家里的老房子儿子结婚用了也分户了,这老房子是儿子的吗?

如果户主写的是儿子的名字，那么这个老房子就是儿子的了。

儿子结婚，在这里也分户了，分户之后户主写的也是儿子的名字，那么这个老房子就属于儿子的了。

当然，如果家里老人不同意的话，也可以变更，因为房子可能是老人盖的，或者说房子是老人花钱买的，只要老人能够出具凭证，那么这个房子也有可能被老人要回去。

法律分析：农村的宅基地不属于夫妻共同财产，土地面的房子是你夫妻的共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

您好，如无特殊情况，婚前女方购买的房子是女方的个人财产。

如果女方婚前全款购买或婚前已还清贷款，那么房子是女方的个人财产。

如果女方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房子位于女方名下，那么共同还贷部分和房子的增值部分属于夫妻共同财产。一般情况下房子归属女方但女方需要对男方进行相应经济补偿。

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相关法条

《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第78条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律分析：农村婚后盖的房子一般属于夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻共有财产 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第一千零六十五条　夫妻财产约定 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

可以的。夫妻婚前财产，指的是夫妻双方在结婚以前各自所有的财产。在中国，夫妻婚前所有的的财产，主要包括房屋、存款、衣物以及在婚前一方受他方赠予和受继承所得财产等。根据中国的法律实践和惯例，在离婚时夫妻婚前财产，原则上应归本人所有。对一些虽属婚前财产，但在婚后另一方投资、出力进行改造，使其大大超出了原有价值的财产，应视夫妻共同财产，而不再属于个人所有。

由于现如今社会的离婚率越来越高，因此人们对财产方面的法律规定也有所关注，最近有朋友问小编，结婚前贷款买的房子归谁？相信这也是大多数朋友关注的一项问题，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、结婚前贷款买的房子归谁

1婚前一方全款购买的房产，离婚后该房产归全款购买者所有。

2婚前一方购买房产，无论是不是全额付款，夫妻离婚后房产都归产权人一方所有；如婚后使用共同财产支付银行房款的，离婚后拥有房产的一方应对另一方进行相应的补偿。

3婚前一方使用全款购买的房屋，但产权证是在婚后办理的，则这类房产属于夫妻共同财产；一方在婚前购买房屋，并且已经完成交易、合同也已签订完毕的，虽然未马上取得房产证，但可认定是付款方的个人财产，因此离婚后该房产属于购买房屋的一方所有。

4婚前一方贷款买的房子，并用个人的财产支付房屋首付，产权登记在贷款人名下，婚后由夫妻共同还房贷的，这种情况，离婚时房产由双方协议处理，如果不能达成共同协议的，法院会将房子判给房产证上登记的一方，婚后还贷的金额由产权所有者对另一方进行相应的补偿。

5婚前一方父母出钱购买放入房子，并将产权登记在自己子女名下的，婚后属于一方的个人财产，离婚时另一方无权对该房产进行分割。

6婚前一方父母出钱购买的房子，并将产权登记在另一方名下的，这种情况一般会认为是夫妻共同财产。

小编总结：以上就是小编为大家分享的结婚前贷款买的房子归谁，相信大家看完以上的分享之后心里大概也有个数了，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

在中国，子女结婚后，如果父母赠送房产和土地作为婚前财产，那么这些财产的归属应该视具体情况而定。下面是一些一般情况下的指导：

如果父母将房产和土地登记在子女名下，那么在子女离婚时，这些财产归子女所有。

如果父母将房产和土地登记在夫妻名下，那么在夫妻离婚时，这些财产归夫妻共同所有。

如果父母将房产和土地登记在自己名下，那么在子女离婚时，这些财产归父母所有。但是，如果父母在赠与时将财产用语或赠与协议中明确规定了子女结婚后该财产的归属，那么这些规定应该得到尊重。

需要注意的是，如果子女离婚后，如果离婚协议或判决书中明确规定该房产和土地归属于哪一方，那么这些财产应该按照协议或者判决书的规定进行分配。

总之，财产的归属应该参照相关法律法规，并结合具体情况进行判断。建议在赠与财产前，与子女和儿媳、女婿充分协商，明确归属关系并书面约定，以免后续争议和纠纷。