实地探访孙楠徐州新别墅，装修低调奢华，门口几个酒坛价值过万，你怎么看？

近日，孙楠潘蔚夫妻为了更好地儿女的教育热点问题从化学物质热闹的北京搬到相对性偏远的徐州，并租房子住在月租仅700元的公寓楼里，一时引起了社会舆论的强烈反响。而伴随着新闻媒体的深入分析，大量的信息内容露出水面。孙楠的在徐州的新别墅也被曝出，新别墅刚完成了室内装修，和以前采访视频中700元的租房子住屋大不一样。据了解，孙楠一家将在新别墅中渡过2019年的新春佳节。

有新闻记者现场采访了孙楠的新别墅，该别墅坐落于徐州吕梁山景区，是一片休闲度假别墅区，总体转租给了华夏学宫，间距华夏学宫非常近，由华夏血供承担二次租赁分派，据别墅的保安人员讲，这片别墅区的租赁是有严控的，和院校有关系才能够转租给你，一年的房租颇丰在几十万左右，而孙楠潘蔚不但租到，她们的别墅还与华夏学宫的校领导易菁比邻而居。

这套别墅现阶段早已完成了室内装修，是一幢二层小楼，宽敞明亮光照房屋朝向优异。放眼望去十分不张扬古色古香。除开地面上的双层工程建筑，也有一层别墅地下室，可以说配备齐备。在别墅的大门口摆着好多个大酒坛，很象以往家中腌制酸菜的菜缸，但千万别小看了这好多个酒缸，他们均源于宜兴市知名紫砂壶文艺创作师许敏芳之手，价格在3500元，换句话说随便散放到孙楠别墅大门口没有人照看的酒缸价钱就超出了2万元。700元每月的房屋能够租2年多了。

进到孙楠别墅的内部，和他以前现住公寓楼的室内装修风格类似，走实木板古色古香设计风格，但待放置的艺术品和双开门冰箱等智能化家用电器突显了主人家不张扬式奢侈的品位。

而在孙楠别墅和华夏学宫校领导易菁别墅的大门口，有一个中小型的港口，假如从这儿坐船去华夏学宫间距将大大缩短。

从潘蔚的新浪微博看来，孙楠一家在徐州的住所也不仅别墅、700元租房子多处，也有一幢高层住宅公寓楼，窗前城市夜景热闹，使用价值也应当颇丰。

华夏学宫校领导易菁“有很大的出处”，见到新闻记者避开

住在孙楠邻居的华夏学宫校领导易菁也“有很大的出处”，她自称为是清朝晚期儒臣张之洞的后代，张之洞三闺女张耀中的孙女，但从公布材料里查看，张之洞并没有一个叫张耀中的孙女。易菁还有一个亲姊妹易裴，在香港有办校历经。易菁曾在演说中表明“只需只需长江黄河的水持续，中国中华传统文化永永远远”。

宣传口号喊得洪亮，但据查华夏学宫在徐州只具有学习培训资质证书，并没有文化教育资质证书，换句话说在这儿读书是拿不上社会发展认同的毕业证的，也不可以参与今年高考。而就这样一个仅有学习培训资质证书的院校收费标准却很价格昂贵，四周的暑假课程内容12万元，全日制一年培训费则达到十几万。

昂贵的培训费下，新闻记者走访调查了华夏学宫的新教学区，并没有网上宣传文里常说的那麼“皇室”和“不同凡想”，院校办公场所和酒店住宿区反像是南方地区普遍的民宿客栈设计风格。而在新闻记者走访调查华夏学宫新教学区时，校领导易菁也在，但见到新闻记者的摄像镜头，就躲在了房屋后边，不清楚是否遭受近日连翻报导的危害。

新闻记者在校区院畜舍也看到了达到两米的佛象和观世音菩萨菩萨的美术作品，让教学区正门口一个又高又大醒目的圣诞花环看起来更为四不像。

查看潘蔚租700元房屋住新闻报道的根源都来自于一个自媒体视频，而这个视频的初心是详细介绍潘蔚的新小说《素心映照》，及其宣传策划华夏学宫的优质课堂教学，很有可能潘蔚和校领导易菁都想不到，运用孙楠明星真实身份的一次宣传策划最后产生的是网友的热和谈教育局调研，现阶段，徐州教育局早已逐渐调查华夏学宫，调查报告稍候会作出发布。

“为了更好地孩子教育”或是“做生意”？

紧跟孙楠租房子住700元房子造成强烈反响的，也有后母潘蔚对孙楠与妻子买红妹生的一双孩子教育是不是适当的大讨论。把亲生女送出国留学念书，将妻子的子女送过来念国学经典，或是一个没有今年高考资质的国学经典，网民誉为潘蔚是当今“小秦氏”。

买宝瑶2015年夏季第一次被送至华夏学宫的情况下，曾公布那样一条新浪微博，称华夏学宫是“父母嘴中的人间天堂，学员眼中的炼狱”，由此可见她对去华夏学宫念书很抵触，那时候潘蔚还曾在下面留言板留言说“被我发现”，买宝瑶并没有回应潘蔚的留言板留言。

