成都244万80后结婚生子谋换房

80后，中国第一代独生子女。

尽管曾经饱受争议，但无法否认，他们正在起飞，并逐步在社会各个领域展露头角。

“80后这代人，最大的一批34岁，最小的一批是25岁，大部分人事业趋于稳定，收入逐步提高，正在成为社会消费的主要力量。”

变化1

家庭户规模缩小

家庭户均272人 婚后买房独立居住

27岁的蒋先生过完春节后，开始着手自己的换房计划。蒋先生是成都人，25岁之前一直和父母住在一起，因为想有自己的独立空间，两年前在父母的资助下，在三环路附近买了一套50平米的套一独自居住。2013年，蒋先生找到了自己的“真命天女”迅速闪婚，并打算在2014年要一个“马宝宝”，50平米的套一已经无法满足小两口的居住需求。蒋先生的父母希望两个人搬回家一起住，小两口却还是希望婚后能有自己的空间，商量之后，蒋先生决定卖掉手上的小房子，换一个三居室。

像蒋先生这样的80后不在少数。第六次人口普查数据显示，2010年成都市家庭户达到45471万户，比2000年人口普查的33795万户增加了11676万户，增长3455%，平均每年递增304%。在常住人口中，成都市家庭户人口为123545万人，平均每个家庭户的人口为272人，低于全省、全国的水平。比2000年第五次全国人口普查的307人减少035人，比1990年第四次人口普查的341人减少了069人。近三次人口普查结果表明，成都市家庭户规模呈明显的下降趋势，家庭户规模缩小。年轻人婚后独立居住、迁移流动人口增加成为导致这一现象的重要原因。

张冲说，80后都在逐步进入结婚生子的阶段，加之80后的思想比较独立，很多人结婚之后都希望自己独自居住，他们要么进行首次置业，要么会对现有住房进行改善，加上很多80后的工作逐步稳定，收入逐步提高，这都进一步催生了80后对改善住房的需求。

同时，成都加快城市化进程的步伐也催生着新的需求。张冲称，城镇化是工业化和现代化发展的必然结果，也是衡量一个国家或地区经济社会发展水平的重要标志。2012年成都市新型城镇化率为602%，这一增长还将加速。受城市化进程影响的不乏80后，他们在城市里成家立业，房子，必然会成为在城市安“家”的标志符号。

据成都市第六次人口普查数据显示，成都市“80后”(1980年～1989年生人)人数约为244万人，约占成都市常住人口的17%，80后的初婚年龄，男性约为25岁左右，女性约为23岁左右。而80后女性一般在25岁左右会生育自己的第一个孩子。

在研究人口结构与房地产市场的关系中，张冲认为，80后这代人，正成为社会消费的主要力量，而在他们的日常消费比重来看，主要消费支出就是住房。

不要说80后已经老去，他们正处于人生中最黄金的年龄。

变化2

二胎新政策

三口之家变四口之家 反逼市场变化

29岁的钟**，两年前生下了女儿艾米，完成了结婚生子大事的钟**以为马年春节可以耳根清静，却没想到，和老公回到老家却还是遭遇“催生二胎”。钟**说，原本她也有生二胎的打算，没想到父母亲戚更着急。

马年春节被“催生二胎”，生不生二胎、生了二胎将面临什么样的问题，比如房子要换、孩子入学等等，一度成为媒体、网络的热门话题。从今年开始，将启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。而“单独二胎”的具体细则放权给各地，从目前来看，确定开放的有浙江、江西、安徽三省，而四川省具体细则将在2014年公布。“今年二胎政策的放宽，对房地产有一定的促进作用。”思源经纪西部大区总经理廖建华表示，目前来看，80后的改善换房需求，既有功能型，又有享受型改善，但二胎放宽政策一旦开始真正实施，今后的家庭结构，将从三口之家变成四口之家，那改变就比较大，对整个产品结构会有根本性的影响。

正合地产董事长毛勇表示，从长期来看，人口红利得到延续，购房需求将有所增加。根据人口学界认同的测算显示，如果2015年，全国城乡全部放开“单独二胎”，则每年多出生的人口将比现在增加100万人左右。中国总人口高峰将延后在2026~2029年左右出现，这也会进一步刺激购房需求。

