结婚之前，女方要求男方的房子，如果有贷款的情况下，需要把贷款全部还完，这是因为女方不想在婚后，背负贷款的负担。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备 看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房 了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源 一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金 选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款 如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房 购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税 收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本 贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
1、领结婚证之前借款150万，属于婚前债务，你一个人还，怎么还你自己想办法解决啊。根据婚姻法规定，女方没有义务跟你一起承担债务，即使你是借来与她结婚用的。但是你可以将自己的风险尽量降低：
1）房子：根据新婚姻法规定，男方婚前买的房子（房产证登记日期在结婚证登记日期之前，产权所有人是男方）属于男方的个人财产，日后离婚可不算夫妻共同财产，但前提是男方一次性付清，或按揭贷款，女方不能证明婚后有帮忙一起还贷。
2）车子：结婚后会自动转为家庭共有财产。
3）彩礼：有的地方是肉包子打狗，又去无回。有的地方是给女方陪嫁过来，还会倒贴一大笔，就看你当地风俗了。
综上所述：假如离婚了，你最大的损失是：彩礼损失30万，车子会损失一半。房子会毫发无损。为了避免不必要的纠纷，可以以父母的名义买房。
2、领结婚证之后借款150万，根据婚姻法规定，用于家庭开支的婚后借款属于家庭共同债务，由夫妻2人共同承担债务，共同偿还，当然买的房子、车子等财产也是共有财产了。离婚后，可协商处理夫妻共有财产和债务
女性在婚姻中是弱势群体。丈母娘要求女婿买房，是为了给自己的女儿有一些保障。毕竟在婚姻中，女性因为要承担怀孕生子以及育儿的重任，对自己的事业会有很大的影响。新的婚姻法对女性的权益保障方面没有很大的提升，很多女性开始为了保障自身权益未雨绸缪。
未婚女性买房首先是女性更加独立的体现。也是女性地位提高的体现，女性开始有能力自己买房还贷。但折射出的也是对婚姻法不能保障自身权益的担忧。
另一方面，有部分女性自己买房，也是对婚姻的不信任，不再把自己的终身幸福寄托到婚姻上，而是寄托在了房子上，是给自己准备的后路，即便婚姻不那么可辈，自己仍有退路。我的一位朋友，婚前男方已有住房，父母仍倾其所有为她首付了一套房子，几年后生活在一起发现男方有一些不良嗜好，咾酒赌博，因此离婚了。幸好有当初父母首付的一套房子，分割财产时，她和前夫各自一套房子。如果没有这套婚前住房的话，她能分到的只是婚后房贷部分，她在深圳生活，可想而知，如果没有这套房子，她等同于净身出户，分到的那点钱估计在深圳连个卫生间都买不到了。
现在这个时代，三十岁左右的适婚青年以独生子女居多，一般最多也就两个孩子，家庭经济条件一般都有很大的改善，在这种条件下，父母当然希望自己的孩子过得更好一些，独生女儿的家庭会举全家之力来为女儿买房，有儿子的在满足了儿子的住房需求后，也会尽力给女儿多一份保障，所以未来未婚女性买房的现象会更多，希望将来大家都有房住，更希望将来孩子们能够不为房子所累，能够想他们所想，做他们想做之事，不必再把买房当成人生目标。
首先你得先问问你自己，你对你女朋友的喜欢到了什么程度？如果你觉得这种喜欢是奔着结婚去的，那你再去考虑你女朋友提出的这些要求，你是否可以办到。
首先作为一个女人来说，我觉得你女朋友要求你买房是不过分的，没有房子，难道你俩以后租房住吗？租房子的心酸，如果你租过，我想你应该能够感觉到，结婚还是有个属于自己的家，会比较好，所以如果你要跟人家谈婚论嫁，买房子是最基本的诚意，你要是连这个诚意都没有，那你根本就不适合结婚。
其次，除非你家里特别有钱，或者你自己本身特别有钱，否则100平的房子加上20万的车，我想你肯定做不到，如果你有能力先买车或者先买房，那我建议你先买房，毕竟车子的20万跟100平的房子比起来，当然是房子更贵了，而且房子也比车子更实用，你可以跟你女朋友商量一下，能不能先买房？至于车子等以后攒够钱了再买，还有就是房子，你是否可以全款？如果只能先付首付，后贷款，那你也要把情况跟你女朋友说了，如果你连首付都凑不齐，你也可以跟你女朋友商量，能不能两个人平摊一下？或者你能凑到多少首付，剩下的请你女朋友帮忙凑一下，到时候房子的房产证上写上你们两个人的名字，这样其实也挺好。
其实我觉得这应该不是单纯考验你，因为房子跟车子其实也算是必须的东西，你女朋友应该是真的觉得婚姻有这些做保障才比较好，但是我一直都觉得，物质很重要，感情更重要，如果你能办到，就最好，如果办不到，或者有难处，那就跟你女朋友一起商量，如果你女朋友能体谅你的难处，就会跟你一起努力买车买房，如果体谅不了，或者觉得你没能力买车买房给不了她想要的安全感跟未来，那就一拍两散呗，谁也不耽误谁，但这种东西提前说好，也是对彼此负责的一个态度。
我知道，肯定很多人跟你说你女朋友虚荣物质，说什么结婚不等同于卖女儿，说你女朋友根本就不配得到你的爱，但是从女人的角度想，婚姻，给了女人什么呢？每一场婚姻就像是一场博弈，在这个社会，女人本来就不被公平对待，离了婚的女人更是如此，女人不是不能陪男人吃苦，也不是不能陪男人打拼，一起努力攒钱买车买房，但是好多好多男人，到最后一脚踹开了陪他们一起奋斗的女人，只能共苦，不能同甘，不是所有男人都这么无情，但是谁也不敢肯定自己遇到的那一个，会不会就是少数当中的好男人，所以现实教会女人在谈婚论嫁上面多多少少为自己争取一些，我觉得只要不是天价彩礼，不是奔着图你钱去的，那人家就谈不上物质虚荣，买个房子你也会住，买个车子你也会用，车房是两个人用的，不是说你女朋友要求你买车买房，然后一脚把你踹了，不让你去住这个房子不让你用这个车子，对吧？所以买车买房这个要求我觉得一点都不过分，但是如果说，你女朋友明知道你的经济条件，根本买不起100平的房子和20万的车子，但是又不肯妥协，接受不了100平以下的房子，或者20万以下的车子，甚至接受不了车跟房子现在只买一样，那我属实觉得，你女朋友有点过分了。
自己的女朋友到底是不是真心的，我想你比任何人都清楚，如果你觉得这个女孩值得你倾其所有，给她一个她想要的家，那你就努力呀，如果你觉得不值得，或者你实在是没有办法完成你女朋友的要求，而你女朋友又不依不饶，那就考虑一下，这段感情是不是还有继续的必要，现在房价涨得挺厉害，我觉得不管能不能跟现在的女朋友走到婚姻，你都可以暂时先买房子，不然万一房子越涨越厉害，那想买房子就更困难了，我跟我老公谈恋爱五年半，结婚快三年了，婚前贷款买的房子，96平米，除去公摊面积，还不到70平，婚前的时候我俩买了一辆小电动车，这小电动车一骑就骑了三年，我觉得也挺好的呀，也不是没有存款，真就买不起汽车，就是觉得用钱的地方挺多的，回头再添个孩子，花销更巨大。
总之啊！不管什么事情，两个人一起商量，谈婚论嫁之前把这些事情都摊开说，也挺好的，要是等到谈婚论嫁才发现，你满足不了她的要求，而她也不愿意妥协，那不是浪费彼此的感情和时间吗？
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