念国学经典引起轰动探讨后，买宝瑶也在新浪微博表明自身不容易舍弃理想，针对网民的关注和提议很感谢。

但孙楠和潘蔚坚持将儿女搬到徐州就只为了更好地被大伙儿众口铄金的说白了传统文化教育吗，也许也并不简单，尽管两人都没有华夏学宫的投资者名册上，但潘蔚新小说的出售版税赠送给华夏同德基金会，孙楠《学堂乐歌》个人专辑签售个人所得也赠送给华夏同德基金会，再再加上孙楠潘蔚新别墅和华夏学宫的校领导易菁是隔壁邻居，都足见她们对“华夏学宫”的深层次水平不但是送儿女念书和教书这么简单。

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1岁萌娃什么都不懂，在法律上不具有效益。但别墅是爷爷买的，在孩子没有懂事前，别墅可以由代理人代为实施。不管怎么说，这都是自家财产。

在江苏南通有一个1岁的萌娃，在网上迅速走红。不是因为萌娃有什么才艺，而是爷爷送给他一套别墅，并且牵着孩子的手在购房合同上按下了手印。小小年纪，就直接走上了人生巅峰，甚至可以说往后都不用继续奋斗了。

不过网友在羡慕的同时，还考虑到另外一个问题，那就是孩子的年龄，这样的行为是否符合法律规定，是否有法律效益。

 

1、爷爷送孩子别墅

网上有一个视频很火，内容是一家人买房子。按道理来说，这没什么可看的，但买房人的年龄引起了网友的关注。在视频里，按手印的是一个一岁多的萌娃。虽然什么都不懂，但是在合同上按下了手印。

按照一家人的说法，这是爷爷送给孙子的别墅，家里人都想把最好的东西，送给这个孩子。而这个孩子的起跑线，已经远超同龄人。不少网友纷纷开始羡慕，说这个孩子现在就不用努力了。甚至还有网友吐槽，说刚出生就能退休，一时间热议不断。

 

2、法律规定

按照《民法典》的规定，有两个年龄段是界定公民民事法律行为的节点，分别是八岁和十八岁。十八周岁以上就是成年人，属于完全民事行为能力人。从视频里的内容来看，若是把别墅送给一个十八周岁的人，那么别墅完全由自己掌控。

八岁属于未成年，是限制民事行为的能力人，他所有的行为都要有法定代理人或者经过法定代理人同意。虽然是如此，但纯获利益的行为是可以享受的。也就是说只要满八岁，这个别墅也算是赠送给了孩子。在八岁以下，不可以独立实施民事法律行为。

 

3、是否有效

法律中规定，在八岁以下不能实施民事法律行为，即使是纯粹获利也不可以。但我们要考虑到一个情况，那就是在接受房子的时候，父母（默认代理人）都在旁边，或许也可以算作父母代理实施。

就算不是父母代理实施，房产还是属于自家人。等到孩子到八岁的时候，还能够再次实施赠与。到时候就算代理人不在，当事人也能够自主接收这种纯获利的行为。

但随着事件的不断发酵，真相也终于浮出了水面——郭斌已经晒出了自己的聊天记录，其中刘诗雯本人矢口否认了此事，由此可见这次的传闻纯属误会，大家还是不要以讹传讹了。

王楠是大家非常熟悉的乒坛名将，也曾是国乒的大满贯运动员，退役后与威海著名企业家郭斌喜结连理，但仍然一直非常关心中国的乒乓事业，今年东京奥运会期间更是宣布奖励所有获得金银牌的国乒健儿，其中符合条件的有7人，其中唯独刘诗雯没有拿到冠军头衔。

也正是因为这一特殊性，所以使得刘诗雯的此次领奖成为了敏感话题，许多人觉得她不配拿这套房子，随后又出现了极具争议的视频，结果导致一些网友误以为现场工作人员在区别对待这位国乒名将，由此得出了错误的结论。

然而只要大家随便想想就能发现，王楠、郭斌根本没有任何动机和理由去区别对待刘诗雯，且不说他们平常的关系就非常好，而且真要这么做的话，当初不送就是了，何必要送了后再去挤兑人？哪怕只说是奖励冠军、不给亚军也无可非议，干嘛要多此一举呢？

对此，郭斌直接晒出了自己与刘诗雯的私聊记录，问对方：“真有这事？”刘诗雯则直截了当地回答说：“没有啊。”谣言也由此而不攻自破。

怎么说呢，王楠、郭斌赠送国乒奥运功臣别墅本是一片好心，结果却因为误会反而受到指责，实在是有些冤枉。而且夫妻俩这次不但送了7位运动员别墅，还给2位主教练秦志戬、李隼也献上了同样的礼物，更是值得大家称道，所以更不该随便轻信流言而中伤他们。

在这个网络发达的时代，信息传播的速度非常快，我们在快节奏的生活中也应该理性甄别各类事情的真伪，勿要人云亦云，错怪他人。