婚前买房，婚后领房产证,婚前老婆已有一套房,领房产证交契税的时候算二套房吗？

算。

由于认贷不认房政策的出台，二套房的界定要简单些，主要看以下三点：

1、贷款买过一套房商业贷款，若贷款已结清再贷款买房，算首套，若贷款未结清，算二套。

2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清，则算二套房以上。

买二套房注意事项

如果购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，最好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。

如果是购买新房，有些开发商还会对购房者申请贷款有限制，虽然原则上购房者是可以选择任意银行申请贷款购买房子的，但是很多开发商都有合作的贷款银行，并且对于放款慢的贷款方式也会非常排斥。

以上内容参考  人民网-二套房到底怎么认定？ 九种情况值得注意

跪求印度小伙商场内快闪求婚里面的第一首舞蹈背景歌曲叫什么？？

当初只觉得这首歌还蛮好听的，没想到还有这用途。这首歌叫《Valentine Mashup》，也叫《Love Mashup》，是由印度DJ Kiran Kamath 制作，混的都是近几年印度**中的爱情插曲，用来作求婚快闪背景音乐还是蛮适合的。

找不到，我再上传到百度。

跪求这首Rain舞蹈背景歌曲！

好像是 碧昂斯的 crazy in love

发行时间: 2003-06-24《dangerously in love》

跪求272884676空间的第一首背景歌曲名？

The Seeya - 止痛药 - T - Ara - Dolls - Speedm4a

这个视讯的第一首背景歌曲叫什么？

vitas的星星

舞蹈印度小伊人里面的歌曲叫什么

不知道歌曲名称叫什么，但我的回答附件有这个歌曲。电脑版可看到音乐和下载音乐。

这视讯里面的第一首背景舞曲叫啥名

Tiggy - Abracadabra

:kuwo/yinyue/506315/

里面的第一首背景歌是什么 (水静之恋)

徐贤真-再给我一次机会

试听：:tudou/programs/view/5EqtY2jm288/isRenhe=1

谁下面这个视讯里面的第一首背景歌叫什么名字

Adele--Rolling In the Deep， 这个不错，阿黛尔的， 我 也挺喜欢！

第49期xman的开场舞蹈背景歌曲是什么？？？

名字叫 lose my breath 真命天女组合的

网上一大堆 你自己找找吧

算了 我给你找一个

:cqstingshu/0/1/2/109597/109598/109609wma

求这个视讯里的第一首背景歌曲

歌名：talking about

试听 :vyouku/v_show/id_XMjMxNTEyNzI4

歌词：

Talking about my love

talking about you

talking about everyting you do

talking about someting agershow efull

Talking about my love

talking about you

talking about everyting you do

talking about someting agershow efull

you call me super start

bui was day

Talking about my love

talking about you

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Talking about my love

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you call me super start

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他们两个背后的感人故事非常多，首先他们两个是大学的同学，在大学里面关系就非常好了，而在大学毕业之后他们就一起租房，一起发奋拼搏，两个人都非常甜蜜，非常恩爱，而这对恋人他们双方都已经见过父母，正在筹办婚礼。而就是在这个时候一个沉重的打击向他们袭来，如果突然检查出来患有癌症。这个时候对他们来说真的是天大的打击，因为本该等待他们的是美好的婚姻，美丽的爱情就是生儿育女，一直走向白头到老。但是命运无情，造化弄人，好像避孕如意去玩弄他们一样，非要让他们分开。

就算是这样，男子对他的女友也是不离不弃，一直在他身前身后不断的照顾，甚至这次还在病房里面扮演了一起求婚的事件，在病房里面，男子轻轻的问这名女子说，你愿意嫁给我吗？而女子一边捂着嘴一边泪流满面的说，我不愿意。虽然嘴巴里面说着不愿意，但是内心里面却开了花，因为他知道就算自己经常离开人世，身边的这名男子依然爱着他，依然对她不离不弃，这世上最难得的就是真爱，而这名女子却用她的生命证明了他们之间确实是真爱。接着这名男子继续问：那么戒指戴在哪根手指上啊？而女子也轻轻的回答他，都可以。一句轻轻的都可以做出了他内心多少的情感。

而当时在场的医生，还有护士和他们自己的亲朋好友以及一起住院的陌生人，都在她身边大喊着再给他再给他，他终于流着眼泪一把把男孩抱住，并在耳边说起了一些悄悄话，至于说了什么，那就不可而知了。这是一场在病房里的求婚，这是一场美妙的爱情，因为他的女友在10个月前就已经检查出了未来，而他这段时间一直在看这个病情，在于自身不断的拼命，但是最后的结果还不知道，有可能是悲剧，也有可能是喜剧，但是可喜的是她的男友一直没有离开他和背叛他，一直在给他鼓励，一直陪伴着一起，抗击着病魔。

所以说这个世界上还是存在真爱的，但是真爱是可遇而不可求，而且真爱无价，只有在经历过患难的时候，才能体现出真爱的珍贵。因为想要获得真爱确实非常难，必须要两个人相互付出，两颗心相互叠加。

在新闻联播上求婚，他们的性格应该是比较外向开放的吧，因为对于有的人来说在公共场合或者能够让很多人知道的求婚可能对于内向的人来说感觉会很丢脸，但是对于外向的人来说，是个值得骄傲的事情，所以我总结的求婚方式分为内向和外向。

