宜昌CBD中心商务区的宜昌CBD中心商务区简介

宜昌CBD中心商务区项目是武汉市对口支援三峡库区建设的最大项目，也是写进宜昌市党代会和政府工作报告的重点工程。它将具备传统CBD的功能，包括商业、旅游、会展、办公、居住、金融、商业服务、文化等，内含高级写字楼区、星级酒店区、高档住宅区、商业区等。新区内将引进新的商业模式，新的商业类别，采取统一形象，实行整体化、规范化、标准化管理，辅以一流软、硬件设施和物流、信息等领域的增值服务，功能定位集一流的硬件环境和富于时代特色的人文关怀于一体。做到掌控宜昌，辐射鄂西、渝东，成为外界了解宜昌的窗口，宜昌辐射鄂西、渝东的桥头堡。并将成为鄂西渝东乃至华中地区最大的商业街区之一，成为名副其实的“中国三峡第一街区”。宜昌CBD中心商务区未来建设的八大中心，即城市休闲购物中心、文化教育中心、高尚居住中心、企业行政中心、国际会展中心、商业服务中心、三峡旅游产品展示中心、金融服务中心；四大功能，即中心商务区、全生活服务区、综合商业区、生活居住区。他的建成，将极大的丰富城市功能，最大限度的发挥了宜昌CBD的带动作用，极大的增强了宜昌的城市核心竞争力。

该项目位于宜昌市政治、经济、文化中心区，便捷的交通、丰富的信息、迅速的通讯、高质的办公设施和良好的金融、商务运营环境将大大节约企业的管理和交易成本，能够有力的吸引国际化公司总部及区域分部落户，打造渝东鄂西最大的中心商务区。项目建成后，将大大缓解城市就业压力，增加地方财政收入，为支援三峡库区建设做出积极的贡献。

宜昌商务中心区规划规划结构是界定场所秩序的最有效手段，规划结构决定了地块资源、空间资源、环境资源分配是否得当。根据本次规划设计用地的特点，分别在两个地块上规划了两条由南至北，由东至西动态的商业轴线，创造了连续的、动态的商业系统。两条商业主轴以高架天桥，下沉式的中心广场作为该区域的中心节点。在这两条主轴线上，以人的尺度组织空间，形成有机的整体，为游客在商业购物之余提供了良好的休息环境。在地块临城市主要道路的角上，设计综合楼、高级商务写字楼，别致的商业入口空间，可以作为该地段的城市地标，提升整个地段土地及商业价值。

宜昌CBD中心商务区建设用地位于宜昌市西陵区最繁华的铁路坝中心地带，交通便捷，商业气息浓厚，西临长江，风景秀丽。东南临宜昌市中心广场—夷陵广场，南与城市绿肺儿童公园相望，地理位置得天独厚。宜昌中心商务区充分利用区域地理优势，浓厚的商业氛围，提升其最大的商业价值及最便利的居住环境，创造一个集商业金融、行政办公、旅游休闲、文化娱乐及居住为一体的城市中心区。

规划设计体现商业临街价值，合理规划住宅布局，西南地块由南至北分为商业区及高档居住区，东部地块为了体现该地块的城市地标性，由南至北分布为高级写字楼、商业区、星级酒店区，临近南北向规划道路为居住建筑。

沿西陵一路和夷陵路规划为四层商业用房，次要部分分成三层商铺，以需求适应市场。中心商务区东南角夷陵路----西陵一路交叉口处为高级写字楼区，设商务中心的城市地标——150米（40层）超高层智能化商务办公楼。最北一片除拟建的一座四星级宾馆外，其余除沿东南与三层商业铺面外，均为住宅用地，并组成一个相对完整的住宅小区，为9栋24层的高层住宅。从珍珠路至南北向规划道路是本地块中唯一一片南北朝向的地块，临街一面建筑后退12米规划为36米进深的数码城和商场，余下均作高层住宅、绿地和地面停车场。沿西陵一路四层大型超市后面与南北向规划道路之间规划四栋24层高层住宅，规划设计的高层住宅绝大部分均为 南北朝向，且保证有良好的景观视野和通风，为减少噪音，一律沿后街内靠，为商住楼营造了一个相对安静的居住环境。

