江苏男人娶媳妇买房有要女方拿钱的习俗吗？

娶老婆娶媳妇都不需要女方拿钱的，都是女方说了算，女方说要买车买房给彩礼，说要多少钱就给多少钱。而且江苏人现在很物质也很现实，你钱给少了，或者对她不好，这些彩礼钱你也别想要回来了。现在彩礼钱最少30万，车房还要另外算。江苏人娶一个老婆是娶不起的女孩很贵的。像我弟弟娶了个老婆，光订婚就要彩礼，彩礼30万还要里面买了车，买了房不行，还要另外买，说是给女方的车呀，给车房子都是给女方的要求，另外算我就这样的话，花起来一两百万了，我娶个老婆真的不容易。我也江苏的嘛，然后我爸爸说我嫁远了，我现在嫁到湖南来了，我老公一分钱的彩礼都没给，所以我爸爸妈妈到现在都还生气咧。而现在把和男人娶媳妇不像江苏人是女方给男方钱买车买房啦，都基本上女方给钱，女方能给10万20万的看家庭条件的。江苏人就是这样，以为自己很了不起的。你又没有看过现在的那种视频都说了，你养了女儿20年，我还养你女儿30年了，你说到底谁划算些呢？想一想其实没必要要什么彩礼的。因为都是两个人过日子，谁也没有占谁的便宜，父母都是分开过的呢，你们两口子自己生活，自己过日子，其实完全没必要有彩礼一说。说句良心话，你如果觉得他父母不容易，把她养成这么大不容易，你想出点钱也是没有问题的。给多少嘛是你自愿的我个人觉得没必要在这个彩礼上纠纷。

一、结婚是否一定要买房

1、结婚买房主要是看经济实力，以及双方家人的想法，有的家庭对于房子的想法比较强烈，要求结婚一定要买房。

2、结婚不买房的夫妻也有很多，主要看两个人对于结婚的想法，以及对对方的了解，还有家人之间的沟通。

二、为什么结婚一定要买房

1、安全感

现在社会诱惑很多，女生本来就是比较容易缺乏安全感的人，而且男生婚姻出问题的概率比女生要高，而房子对于女生来说就是婚姻中安全感的代表。

2、房子代表男方的能力

结婚不同于谈恋爱，结婚要面对很多事情，也包含需要金钱解决的。女方要求结婚买房更看重的是男方的能力，这个能力主要是沟通能力和经济能力。

3、仪式感

结婚买房子就意味着有了自己的小家，也是婚姻的仪式感，两个人可以一起装扮自己的房子，如果租房子的话，还要担心换租后家具用品的问题。

4、女方父母担心女儿受苦

现代社会很多家庭都是独生子女，细心呵护，很多女方家人要求男方结婚要买房也是担心女儿结婚后受苦，不想女儿过着颠沛流离的生活。

结婚买房是一些人结婚的硬性要求，结婚不买房也可以过得很幸福，每个人对婚姻的想法不同，要多沟通和理解。

如果双方任何一方有房，没有必要为了结婚再买一套；如果没有房，可以考虑买；如果经济条件暂时不允许，可以考虑先租，再共同奋斗买一套房让生活安稳。结婚一时没有房不要紧，但要努力在买房的道路上前进。两人相爱，一起努力，创造幸福，创造未来，更值得提倡。

据不完全统计，两会开幕闭幕以来，全国各地已经有30多个城市限购限贷政策出台或者加码升级，目前常州政策环境依然宽松，还是按照之前的买房政策执行，不限购不限贷，使用公积金贷款买房必须要连续缴满6个月，外地的公积金不可以在常州使用。使用商业贷款买房，本地人和外地人都无限制条件。下面给大家介绍一下常州目前的买房政策。

一、常州公积金贷款买房政策

①首付

目前常州公积金贷款买房首套房的首付比例为20%，首套房公积金贷款还清后，第二套房子才能够使用公积金，二套房首付比例为30%。

②利率

按照现行的公积金贷款政策，目前1-5年期的公积金贷款利率为275%，5年期以上的贷款利率为325%。购买二套房公积金贷款利率要上浮10%。

③贷款期限

贷款期限最长不能超过30年，主贷人的年龄不超过65周岁。曾经有网友咨询：“我今年50岁了，我公积金贷款还能贷款多少年？”按照现行政策，最多还能贷款15年。

④贷款额度

目前在常州购买首套房，公积金贷款额度最高不能超过缴存余额的20倍，购买二套房使用公积金贷款，贷款额度最高不能超过缴存余额的10倍。有过公积金提取记录的购房者，贷款额度也不能超过缴存余额的10倍。一个人申请的最低贷款额度为18万，即贷款额度不足18万可放宽至18万元，最高贷款额度为30万，且不超过购房总价的80%（部分精装房不超过60%）；两人(含)以上申请贷款的最低额度为36万元，即贷款额度不足36万可放宽至36万元，最高贷款额度为60万，且不超过购房总价的80%（部分精装房不超过60%）。

