农村年轻人结婚是否要在城里买房

农村年轻人结婚都要求在城市里买房，这个已经是普遍现象了。

农村的，在城市买不起房子的家庭，男孩子找对象基本上找不到。说明农村的年轻人都不愿意在农村了，都想出来。有传说，在过几十年，农村的空心村会越来越多。

这种现象不是现在才有的。记得多年前一个朋友请朋友们聚餐，就选择在离市区二十公里的农村一个三层小楼。小楼漂亮，设施齐全，非常好。原来这个小楼就是这个家的家长给他儿子盖的结婚房，结果，结婚根本就没用上，儿子一天都没住。

村户口买房要注意：

农村户口打算进城买房只要愿意将农村的宅基地归还集体，就可以获得国家的补偿。在很久以前，农村户口首次进城购买九十平米以下的房子，可以不要缴纳契税，但是随着政策的改进，国家已经取消了这一政策了，所以农民在购买房子的时候就要注意哦。

很多地方为了鼓励农民买房，就会和开发商合作提出一些推广的活动。所以当农民们购买了房子之后，就可以询问开发商或者政府购房有没有优惠政策。

我是抚州本地人

订婚的习俗在抚州一直都很重视，农村地区一般订婚后，拿了结婚证就不办婚礼了。

订婚有几个方面给你参考下：

一、市区的订婚礼金一般在2万~5万，具体视经济情况而定，很多女方家里条件好的，不会收礼金，就算收了也会以各种名义还给你（比如支援你买房，陪嫁之类的）

二、农村的订婚礼金一般在1万~3万，不过农村普遍家里经济条件不好，而且农村的订婚习俗比市区还要繁杂，钱一般也不会还,就是所谓的“嫁女儿钱”。

三、15万，在抚州来说是高的离谱(都可以在抚州买一套商品房了），你可以和她商量。

四、抚州订婚的话，简化的费用大概为礼金+订婚酒席费用+亲戚打发钱，如果是农村地区还有媒婆费等各项花费。

五、建议你和女朋友商量，给她父母几万聘礼后，直接举行婚礼，订婚完全没必要，婚礼可以两地举行，我姐姐嫁到广州就是抚州举行一次，广东举行一次。

因为你如果接她的亲戚去上海一起举行的话，花费更大，还不如你和她，带上你的父母到抚州来举行一次，然后带上她的父母回上海举行一次

祝你们幸福。

补充：抚州起步工资800元左右，一般毕业生的工资在1000~1500之间，2000以上的就属于中等收入了。

2，订婚，如果在中途退婚的情况非常少，因为抚州一般农村人订婚的多一点，真正土生土长的市区人订婚的很少，你的女朋友估计是抚州附近的乡镇到抚州市区买房的，金巢大道那里本来就是这两年抚州扩张新建的开发区，真正的市中心房价在3000~3500左右

如果在你所谓的试用期不合格的话，订婚的钱女方必须退还的，抚州这样的纠纷也不是没有过

你们感情未到就不要订婚，其实我感觉女方不是非常爱你。。。。

有时候会捂盘惜售。但是还要看你们那边的实际情况，如果是新开盘的一些小区这种情况会比较少。

一般一手房售楼处销售房产的时候会选择几栋楼来卖。这样人多房少会好卖些。，甚至会有抢房的现象。

抚州人在南康买房条件：

(一)本人、配偶及共同申请人未享受过集资建房、政府提供优惠政策住房等待遇的，且在我区城区范围内(南康城区是指蓉江街道、东山街道、南水新区)无住房、购房及建房记录的下列人员，可申请定向配租:

1在南康城区创业，或被单位(含区直、驻区单位)企业正式录用、聘用的全日制本科毕业生(含应届生)、全日制硕士毕业生及全日制博士毕业生(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)。

2符合我区产业发展需要的具备国家职业资格二级(技师)及以上的高技能人才。

(二)申请人及共同申请人应在南康城区范围内工作或生活，并具有法定的赡养、抚养或扶养关系。

(三)高层次人才、领军人才的住房待遇及个别特殊人才的住房困难，可按照“一事一议”的方式解决。

当事人抚州市乐安户籍，在抚州市区购买首套家庭住房，可以享受每平方米200元的购房补贴，购买二套以上普通商品住房的，给予每平方米100元的购房补贴。规定居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为20％。

《抚州市中心城区化解房地产库存工作措施》规定：

鼓励城乡居民购房。对城乡居民进城购买新建普通商品住房由受益财政进行补贴，在市区购买首套普通商品住房的，按购房面积给予每平方米200元的购房补贴，购买二套以上普通商品住房的，给予每平方米100元的购房补贴（具体操作办法由市财政局、市房管局联合制定）。个人购买新建普通商品住房的，继续给予实缴契税50%的财政补贴。

加大棚改货币化安置力度。对在市区购买商品房的棚改安置户，继续给予被征收房屋市场评估价10%（不含装修）的购房补贴。实现市区棚改货币化安置比例不低于50％；国有土地上房屋征收货币化安置比例力争达到100％；国有工矿、垦区、林区棚改货币化安置比例不低于50％的目标。积极探索城中村房屋征收货币化安置，占比力争不低于30％。

支持首套住房贷款需求。各金融机构积极落实国家有关个人住房贷款优惠政策，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为20％。农业银行等银行业金融机构要支持农民进城购房，落实农民个人住房贷款首付比例和利率的优惠政策。

支持改善型购房需求。居民家庭购买住房时，不再以家庭拥有的房屋数量来认定，只要还清住房贷款，再次贷款按照首套房认定。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例为30％。

进一步降低房地产税费。落实国家税收减免政策，调整企业所得税预缴率。涉及地税部门预征的，开发项目位于市区和郊区、抚州高新区和临川区城区范围内的，计税毛利率为25％；开发项目位于其他地区的，计税毛利率为22％。对出现滞销且资金困难的房地产开发企业，税务部门可依法采取灵活的征收办法。