买房写谁的名字好?

买房子写谁的名字

建议只写你儿子一个人的名字吧。

1、现在的情况是，你儿子没领结婚证，写你儿子的名字的话，房子的财产跟你儿媳妇没有关系，这属于你儿子的婚前个人财产。

2、你就一个龚子，没有其他的孩子，不牵扯兄弟姐妹之间的财产争夺。

3、假设写你们两口的名字，以后房子还要给你儿子的，牵扯的税费也是一部分。

上述3条写你儿子的名字一点问题没有。

你们现在担心的就一条，房子归你儿子了，你们的养老问题。这个问题，需要你们自己考虑下，你儿子是否孝顺什么的。你们养老是否有保障。

还有一点，假设你儿子做有风险的生意什么的，建议将房子落户到你们名下。那样即使你儿子做生意欠债，也不会查封房子什么的。

建议：跟你儿子商量下，假设写你儿子的名义，他愿意打欠条的话最好，他不愿意打欠条的话，你们再考虑下。

一般在中国家庭吧，就一个孩子，直接写孩子名字也行。省下了以后麻烦。

请教下房子写谁的名字比较好？

既然是买给弟弟的房子，就应写弟弟的名字，将来也没问题，不写无非是预设了不好的想法。弟弟未婚，房子是婚前个人财产。

买房写谁名字就是谁的吗

如果你说的是房产证上的名字 那么是的 房产证上写谁名，房子就是谁的。除开夫妻共同财产。

夫妻共同财产：

第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利；

第二，约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定；

第三，约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；

第四，契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决於夫妻双方的意思表示；

第五，约定财产受法律保护。《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。

希望这个回答对你有帮助

买房的时候，写谁的名字

双方都写上最合适，这样比较合适，避免夫妻双方产生隔阂

夫妻买房 写谁的名字好

这个看个人意愿。

房产证办理流程是：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

买房子写谁的名字重要吗，写谁就是谁的吗

房子可以属婚前财产，婚后共同还款部分可以要求分割。儿子的归属和抚养费付多少不是他说了算的，孩子那么小，如果你能证明你有能力抚养儿子，一般法院会判决给母亲方。

夫妻俩买房，户主写两人的名字好还是一人好，有什么利弊？

从法律角度讲都一样，放心吧。

现在的婚姻法规定婚后的财产都属於夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，所以写不写你名都一样，你所享有的权利没变。

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因为大部分人都不懂法，所以他叮觉得只有房产证上写了双方的名字才意味着属于他们共同的财产，其实不是这样的，没必要。夫妻生活首先应相互信任，这样日子才能和谐。其次我们婚姻法给予夫妻间的财产保护是很充足，尤其是对女方的保护，不必担心。

亲们买房的时候房产证写谁的名字 直接写孩子的好不好

对于我们80后末端的一代来说，父母出资买房的比较多，或者爸妈有房不必自己买的也很多。如今独身子女继承房产过户难了，所以父母买房就直接写子女的名字。但据说这是一个错误的方法。这为何而错呢？

错在哪里？

1、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税

比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。

2、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪

3、给未成年人买房也有风险

也有一些家长考虑提前为子女购入房产。据了解，有的市房管局规定，房产证可以写未成年人的名字，如果您买的是新房，交付给开发商办理即可;如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。这样就会导致一些风险，比如孩子不懂事随意卖出房产，或孩子被人利诱卖出房产等。

当然，你可以跟孩子签订协议，以便在必要的时候收回房产。但孩子小于10岁，协议没有法律效力。只在10岁至18岁才有用，因为孩子18岁后已具备完全的民事行为能力，可以直接买卖房产。

4、孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买住房（1套）。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。

难题要如何化解？

一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。shqianyy

买房写谁的名字

您好,我是北京我爱我家房产公司的婚后买房房本上写任何一方的名字都是可以的,因为婚后买的房子在法律上是属於夫妻共有的 纠正下您的问题:不是房产证是70年是您买的这个房屋的土地使用年限是70年现在国家的规定按照房屋类型:居住是类型的房屋是70年 商业 旅游 娱乐是40年 教育 科技 文化卫生体育用地或其他用地是50年土地使用年限商品房是以开发商取得国有土地许可证的时间为准另外买了房屋后如果满了70年后再向国家交一次土地出让金就又是70年的土地使用年限,基本上买过来的就是终身享有的(基本上可以这样理解) 房屋的产权有大产权和小产权之分大产权即房屋所有权房屋(包括居住,使用,租赁,买卖等所有处置房屋权利小产权即使用权房屋只有居住使用的权利祝您买到满意的房子! 在您买到房子以后是会有一个房屋所有权证,房屋所有权证就包括产权!

买房，写谁的名字合适

注册一家空壳公司，你们姐妹各占一半，然后以公司的名义购买房子，作为公司的财产！以公司的名义购买房子需要全额付款！

对了，如果你妈妈名下的房子和你现在所要买房子不在同一个城市的话，完全可以以你妈妈的名义再购买一套的！！

限购的政策只是相对在同一个城市而言！

法律主观：

根据民法典的有关规定，夫妻婚后所买房屋具体写谁的名字没有区别，因为婚后所购房产属于夫妻共同财产。产权证上登记的夫妻一方如果未通过另一方同意，擅自将房屋产权进行变更或者转移的，虽然另一方无权向善意的第三方购买人追回房屋，但可以要求出售房屋的一方向自己返还一半房款。夫妻婚后购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，且房产证上只写其中一方的姓名，应认定该房产属于夫妻共同财产；如果是当事人结婚之前，其父母为双方出资购置房屋的，则该出资应认定为父母对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。如当事人结婚后，一方父母为夫妻双方出资购置房屋的，则该出资的房产应该被认定为是对夫妻双方的赠与。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

这个问题需要考虑多方面的因素。首先，男方想要先存钱付首付是一种负责任的做法，这也是很多家庭的惯例。因此，女方需要理解这个方面。

但是，女方也有自己的感受和需要。如果女方想要有更多的参与感和贡献感，建议可以考虑以下几点：

1 充分沟通：女方可以和男方充分沟通自己的想法和需求，尽量找到一种既能体现男方负责任的做法，又能满足女方需要的方式。

2 寻找合适的方案：女方可以寻找合适的方案，例如分摊未来购房的其他费用，或者购买家具等，让双方的贡献和参与得到充分体现。

3 尊重双方的想法：尊重双方的想法和需求，互相理解和支持，建立和谐稳定的关系。

最终的方案需要双方进行平等和理性的讨论，让双方的意愿和需求都能够得到尊重和考虑。同时，也要考虑实际情况，不要轻易承担过多的经济压力。