夫妻双方都是外地户口，能在重庆买房吗

一，外地户口在重庆买房，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)，首先确保资格审核通过。

二，全款买房需要的证件

（一）、需要准备的证件有：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明

（二）、手续：

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

三，贷款买房需要的证件

（一）、需要的证件有：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

（二）、手续：

1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

2、二手房：和卖房一同去银行面签。

四，按照渝办发201191号重庆市人民政府办公厅关于进一步明确户籍制度改革有关规定的通知精神，市外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，购买成套商品住宅房(在主城区入户需人均面积30平方米以上)，且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

五，申请时，可持如下证明材料等到居住入户地派出所办理：

1、购房者本人的书面申请;(迁移人姓名、住址、身份证号、随迁人关系)

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》和发票原件及复印件(人均30平方米以上);

3、购房者本人在主城区工作已满五年以上的，出具与用工单位签订的《劳动合同书》或《聘用书》或合法经营的《工商营业执照》等务工文件材料。

4、购房者本人及其随迁子女的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;

5、随迁子女的(16岁以下未成年子女，在校生不超过19周岁)，需《出生医学证明》、《独子证》、计划生育部门等能证明父母与子女关系的证明(16岁以上的需出具在校证明)。

根据国家相关文件规定，结婚证办理是需要双方带上相关资料到其中一方户口所在地办理结婚证的，若其中一方户口在本地，就可以直接在当地婚姻登记部门进行办理登记；若双方都非当地户口，就需要到其中一方户口所在地才可以办理结婚。

《婚姻登记管理条例》

第四条

内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。

第五条

办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证

（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

可以在北京买房。根据北京市现行的政策规定，任意一个具有合法稳定居住资格的自然人（不论户籍所在地），均可在北京市购买商品房，并享受同等待遇。因此，夫妻双方其中一方为北京户口，另一方为外地户口并不影响在北京购买房产。但是需要注意，外地户口购房时需要提供相关的证明材料，如工作证明、社保证明等，以证明其在北京拥有稳定的工作和收入来源。此外，还需要进行符合当地要求的备案登记手续。

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。所以一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

你好：

商业贷款材料

1、身份证原件复印件

2、户口本原件复印件（首页、户主、本人页）

3、结婚的要结婚证原件复印件

4、单身的要单身证明原件

5、一年以上的养老保险或13个月以上的完税证明。

6、收入证明

详细的你可以到你要买的楼盘售楼处咨询

这个问题分两个部分：

一，收入证明的问题。这个收入证明只涉及给银行提供的时候用，一般的做法都是把收入证明开高点，用来买房，你们完全可以找公司或者朋友帮忙开。不一定要老老实实写。给你老公的单位领导说说，通融通融，给开高点的收入证明，提供给银行，是最好的办法！！如果不行，就开夫妻两个人的收入证明，总之达到这个按揭的要求绝对不难！！

二、你们的户口和你们买房不搭界。不过看样子你们在海口买房子就是打算在海口生活了。所以，你可以买了房子后，要么就是先把户口落在海口，再办理结婚证。其实也可以先到你们的老家办理结婚证，在海口安定下来后，再落户，都行。

既然是夫妻就是结婚了，对于夫妻买房一般都属于共同财产。当然也有的家庭婚后想要一方单独买房，因为每一个人的想法不同，对于这样的问题，房地产也是有一定的规定和流程的。那么夫妻一方单独买房流程？夫妻一方如何单独买房？

既然是夫妻就是结婚了，对于夫妻买房一般都属于共同财产。当然也有的家庭婚后想要一方单独买房，因为每一个人的想法不同，对于这样的问题，房地产也是有一定的规定和流程的。那么我就来介绍一下夫妻一方单独买房流程？夫妻一方如何单独买房？

夫妻一方单独买房 流程？

1、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

2、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，影响到离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。

3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

夫妻一方如何单独买房？

1、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。

2、《婚姻法司法解释一》第19条规定，夫妻一方全部的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。《婚姻法解释二》第11条规定，一方以个人财产＊取得的＊属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是＊还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能视为＊，不会转化为夫妻共同财产。

以上是我介绍的夫妻一方单独买房流程？夫妻一方如何单独买房？人们结婚之后，如果想要单独买房子的话，也是可以的，但是我还是提醒各位，如果两个人商议单独买房，这样不会伤害感情，如果是偷偷的一个人买房子，这样就伤感情了。

法律主观：

一、外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要 缴纳房产税 :地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免 征收房产税 。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你 户籍所在地 的首次购房证明！二、外地人上海买房条件——买房政策现在外地人上海买房政策如下：1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。2：本人在上海本地无房3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。这里说的是累积而不是连续）三、外地人上海买房条件——户口问题11类人士入沪籍可走快车道上海市人民2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理 户口迁移手续 。●海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距 法定退休年龄 须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2016年12月31日。

法律客观：

《上海关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》 符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％： 1、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的； 2、在本市已拥有1套住房的。