女孩婚前贷款买小房建议么

这个要看你的经济情况，如果你比较好的话，可以婚前贷款买小的房子，这样算作婚前财产，对自己结婚以后也有保障。

买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

很多人在结婚之前都会买一套婚房，当然有一些是女方提出的要求，当然，绝大多数人买房子都是先付首付，然后再向银行贷款。如果恋爱五年之后准备结婚，但是女友却让全款买房，那么，在经济条件不允许的情况下，该怎么办呢？

一、向女友解释自己的困难，希望他能够理解。

其实，对于大多数家庭来说，经济都是比较一般的，在如今的高房价情况下，如果是全款买房，那么也是一件非常困难的事，即使能够找到亲朋好友，将钱凑齐，也会给自己带来巨大的经济压力。如果女友要求全款买房才能结婚，那么可以先向她解释一下自己家里的经济条件，希望他能够理解，然后和他商量一下，能否先付首付，之后向银行贷款。一般情况下，女生是可以答应的，毕竟现在按揭贷款买房的人占了绝大多数。

二、可以先凑钱买一套小房子，然后再以后进行改善。

如果女友不想在以后有那么大的经济压力，也可以先商量一下是否可以凑钱买一套小房子，这样既有了自己独立的小家，也可以在以后经济条件允许的情况下，再购买改善性住房。

三、房子虽然很重要，但是能够碰到一个合适的人更重要。

  虽然房子对于人们来说是非常重要的，毕竟他是衣食住用行中的一部分，而且有了房子也会给人有一种归宿感，这也是为什么很多年轻人都执意要买房的原因。不过房子虽然重要，但是如果能够碰到一个喜欢自己的人，或者一个适合结婚的人，同样比买房子更加重要。所以在这个问题上，女生也应该考虑清楚，是一套房子重要，还是一个爱自己的人重要。

前要不要买房对于女生来说确实是一个头疼的问题，这个社会从某些方面来说对于女生还是有点偏见的。

如果女生婚前自己买了房，男生会感觉女生太强势或者能力太强；

如果不买，又害怕婚后遇到不合适的男生受到欺负；

如果女生要求男生婚前买房，其实个人觉得也是一种正常的合理要求。

作为过来人觉得，女生要不要婚前买房应该从实际情况出发，不要把过多的世俗眼光参与其中。借此机会简单谈谈我的观察。

女生婚前买房，无论是自己买还是要求男生买其实都是合理的

前段时间跟一个刚毕业的女孩不经意间聊到了未来感情、婚姻、买房等问题，作为过来人坦诚布公的给她分享了自己的一点经验，这里跟大家分享下，希望能够帮到大家。

第一、女生婚前自己买房肯定是可以的，自己足够优秀那么吸引到的另一半也不会太差。

社会讲究一个圈子，也就是老话讲的“门当户对”，房产对于男生来说或许只是房子这么简单（一个住的地方），但是对于女生来说其实就是安全感。包括身边有些70后的朋友，在送自己女儿进入大学的当年都会选择给自己女儿购置一套房产（哪怕是公寓）就是希望未来自己的女儿在落魄或者低落的时候有一个安身之所。从这点来看，无论是父母给子女购房还是女生自己买房，其实都是为了以后自己有一个“避风港”。

第二、女生要求男生婚前买房其实也是合理的，关键是如何沟通或者未来的还款、筹集首付款的方式需要商榷。

以我身边的例子为例，本身男女双方恋爱的时间就不短了，彼此有一定的感情基础。在迈向婚姻的这一刻，购房置业肯定是要提出来的，大多数情况下双方父母都会支持下，小两口都尽力为了自己的小家付出，婚后日子过得都会不错。至于如今很多通过相亲认识的，是不是要购房？还是需要两人协商后决定，一般来说家人都会支持子女的选择。

女生如果有条件的话，还是建议婚前买房的好，哪怕是一间小公寓

从法律角度来看，婚前财产和婚后财产之间是有区别的，最近闹的沸沸扬扬的李国庆与俞渝的离婚案件其实就是婚后财产分割不到位引起的。与其闹的这么不愉快，其实对于如今多数女生来说婚前把财产处置好还是很关键，如果女生有条件的话，婚前购置一套房产还是不错的。

几点观察：

第一、购房置业黄金期虽然过去，但是对于大城市的房产来说保值还是绰绰有余的。

很多女生都有“剁手党”的称号，说的直白点就是管不住自己喜欢乱花钱的习惯。消费固然没有什么不好，但是说句时候对于自身财富的增值意义不大。曾经有这样一个段子，两个女孩从大学毕业后条件基本一致，毕业后收入也差不多。仅仅是因为一个女孩平时注意理财和学习，在3年后差距就体现出来了。当一个还在过月光族的时候，另一个已经实现了有车有房的梦想。其实她们之间的差距仅仅是在于没有“逼自己”一把，女生有时候不逼自己一下根本不知道自己有多大潜力。