项目整体规划布局统一，与现状地形、地貌结合适宜，与周边环境和城市道路结合地比较自然，绿化布置得当，基本满足日照、通风、防止噪声和社区组织要求。

项目总占地面积12万平米，总建筑面积54万平米，其中商业面积18万平米，住宅23万平米，写字楼5万平米，综合楼6万平米，车位2700多个，容积率4551，建筑密度468%，绿地率2092%。临西陵一路长约458米，临夷陵大道长约580米，总长1038米，在湖北，是继光谷世界城，江汉路步行街外最长的街区。

中国三峡第一街区涵盖商业“街”与居住“区”的大体量城市区域。“街区”最早的概念起源于美国，属于新兴的商业概念，是结合了步行街和商务区的结合，其理念是相对于普通的购物中心模式来说的。以往的商业建筑模式一般只具备单一的购物功能，因此多是全封闭的，人们仿佛被关进了一个巨大的商业笼子之中。而新商业建筑功能的多样性，决定了它必须在各功能区域建立便利的通道，以便于消费者能够自由畅达地通行其间。消费者的目的不再是单纯的购物和消费，而是希望在这个商业空间里获取更多的资讯，人们可在这里休憩、娱乐、社交、购物、美食、欣赏艺术，逍遥适意，随意居停。只有开放的街区，才能达到真正的休闲文化要求。至此，就诞生了一种全新的开放式的商业建筑模式———商业街区。

市政府和开发商构想把本地块建设成为渝东鄂西最大的中心商务区（即CBD）。因此设计整体构思始终定位于CBD的功能和要求。它既是一个城市或地域性的超级景观、一个城市商务建筑的名片，同时又具有城市现代化的最高端的功能。是城市精华的所在地、人流物流的集散地、商家必争的黄金地。其设计立意为：信息时代、网络经商、人车分流、道路捷畅、宅居围院、立体绿化、都市氛围、桃源风尚。

项目整体定位为宜昌CBD，并根据CBD的定义，结合宜昌市的城市特点，按照政府的规划要求，进行整体规划，分期开发。中心商务区将建成集商务、金融、商业服务、居住、旅游、高科产品等多功能为一体的复合型城市功能区，将建设成宜昌新的城市名片，宜昌城市升级改造的典范，宜昌高品位生活的体验区。

项目整体定位为八大中心、四大功能

八大中心：城市休闲购物中心文化教育中心、高尚居住中心、企业行政中心、国际会展中心、商业服务中心、三峡旅游产品展示中心、金融服务中心

四大功能：中心商务区、全生活服务区、综合商业区、生活居住社区

宜昌CBD中心商务区将建成一个现代的集商务、娱乐、酒店、会展、信息、文化和居住为一体的“不夜城式的活力之都”，成为未来宜昌地区最具影响力的都市核心。做到掌控宜昌辐射鄂西、渝东，成为外界了解宜昌的窗口宜昌辐射鄂西、渝东的桥头堡，成为名副其实的“中国-三峡第一街区”

万达！环境很好的，三楼就是一层为吃而打造的！从自助餐，麦当劳，海鲜，甜点，主题餐厅，艳阳天，重庆火锅，寿司，摸提，到饮品。3D的**是70元一人2D的是35（学生证）因为有很多的区，上午下午，晚上都有。要是时间充裕，可以去游乐场玩（一楼），还有溜冰场，大歌星唱歌。外面就是江边，晚上看完**可以去江边吹吹风········在了就是CBD的天河影院，有专门的情侣套票，像3D的**就是100块钱两人，加一杯饮料，加一杯爆米花。吃饭了可以去一楼7+7吃饭，一楼后面还有一家战锅策，那里也不错。还有就是解放路**院了，那是宜昌的老字号**院了，位于解放路，那边吃的东西很多，酒店，各种餐厅，像韩国料理，福厨，上岛咖啡等，那刚好开了一家海鲜自助，看着好好吃的样子。环境好的**院就差不多这三家了！希望我的回答对你有用！