变化3

三十而立谋换房

80后收入提高 迎换房“黄金年龄”

“成家立业”，中国传统观念中对“家”的情结不断推动房地产市场的发展。四川省社会科学院教授胡光伟认为，80后的这代人是在市场经济中成长起来的，消费观念和60后、70后不太一样，“更舍得用钱”。现在很多80后已经三十而立，开始进入了结婚生子的阶段，虽然目前社会意识不断在进步，但传统的“先成家后立业”思想依然影响着当下的中国人，只不过80后的择偶观念更趋于现实，他们面临着更激烈的社会竞争，面对婚姻也会更为冷静，先买房再结婚依然是现在城市青年的主流观念。

同时，80后还有一个特点，就是父母会为子女准备购房款和首付款。胡光伟说，80后可以说是目前购房的主力军，他们的父母原来都经历过比较艰苦的岁月，吃过不少苦，对后代会有一种补偿心理，不愿意子女再吃苦，加之80后普遍都是独生子女，父母一般情况下都会给子女准备购房款或者首付款，不愿意子女租房而住，这就造就了80后对住房的刚性需求。在80后开始步入结婚生子的阶段，加之一部分已经“三十而立”的80后，工作和收入日趋提高，又有了“换房”即改善住房的需求，这也进一步造就了80后对房地产市场的持续推动。

“从2013年开始，80后已经迎来换房潮!”思源经纪西部大区总经理廖建华表示，80后第一拨买房，最早出现在2005、2006和2007年，到今年已经过去8、9年了。今年，最早的一批80后，都34岁了，随着80后的人生经历、事业发展、家庭结构的改变，必然经历换房的阶段。这个时间最集中的是最近的3到4年，长期看将持续5~10年，特别是30至34岁这个80后群体，将是非常重要的换房客户。

（数据来源：成都市第六次人口普查）

80后的婚姻，一般会遇到夫妻信任危机、家庭成员之间无法和睦相处、金钱与家务管理混乱、各种矛盾与摩擦不断等问题

中国青年报社会调查中心通过网络对1855人进行一项调查（其中80后占741％，70后占146％）显示，553％的人认为，闪婚、闪离、试婚、网婚、不婚等现象并非“80后”婚姻的主流。604％的人认为“80后”对婚姻家庭持负责态度。

“80后”呈现出来以自我为中心，对于自我理解和自我接纳有很高的热忱，这对婚姻不一定是坏事。“我觉得‘80后’的婚姻观，是比较重视自我，对自我幸福负责，而不一定是对婚姻制度负责。”

80后在婚姻中成长，他们也渐渐明白：婚姻有双面性，能够带来幸福快乐，但是也需要付出。

参考 80后聚集地情感版块

“接新娘，接到新娘返家去，平平安安过日子，幸幸福福生贵子……”。媒婆哼着小凋，挽着新娘与新郎一同，在浩浩荡荡的伴婚队伍中，徐徐前行。“劈劈啪啪”的鞭炮声回荡在清晨五点许的天空，宁静的村庄在喜悦中苏醒。日前，记者参与亲戚一婚礼，全程体验了80后过传统婚礼的习俗。相比于城市的婚礼，农村的婚礼显得细腻又刺激，耐人寻味。

凌晨三点半出发去娘家接新娘

新娘张**是麻涌人，其新郎杨先生家在南城，杨先生需要将张**从麻涌接回南城的新居，这就是接新娘的路程。从南城到麻涌按车队速度需要一个小时 左右 ，按计划在凌晨三点半出发，四点半到达后，需要花上一个多小时去“攻破”伴娘们设置的重围，也就是伴娘们设置好为难新郎及伴郎们的关口。据传统风俗，需要向这些伴郎封利是才能“放人”，即是放他们的姐妹新娘张**走，跟新郎杨**返家。记者被通知在十点半集中，去到南城新郎家才发现要三点半出发，这无疑需要在凌晨熬上至少四个小时，再通宵直下到早上。在出发前，新郎杨先生会带这些伴郎先去他家作客，吃结婚的糕点、水果等。新郎家是位于南城一村庄的洋房，灯火通明，欢笑声不断。原来，伴郎们在家中各自休闲，打麻将的、打拖拉机的以及看电视的，各忙各的。