⑤缴存额度

常州市区公积金缴存基数的下限为1830元（金坛和溧阳均为1590元），上限为18100元，机关事业单位的缴存比例为12%，各类企业的缴存比例为10%-12%。

⑥贷款条件

申请人在常州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请人及其共同借款人无未还清的公积金贷款，外地公积金贷款在常州暂不可用。

二、常州商业贷款买房政策

①首付

目前在常州商业贷款买房，大部分银行执行的是首次购买房子首付比例为20%，首套房（之前商业贷款买过房子，但贷款已结清）和二套房的首付比例为30%。

②利率

1年期的商业贷款利率为435%，2-5年期的贷款利率为475%，5年期以上的贷款利率为49%。首次购买房子和首套房贷款利率不上浮，二套房贷款利率要上浮10%。目前常州大多数银行的房贷优惠利率为9折，部分银行或者一些银行的优质客户贷款利率最高可放至85折。且许多商业银行都和固定的楼盘合作，常州人在买房时，可先咨询意向楼盘合作的银行。

③贷款条件

目前常州商业贷款没有必须要缴纳满一年社保的规定，只需要收入稳定，无不良征信记录，以及符合贷款的其他条件。

常州落户条件

在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业（生活来源）。这里有一点要注意，40年产权的商业性质公寓，不可以落户，也没有学区。

三、常州买房怎么缴纳契税

常州新的房产契税政策从2016年2月22日起执行，不再以140平为限，只区分90平以上和90平以下两种，首次购买房子面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，按15%的税率征收契税。二套房面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。首套房（之前商业贷款买过房子，但贷款已结清）的商业贷款利率虽然不上浮，不过在房子交付时，契税还是按照二套房的标准来征收的。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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看你这样的想法以及对两地的分析，应该是偏向江都一点的。但是，你的工作在溧阳，这个很难说，你说没有人脉，只是一时的，如果长期在那工作肯定是会积攒出人脉的。

才发现你是一个90后，真棒。

仔细看了之后，如果你能和人换班的话，把房子买在江都，将会是个非常不错的方法。仅供参考。

溧阳不属于南京户口，所以的话是属于限购的。

外地人去买房，需要提供2年内在南京累计缴纳1年社保的证明，但是，部分人员可不提供社保证明。

（1）取得硕士学位的人。

（2）取得中级及以上专业技术资格

（3）取得高级技师资格

打算在南京买房的话可以先提前关注365淘房，那里新房，二手房都有

住房公积金贷款对象应当同时满足以下条件：

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。对我市引进的领军型创新创业人才（含股改上市企业董事会秘书、财务总监、证券事务代表等专业人才）可适当放宽公积金连续缴存要求。

3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。

6、没有未还清的住房公积金贷款。

延伸：

二手房贷款所需材料清单（以下资料均需提供原件）

1、身份证件

借款人均须提供身份证件（外籍人士提供护照）。

2、住房公积金储存卡

借款人通过中心网上服务厅或服务窗口等渠道核实身份证信息（姓名、身份证号码）与中心业务系统登记信息一致的，可以用身份证代替公积金储存卡。

3、不动产权证（或房屋所有权证及土地使用权证）

房屋转让前提供原房屋不动产权证（或所有权证及土地使用权证）原件或复印件，房屋转让后提供不动产权证（或所有权证及土地使用权证）原件。原件审核后退回。

4、存量房买卖合同

买卖合同合法有效、内容完整、装订整齐，若有补充协议应一并提供。

5、契税完税单

自契税完税日期起，在两个月内提出贷款申请。资金监管的二手住房，以资金监管协议代替契税完税单。

6、江苏省常州市销售不动产通用发票

资金监管的二手住房不需要提供销售不动产通用发票，应提供存量房交易资金监管存款凭证。原件审核后退回。

7、婚姻关系证明

（1）购房人已婚的，市区、武进办理的公积金贷款，提供结婚证或能证明婚姻关系的户籍证明；金坛、溧阳的公积金贷款，提供结婚证。

（2）购房人未婚的，提供本人户口簿；

（3）购房人离异的，提供离婚证（或离婚调解书）；

（4）购房人丧偶的，提供配偶死亡证明和能够证明与死者婚姻关系的材料。

8、还贷帐户

提供借款人银行借记卡或活期存折

注年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人。

友情提示：

1、办理贷款申请前，请先核对所需资料是否齐备，按顺序提交。

2、需办理组合贷款的，请另外准备收入证明等商业性贷款所需资料（详情向银行咨询）。