老房装修注意事项2018老房子装修预算清单

众所周知，新装修的房子住起来肯定舒服，因为各方面都是新的，然而像住了十几年的老房子，装修都比较旧了，家具也老了，而且水电问题也频繁出现，自然没有新房住起来舒服，所以很多业主打算重新翻新一下。老房装修跟新房不同，需要注意很多方面，其价格也是业主所关心的，接下来就一起来看看老房装修注意事项和老房子装修预算清单。

一、老房装修注意事项

1、防水

老房子在装修前，要对吃饭和卫生间做24-48小时的测漏实验，如果没有漏水，证明防水效果好；如果出现漏水现象，必须重新，做完防水，等地面干透后，才能铺设瓷砖。

2、老化水管要换掉

由于老房子年限久了，水管一般都老化了，而且布局上有很多不规范的地方，在家装改造时，一定要仔细检查原水路的水管，看下是否锈蚀、老化。

3、电路非改造不可

老房子的电路一般都存在简单、老化、违章等情况，已不符合现代家庭的使用需求，所以在家装改造中，一定要重新布置。

4、三“面”改造必不可少

老房子的墙、地面、天花板很容易被业主忽视，建议请专业的人员对房屋进行彻底勘察，看是否有明显的缺陷。如果存在以上这些情况，需及时修补，防止不必要的麻烦产生。

5、门窗的更新

老房子的门窗也容易老化，在质地坚固且你不舍得扔的情况下，建议重做油漆处理。如果门窗表面已锈蚀或开裂，建议拆掉重做。

二、老房子装修预算清单

1、改水35元/m左右，改电30元/m左右，包工包料，卫生间需做两遍防水。

2、墙面刷两次腻子25元/平左右，包工包料。

3、铺地砖，4方沙子30袋水泥，地砖15元/平左右，墙砖20元/平左右，铺完大约8000元左右。

4、吊顶简装能够不吊，石膏板吊顶100元/平左右，集成吊顶100元/平左右，关键看你怎么讨价还价。

5、包窗口，按门价钱不等，一般花3500元/2扇左右，两个合金门。

6、整体厨房1000元/延米左右，便宜的800元左右。

7、卫生间用具可以根据业主的经济能力来选购。

小编提醒：

新房装修找装修公司来做，老房子装修更要找正规装修公司来装修，因为老房子装修比毛坯房更加复杂，难度更大，猫腻也更多，选择装修公司重要。

以上就是关于老房装修注意事项的相关介绍，希望能对大家有帮助！

房子装修设计是一件大事，只有了解的全面，到时候我们房子装修的好。有助于我们舒适的居家。对于，老户型的房子怎么装修设计这个问题也是需要了解清楚。这样在我们进行老房装修的时候，也是具有很好的环境。下面我们就来围绕老户型装修进行介绍。

一、老户型的房子怎么装修设计

1、合理的布局设计，小房间的设计主要是基于功能的使用。在满足生活需要的基础上，该区域合理划分，在有限的空间内布置更多的空间。注意空间的划分和利用，注意买家的电力和家具的体积，尽量不做上限。

2、轻装饰和重装饰对于一般的小房子的设计，过多的装饰可能使不太大的房间显得更加压迫，并且容易在空间中引起视觉疲劳。小房子应该尽可能清爽，“自然雕刻”的装饰非常适合小房子。但是，为了使空间不太沉闷，装修可以使用适当的壁纸，盆栽植物，油画等放置，为房间增添一些活力。

3、浅色和重色，为了使空间看起来宽敞明亮，浅色配色是最合适的，超重的颜色容易在视觉上使人不放松。它就像一个美丽迷人的小家庭碧玉。有必要做一个浓妆，不仅失去其真实的颜色，而且还让人感觉不好。

4、嵌入式布局节省空间，嵌入式设计可以隐藏各种电器，使空间看起来更整洁。例如，嵌入式机柜已经放弃了以前的家用电器和机柜，它们处于不同的情况。这些设备嵌入橱柜中，不仅使厨房整洁。它很干净，充分利用了空间。如果您想隐藏橱柜空间，建议使用与墙壁颜色相近的材料，使墙面看起来更加和谐光滑。

