生参军奖励金：在校专科生为当年义务兵家庭优待金的40％，在校本科生和已毕业专科生为当年义务兵家庭优待金的50％，已毕业的本科生为当年义务兵家庭优待金的60％。

　　（二）大学生参军奖励金的发放年限为两年，即其服义务兵役期间。

　　三、现役军人立功奖励金

　　（一）由本市兵役部门征集服役的现役军人在部队立功的，按以下比例给予一次性奖励：三等功为当年义务兵家庭优待金的20％，二等功为当年义务兵家庭优待金的40％，一等功以上的为当年义务兵家庭优待金的50％。多次立功的，按其中最高军功等级计发一次。

　　（二）由本市兵役部门征集进西藏服役的义务兵，在西藏服义务兵役期间立功的，按以下比例给予一次性奖励：三等功为当年西藏义务兵家庭优待金的20％，二等功为当年西藏义务兵家庭优待金的40％，一等功以上的为当年西藏义务兵家庭优待金的60％。多次立功的，按其中最高军功等级计发一次。

　　四、在乡老复员军人立功荣誉金

　　在乡老复员军人在部队服役期间立功的，每人每年按以下标准发给立功荣誉金：三等功480元，二等功660元，一等功以上的780元。多次立功的，按其中最高军功等级计发。

　　五、在乡重点优抚对象优待金

　　享受定期抚恤金、残疾抚恤金的在乡重点优抚对象，每人每年按以下比例发给优待金：烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属为当年义务兵家庭优待金的80％，在乡一至四级残疾军人为当年义务兵家庭优待金的80％，五至六级残疾军人为当年义务兵家庭优待金的50％。

　　六、直选士官服役补助金

　　由本市兵役部门从非军事部门直接招收的士官，其服役补助金第一年为6000元，以后每年递增1000元，最高补助年限6年。下半年入伍或上半年退役的，按当年服役补助金标准的半数计发。

　　义务兵等优抚对象的优待、奖励、补助金所需经费按原财政渠道列支。

搞科研的副连级干部享受正连级待遇，但还是享受不到家属随军的待遇，也就是你到部队还是没有房子分给您们主的。但是科研单位真的不好说，规定是死的，像北京的中央党校正式的职工进去就分配两室一厅的房子住，但不是分给你的。

所以这个就看具体的工作单位了

军婚，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。你说的这个也不是重大过错啊，这个是个问题哦，首先要他同意

抚养权这个不会因为军婚受到影响2周岁以下的子女法院一般会判给女方抚养。

协议法律双方自愿，没有违反法律规定是有效，

按揭的房子按出资比例返还给你现金，这个没有法律效力，按揭贷款是夫妻共同债务，双方没有约定，由双方共同偿还

装修款项，根据你的叙述，我个人判断法院不会支持返还的，理由是装修无已经于房子附和，是房子现有价值的一部分，如果法院要求返还对你是不公平的也违法了你们当初协议时真实意思表示。