结婚前，伴侣可以在房产证上加名字吗？

个人觉得结婚前不该让伴侣在房产证上加上自己名字你可以自己多出一点钱，先不要让伴侣出钱然后只加自己的名字

原因第一就是你们的感情，因为还没有结婚，如果出现变动，这个房产处理会产生很多问题，个人觉得没有这个必要

第二就是如果加上两个人的名字如果你们婚前还要买第二套的话才二套如果他有能力他也没他自己的房产里面对于两个人都是第一套这个是最好的

1 结婚前买的个人房产结婚后办理房产证需要什么证件

房屋买卖合同，身份证、户口本、《商品房销售合同》、图章、婚姻证明、契税完税证明、户口本复印件。

{1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

扩展资料

办理房产证流程

开发商通知购房者办理房本。

开发商会在购房者入住之前，要求购房者准备好所需材料，也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料，具体时间以开发商为准。

购房者需要准备的材料：

①《商品房预售合同》；

② 面积补差协议（现房的话，无此协议）；

③联机备案表原件（现房的话，无联机备案表） ；

④身份证明材料（身份证、户口本复印件等）；

⑤婚姻证明

未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样；

已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书；

丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样；

⑥契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）；

⑦ 专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）；

⑧户口本复印件。

不动产登记处理申请流程

开发商将材料提交给不动产登记中心

开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。购房者拿到房本。

一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同 ，办理期限以实际情况为准。（注：如果是贷款买房，房本办理完成后不一定会发到自己手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求；如果是全款买房，房本办好后，开发商会统一寄给你}

参考资料

：房产证

2 婚前买的房子,婚后办理房产证需要什么

房产证办理流程：

1买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

2买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；

4经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

需要的资料：

1房屋购销合同原件及补充合同原件；

2商品房销售统一发票原件；

3房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4完税凭证（契税缴款书）；

5所需材料。

3 婚前买房婚后办房产证需要什么手续

婚前买房婚后办房产证时需要夫妻双方均到场，双方关于房屋权属的协议书，身份证、户口本、结婚证，共同办理房屋登记申请。

法律依据《婚姻法》：

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

4 婚前自己买的房,结婚后怎么办理房产证

婚前自己买的房，结婚后自己到不动产登记机构，参考如下法条办理产权登记。

法律依据《房屋登记办法》

第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（四）有本办法所列变更登记情形之一；

（五）房屋灭失；

（六）权利人放弃房屋权利；

（七）法律、法规规定的其他情形。

5 婚前购房婚后办理房产证可添加对方名字吗

可以，但是需要办理过户手续并且交纳一定税费，且房产不能是处于贷款阶段。其实可以采用婚后财产公证的方法解决这个问题。

具体步骤：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

3去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

4、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金 商业贷款），还需另外支付200元。

信息来源：/house/sy/2015-09-08/c_1116498924

6 结婚前购买的房子,结婚后办理的房产证,是属于夫妻双方共同财产吗

不是。属于婚前个人财产。

一、根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”

二、《婚姻法》第十七条规定下列财产归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

三、我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1 （一）一方的婚前财产；

2 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4 （四）一方专用的生活用品；

5 （五）其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

7 婚前房产证上加名字需要什么手续

一、婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易，需缴纳不菲的税费。

二、婚前房产证加名的费用：

1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

2、每平方米25元的叫一个。

3、房产证不满2年需缴纳555%的营业税。

4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税；

5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

6、万分之五的印花税。

7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

三、房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

你好，你让房证加上你的名字，没有错！

但是，建议你多去了解婚姻法。婚姻是一件美好的事儿，你要的是对自己的生活有所保障，也没错。那么你的伴侣买的房子，是全款吗，如果你拿房款钱数一半了，你伴侣应给房证写你的名字，这是合情合理的。

但是假如房款是人家父母全款买的，你要求写上你的名字，就不合情合理了。而且即使写你的名字，也和你没有关系，除了你们有书面协议。

房子如果贷款买的，你拿房子装修钱，婚后你们一起还房贷，你可以合理提出写上你的名字，不过分。

婚姻是幸福美好的事，你可以和你的伴侣，多沟通商量好，每个女孩嫁人，都希望婚姻情感和物质对自己有所保障，外一哪天过不好了，也有属于自己的那份物质保障。

如果你希望房证上写你的名字，你心里会安稳，建议你去咨询一下，婚姻法和法律的条文，有的事不都是按自己心愿为主的。

婚姻家庭过的幸福快乐，在于俩人真心的交流呵护理解和包容！不是房子写了你的名字，就能保证你们的婚姻生活就会幸福安稳，最后祝你心想事成，婚姻生活幸福。

男生在结婚前到底要不要把房产证上加上女生的名字，我觉得这个事情加也可以不加也可以，这主要还是根据大家的实际情况来说的，毕竟有些情况下不加女生的名字就不太合适，但是有些情况下不加也是可以的。

我知道现在有很多女孩子结婚的前提条件就是一定要让男生在房本上把自己的名字加上，说实话我觉得对于那种没有出钱又出力的女生来说，提出这样的要求是有一些无理的，尤其是那种不加名字就不结婚的，如果我是男生的话我肯定不会选择跟这样的女生结婚，因为像这种女生没有出钱的情况，愿不愿意加是我的事情，但是你强迫我加那就是另一回事了。即便我是一个女孩子我都不能接受，更不要说男生了。这个时候肯定会有女生说有些男生结婚前都会给女生买一个房子，房本上只有女生一个人的名字，我只能说每个人的家庭情况不同，这种事情是不能比的。接下来我就说说我对男生结婚前是否要在房本上加上女生名字的看法。

加上会让女生心安。有些女生要求在结婚前要求对方在房产上加上自己的名字确实是在算计钱，可能她们结婚的初衷都不单纯；但是有些女生之所以会有这样的想法就是她们太没有安全感了，房子上有了自己的名字真的是会更安心一些的，所以男孩子真的很爱这个女生、而且不是很计较这些，把女孩子的名字加上也是可以的，毕竟这是你未来的老婆，这个房子是你们以后共同的家。

女生出钱是一定要加的。对于那些买房子女生有出钱的情况来说，这个时候肯定是要在房产证上加上女生的名字的，哪怕大头是男方出的，男生也不要跟女生过于计较这些；但是对于那些女孩子没有花一分钱而且非得要加名字的，我确实觉得提出这样的要求不太合理，男生重新考虑跟女生的关系我觉得是可以理解的。