刚登记结婚,女方用自己的钱买一套房,属于个人还是夫妻？

大家认为这种情形，购买的房子算不算是夫妻共同财产。

婚前男方购买一套房屋，订婚时双方约定，男方向女方支付彩礼，并在房产证上加上女方的名字。随后，双方办理结婚登记，男方将女方的名字加在房产证上。后来，女方提出离婚，请求分割房屋。

那么问题来了，该房屋是否是夫妻共同财产？

在回答这个问题之前，我们先看看《婚姻法》关于夫妻共同财产是如何规定的。

《婚姻法》规定，夫妻婚姻关系存续期间的财产（包括房产、投资收益、工资奖金等）为夫妻共同所有，应该平均分割财产。其中《婚姻法》第17条，规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，但本

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法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

对于夫妻共同财产，《婚姻法》做了原则性的规定，《婚姻法司法解释二》则进一步进行了更为详细的规定：

婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：

（1）一方以个人财产投资取得的收益；

（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

《婚姻法司法解释二》对于不动产是否属于夫妻共同财产，做了特别的说明。

（1）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

（2）依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据《婚姻法》及司法解释的规定，可以得出以下结论：

（1）婚前一方购买的房屋，如果没有特别约定属于共同财产的，应当属于一方的财产；

（2）第（1）项的特别约定，包括在房产证上加另一方名字的行为，是否附加特定条件，需要结合具体情况来定，条件成就，属于共同财产，条件解除，属于一方个人财产；

（3）婚后一方购买的房屋，如果没有特别约定属于一方财产的，属于共同财产；

（4）第（3）项特别约定，要根据条件判断，不能因为房产证上只写一方的名字，就认定为一方的财产。

最后，我们回到文章开头的案件，在房产证上加上另一方名字的行为，属于特别约定，属于将财产赠与给另一方。

如果在进行特别约定的时候，没有明确特定的条件，比如保证婚姻关系的成立和存续，则应认定为夫妻共同财产；如果有特别的条件，比如保证婚姻关系的成立和存续，当条件无法达到时，则应认定为一方财产。

法律分析：不算。房屋是按照家庭为单位计算的,婚后一方虽然没有房子,但是另一方有,再买默认是夫妻共产,这样的等于名下是两套房。 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;