第二、婚姻生活中女生地位在得到提升，但是在最后闹僵的时候受伤最严重的往往是女生。

婚后生活不可能是一帆风顺的，根据数据显示，2018年全国结婚登记人数为10108万对，离婚登记人数为3801万对,“离结比”为38%；可以说未来几十年的婚姻生活没有谁能够保证一帆风顺，而且因为社会越来越浮躁，人们越来越冲动，独立性越来越强，这是趋势。因此从这点来看，无论是父母还为以后自己找个后路其实是可以理解的。

综上，如果我有女儿的话，假如她未来有能力购置一套房产我肯定会支持的。这个无关乎身份或者地位，只是未来生活多一份保险而已。

说实话，现在的女生都不喜欢和公公婆婆住在一起，女朋友想再买套新房也无可厚非。毕竟她的出发点是好的，她想和你过两个人的生活！如果你有存款和公积金，那就再买一套房子吧！也许你买不起大房子，但是凑点钱买个小房子，然后你就可以一个人住了！作为女人，我最了解女人的心！朋友，回去好好和女朋友商量商量！如果你手头没有足够的钱，而你的女朋友要买房结婚！然后老老实实跟女朋友商量，说你手头暂时没有足够的钱，能不能暂时不买？如果你女朋友不同意坚持买，那你告诉她先付房子的首付，剩下的贷款，婚后一起还！如果对方还是不同意，说明对方不理解你的难处，并不是真的爱你。然后下定决心，选择分手！

如果女朋友在愿意结婚前要求买房，我们首先要知道的是我们有没有钱买房，如果有，如果真的爱对方，那就买。毕竟买房也是为了生活。没有房子住真的是个大问题。如果我们根本没有钱买房，我们最好和对方协商一下，告诉对方我们目前的情况。如果对方坚持拒绝，那我们最好考虑放弃。毕竟没钱买房很难，如果借钱，以后还款也是个问题。

如果女朋友坚持婚前买房，我们也可以根据自己的实际情况选择借钱买房。当然前提是我们能偿还，最好向对方说明情况。如果对方要求全额付款，那么我们可以考虑放弃。如果女朋友在愿意结婚之前要求买房，如果我们是为了结婚而结婚，那么我们不需要考虑这样的条件，直接选择放弃就可以了。毕竟这个条件是硬条件，没有这个条件就不需要继续互相纠缠。

如果女朋友在愿意结婚前要求买房，我们首先要知道的是我们有没有钱买房，如果有，如果真的爱对方，那就买。毕竟买房也是为了生活。没有房子住真的是个大问题。最后，我不得不说，如果对方强行要求买房，而我们又根本不想买房，那我们还是不要违心的好。如果我们违背自己的意愿，只会让我们觉得有点不舒服，所以没有太大意义。

现在单身女性买房的越来越多，因为随着女性社会地位的提升，越来越多的女性已经走上了工作的领导岗位，经济实力自然也是随之增强，独立买房也就成了可能的事情了。不过，很多单身女性买房的时候还是需要申请按揭贷款，那么，单身女性买房给贷款吗？

现在单身女性买房的越来越多，因为随着女性社会地位的提升，越来越多的女性已经走上了工作的领导岗位，经济实力自然也是随之增强，独立买房也就成了可能的事情了。不过，很多单身女性买房的时候还是需要申请按揭贷款，那么，单身女性买房给贷款吗？女生婚前买房的利弊是什么？

单身女性买房给贷款吗？

1、单身可以买房贷款。贷款注意事项：若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则较好用，起码也可少付利息。

2、有关人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

女生婚前买房的利弊是什么？

1、不仅女方在婚前会看男方的经济状况，男方在婚前也会对女生的经济实力做个简单的衡量。所以女生在婚前买房的话可以让对方看到自己也是有一定经济实力，这有利于提升伴侣的质量，从而提升婚姻的成功率，这也就是众多女生都婚前买房的原因所在。

2、社会观念飞速进步，男女关系平等，所以就算结婚女生也有自己的生活，这个时候为自己买房可以让自己在婚姻中更有底气和安全感，让婚姻关系和两性关系更加平等可靠，所以女生婚前买房得到了大多数人的支持和鼓励。

3、房子的价格日益增高，所以不管是男生还是女生，婚前买房都是一件压力不小的事情。所以女生在婚前买房可以增加自己奋斗的动力，让房子激发自己的斗志，让生活更充实，有利于促进女生的进步和发展。

4、众所 房价一直在上涨，所以对于女生来说，婚前买房的负担还是很大的。所以女生如果选择婚前买房的话，可能会让压力增加；此外社会中还是有少数人保留着传统思想的，所以女生如果相在婚前买房的话需要考虑清楚这些方面的问题。

上面的文章即是我给大家介绍的关于单身女性买房给贷款吗以及女生婚前买房的利弊是什么的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。我们不难发现，单身女性买房当然是可以贷款的，只要你满足金融机构的贷款条件，性别不是问题哦。