包汤圆保平安

新郎家人都在忙碌地包汤圆，他们会用猪肉、冬菇、韭菜等材料包汤圆，再连同鸡肉、鱿鱼一起来煲，非常有滋味。按传统，吃过汤圆意味着平平安安，圆满幸福，而还没有对象的伴郎吃过，也容易遇上“桃花运”。要一直通宵，这真的不是容易事，而且还开车来回两趟，所以新郎一般都会使出“绝招”，请大家洗头剪发以及沐足，这样可以打发时间，并且养好精神来接新娘。因为去到娘家，是需要跟伴娘们斗智慧、斗口才、斗力量，否则休想从伴娘中“抢走”新娘。

常常破门而进，至少过三关

这次接新娘，一共出动十辆车，这些都是新郎杨先生的朋友，他们有的住在附近，有的则从老远开来的，无非就是好友相邀，再累也要出动。终于等到凌晨三点半了，车队徐徐开动。去到半路，有人向新娘那边打电话，慌称到了，弄到伴娘们马上“提高警惕”，做好防备工作。因为她们需要设置三关来考验新郎及伴郎。 “到了，到了！”大家不约而同地欢呼。新郎拿着鲜花，后面跟着浩浩荡荡的队伍，有二十多人。“门锁了”大家被挡在门外，心情急迫的大家透过窗户跟伴娘们交涉。“看你们有没有诚意了？”一位伴娘说。新郎早有准备，使出“杀手锏”，向伴娘封上利是。“少了点，诚意看来不够，我们这么容易放人吗？”新郎只好送上更大封。而一旁的伴郎则急得拉扯铁门，看铁门要松了，伴娘无奈开门。接新娘，连门都拉烂、撬开，是时常发生的事，这样意味着伴娘们团结一心，捍卫自己的姐妹不被带走。伴娘们手将房间走道齐齐堵住，伴郎们不好“动武”。这时，新郎打出感情牌，跟伴娘们沟通。这时，兴奋不已的伴郎，则趁机硬冲进去，第二个关口被“攻破”了。第三关随之开始。

往往打情感牌才容易过关

新娘坐在房间中，羞答答地看着大家。大伙叫唤新郎将新娘背走，结果新娘坚决不从。新娘们提出，如果在屋中找出藏的新娘鞋子，则可以放人。大家嘻嘻嚷嚷地翻尽全屋。结果还是无法找到，找鞋子这间是最难的，有可能用东西盖住，可能包裹起来，甚至可能放在新娘的背包里。任凭伴郎们如何去翻，还是没找着。这时，伴郎便想尽办法拉关系，向伴娘打听下落。伴娘们一点都不好欺骗，就算伴郎口有多甜，还是无法将他们打动。硬来不行，低声下气也不奏效，总之两边都在僵持。这时，个别好客的伴郎则主动挑起话题，跟新娘斗一番，不过，这需要很高水平才行。能做伴娘的，总有一定水平，特别在口才方面都不错，男生不一定是他们对手。最后，在伴娘一步步提示下，伴郎终于找到红鞋子。这就意味着可以将新娘接回去了。通过这样“吵吵闹闹”的气氛下，有好感的单身男女也会因为这个机会互相认识，或进一步发展。

七点许接回新居最吉祥

完成了仪式后，大家载着新娘返回位于南城的新居了。这时已经是六点钟了。按行车速度，大概会在七点多回到家。这个时间是算好的，因为这个时间，太阳刚刚出来，迎着阳光返回，意味着得到更多好运，以后的生活也会更美丽幸福。在南城的新郎家，杨先生家人早已准备好一切工作。新郎双亲在盼望着，连几乎通宵的婆婆，也显得很兴奋。“新娘回到了，新娘回到了。”新郎经过多重考验，终于将心爱的妻子、贤良的媳妇接回家了。这两位80后的年轻人，透过非常传统的婚礼，喜接良缘，度过最美好且回味的接新娘之夜。