一内向人的选择（两人）

1 在沙滩上求婚  在沙滩上无疑是最好的求婚地点啦，你可以和你的爱人在沙滩上画出一个特别大的爱心，然后你们在这个爱心的里面求婚。

2 出去玩的时候在玫瑰上放戒指 这种人在玫瑰上面放戒指，她一看到她就会很激动，你就要立即的跪下去向她求婚。这也是非常浪漫的哦。

3 热气球升到高空的时候求婚 你带着她坐热气球，当这个热气球飞到高空的时候，你就单膝下跪拿出戒指就给她一个求婚。

二 外向人的选择（多人）

1 在她家窗户求婚 无论是宿舍的窗户还是她家的窗户，你拿着一个大喇叭，再带上你的几个朋友你说一句“嫁给我吧，某某某。”你朋友就要说一句“嫁给他吧，某某某。”

2 在各大商场里求婚 这是要提前的做准备，准备时间可能是会有点长的，你可以让你的朋友把她一步一步带到这里来，然后你在她觉得不可思议，捂着脸的时候向她求婚。

3 短视频平台上求婚 现在的短视频平台发展十分迅速，也可以在短视频的平台上一步一步的做准备，每天在短视频平台上跟她求婚，然后发给她，这个是作为异地恋的求婚方式，等到了你们两个都有空的时候，见面的时候在万众瞩目之下跟她求婚。

总结：求婚的方式有很多，但是还是要和自己本身还有对方相符合的但是求婚，不然很可能会遭到拒绝，就比我这个明明是个内向的人，但是你在大庭广众之下向她求婚，她就会觉得很丢脸很不好意思你就会被拒绝。好啦，祝你们顺利~

中国在1980年代实施了计划生育政策，因此基本上每个家庭只有一个孩子。但是现在，导致男孩比女孩多很多倍。这表明，中国将有超过三千万的男人是个单身汉。为了让儿子有主动权，有些家庭会提前为儿子购买婚房。

许多男性父母在为儿子建立婚房时只写自己儿子的名字。他们不愿意写上女人的名字。他们认为房子已经让家里的两代人钱包都干瘪了，但是现在对于没有花一分钱就要写名字的女人来说，这有点不公平。但是在婚姻心理学家看来，这样做有很多好处。

首先，在劳动分工中，女人比男人付出更多。日本和韩国等国家的妇女在结婚后不必工作。但是中国女人不是这样。除了做家务和抚养孩子外，他们每天都像男人一样在工作场所努力工作。可以说，婚姻对妇女几乎没有好处，而使妇女的痛苦更大。因此，男人对财产进行某种补偿是理所当然的。

其次，当你在房地产证明上写下女人的名字时，她会有一种安全感。中国新的婚姻法就是这样规定的，两个人结婚前买了房子，谁是买主，谁是这房子的财产。因此，如果该男子在婚前买房子但房产证没有妻子的名字，那么这意味着与她没有任何关系。这使许多女人没有安全感，那些爱妻子的人会主动在房产证上加上妻子的名字，这会使妻子很感动，两者的感情会越来越好。如果丈夫没有在房产证上加上女人的名字，女人就会没有安全感，也就不会有归属感。这样她就不会精心照顾房子。经过很长一段时间，这个家庭的生活质量就会很差了吧。

因此，一个聪明的男人最好在房产证上边加上妻子的名字，这样妻子就会很感动并且有归属感，以便她更好地履行女主人的义务。

在四川一家医院的病房里，发生了感人的一幕。女主角何静因为被诊断出胃癌，正在医院接受治疗，躺在病床上，床前是她的男朋友谭周松，正单膝跪地向她求婚。这一幕感动了病房里的所有人，也让何静激动不已，她没想到自己身患重病，也能得到爱神的眷顾。

何静和谭周松是高中的同班同学，相识十年，相恋九年。本来计划在今年春节左右结婚的，但是何静突然被查出患有胃肿瘤，现在病情恶化仍然没有特别明显的好转，两个人的婚事也就搁置了。但是谭周松却没有放弃，一直陪伴在何静身边。从何静患病以来，谭周松一直给她无微不至的照顾和关心。都说病魔是考验感情的一道坎，现在谭周松和何静面对的不仅是病魔，更有可能是生死。

都说爱情的力量是伟大的，但是说爱情可以战胜病魔吗，我觉得这不是百分之百的确定，但是一定是起到积极作用的。谭周松也表示，刚开始知道何静的病情的时候，两个个人也都非常的沮丧，甚至是一蹶不振以泪洗面。但是后来想想，既然事情已经发生了，那么无所谓的抱怨解决不了任何问题，只能积极面对病情，积极配合医生治疗。而在何静治疗的这段期间，谭周松一直不离不弃，忙前忙后，照顾何静的生活起居，同时也不断开导何静，希望她能够坚持住，不要害怕病魔。而这次的求婚，也是谭周松思考了很久之后决定的。因为谭周松不希望两个人留遗憾，如果两个人相爱，最好的结局就是给对方承诺，然后陪伴彼此度过此生。所以谭周松决定向何静求婚，也希望这次求婚能够给何静动力和鼓励，让她能够坚定的相信谭周松。

也许人定胜天是一种美好的愿望和期待，但是却寄予了人们太多的希望。我想何静和谭周松也是如此，他们相信这份对爱情的坚定和坚持，可以帮助何静战胜病魔，恢复健康，开始两个人人生的下一阶段。无论爱情能不能战胜病魔，都希望何静能够坚持治疗，更希望天下的有情人能够坚定的相爱相守。

感情路上有很多坎坷，希望每对恋人都能携手一起度过，坚定的相信彼此陪伴彼此，不离不弃，共渡难关也共同分享喜乐，一直走下去。