情侣双方没有结婚 婚前能共同出资买房吗？

房价涨涨涨，让很多目前还没有结婚的小情侣们着急不已。房屋总价高，对于感情深厚且家庭条件一般的小情侣们来说，买房实属不易，很多的时候，还得依靠双方父母支援才行。在父母辈看来，如果要共同出资买房子，得先把婚结了，不然房子买了，两人日后万一分手怎么办？老人家觉得没有保障。但小年轻们也有自己的打算，不想太早结婚步入婚姻生活，为了买房子而结婚，这事儿咱不想干。情侣双方没有结婚，婚前能共同出资买房吗？婚前共同买房要注意些什么？万一两人最后没有结婚，房子怎么分配？

没有结婚，也是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字，这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例，签订一个补充协议。

婚前买房，产生最多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，你的就是我的，我的就是你的，认为计较太多，分得太清楚非常伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下，房子就归谁所有。

1、分手时，如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。

2、如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。

3、如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。

因此，情侣婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以绝后患。

（以上回答发布于2016-03-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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我认为没有结婚之前没必要同居。

A女士，29岁，当初同居就是心血来潮，原本以为提前同居是会成为结婚的过渡，充其量也就是一两个月的时间，没成想我跟男朋友就此难堪，男朋友想娶我的想法越来越小，伴随同居的时间远远超出预期。

世间没有卖后悔药的，因此我没有后悔药可买，除了及时止损以外，我几乎无能为力。回想起将近十年的青春付诸东流，真是惋惜。虽然主要责任应该由男朋友承担，但是我照样有不可推卸的责任，毕竟是我跟男朋友共同作出的选择。身为成人就需要为选择负责，其实不能全怪我的男朋友还有一个重要的原因，那就是没有婚姻保障，失去新鲜感过后，相互之间小摩擦就会引发相互之间大碰撞，我们原本对婚姻充满憧憬，没成想现在已经开始怀疑恋爱了。分手那一天总归会到来，我们能做到的事情就是好聚好散。

​B先生，30岁，身为男人我自然会站在男人的角度考虑同居的得失，拿我来说最大的损失就是物质方面的损失。与我同居的女人原本就没有打算跟我结婚，这是我后来才知道的事情，之所以跟我同居，是因为想寻找一个落脚的地方，并且拥有一张免费的饭票。

当初我以为遇见了真爱，因此逢年过节还给女朋友买多种多样的礼物，去商场购物更是必不可少的环节。后来我的女朋友随便找了一个借口跟我提出分手，即使我百般挽留也无济于事，只能够放手让我的女朋友远走高飞。我的同居历程告诉我一个直白的现实，没有结婚就不要同居。

可以住一起的，本来宾馆或者旅店原则上都要求未婚男女同房间要出示结婚证，但是他们是做生意的啊，给钱就给住。遇到公安临检也不用担心，只要你们互相知道对方的名字啥的，就是说不是嫖客妓女关系，公安就不管。

所以从各个方面来说，你们都可以住到一起。还有，不要住得离市区太远，那样不安全，保护好你的女朋友因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。