二、老房子装修注意事项

1、平的老房子小公寓装修考虑隐藏项目，隐蔽工程检查是旧房改造预防措施的第一部分。天花板上的供水，空调，通风和其他设施的管道，线路和设备是否已经过密封和电气绝缘和电阻测试，实践是否符合要求或是否已进行火灾处理是隐藏工程的范围。

2、平的老房子小公寓装修墙面装修的注意事项。如何在老房子里装饰墙壁是一个更重要的问题。因为墙是包含整个房屋的空间，所以该区域特别大，并且影响很大。旧房屋的地面，墙壁和屋顶的翻新重点可以放在装饰材料上。与此同时，专业人士需要对房屋进行调查。如果有明显的裂缝，不规则，脱落，打磨等，则应进行修复。

3、如果墙体的结构确实不令人满意，则应拆除一些墙壁以重新整合空间，但在结构改造工程中，必须拆除承重墙和配重墙。在安全的前提下，有必要改变不合理的地方，拆除一些隔板，将零转成一个整体，原来的小门厅和厨房打开，形成一个整合厨房的空间。

在进行老房子装修设计的时候，也是需要有更好的方法，这样才可以环境更好。

房子居住的时间久了以后会有很多的设备跟不上，这个时候很多的户主都会考虑重新装修。对于那些装修小白来说都不知道该怎么样去合理的施工，那么大家知道老房子改造装修设计需要注意些什么呢我们就跟大家一起来看看老房子改造装修设计技巧及装修设计注意事项吧!

老房子改造装修设计技巧

1、整体布置设计简单优雅,带给人一种复古典雅且又不失简约清新的别致美感体验,房间的地面上铺设浅棕色的实木地板,白色的墙壁与天花板融为一体,打造了整个房间淡雅清新的基调。

2、整体布置设计用其独具创意的造型设计给人留下深刻印象,房间的地面上铺着浅棕色的瓷砖拼贴大理石地板,米**的墙壁天花板带给人温馨且舒适的视觉体验,奠定了整个房间淡雅清新的情调。房间中间浅蓝色的布艺沙发环绕着方形茶几,天花板吊顶上的工艺吊灯和复古的砖墙电视背景墙和整个房间的装修搭配相协调一致,带给人独有美感的视觉体验。

3、整体布置设计带给人一种豪华时尚的大气美感体验,使人眼前一亮。整个房间的地面铺着白色的大理石抛光地板,白色的墙壁与天花板融于一体,奠定了整个房间淡雅清新的基调。房间中间的黑白印纹地毯上黑色的布艺沙发绕着白色的方形茶几,天花板吊顶上的水晶吊灯与墙壁上的现代风格的挂画和整个房间的装修搭配相协调一致,带给人时尚简单的美感体验。

老房子改造装修设计注意事项

1、注重环保轻装修重装饰。二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少，此时环保就是非常关键的一环。业内人士表示，目前以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。

2、看准资质选择合适装修公司。老房改造不同于一般的家庭装修，它涉及到的环节多，拆除及改造更需要多年的专业积累。在选择家装公司时，要注意以下几点：要选择有装饰资质等级的公司：确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据;有服务信誉的公司：委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序;有成果的公司：不是新开张或临时拼凑的施工队，而是运作成熟的队伍，通过其作品来检验好坏。

老房改造的时候很多的细节问题是大家都需要知道的，当然怎么样去设计也是户型都需要知道的，以上是小编为大家介绍的老房子改造装修设计技巧及装修设计注意事项到这里就结束了。

对于一些比较恋旧的人来说，就算房子住很久了，有些家具陈旧了，一些设备坏了也不动摇不了他们买新房的欲念，更何况现在的房价那么贵。这些人都会选择重新装修一些老房子，装修过后也会使老房子焕然一新。那么，老房子装修步骤有哪些呢下面小编就为大家做个详细的讲解。

老房子装修步骤介绍

1基础工程和预算

对于老房子装修来说，其实也是相当复杂的。在重新装修之前要了解房子的整体情况和承载量，还要对装修改造的资金进行预算，这跟新房装修还是有很大差别的，所以不能马虎。

2拆墙和漏水

对于老房子装修，一定要注意尽量少拆墙，因为这会增加工程量和费用，而且还需要对地砖进行修补，还要对墙壁进行修整，还会产生垃圾，又要进行垃圾清理，非常费时费力，又费钱。如果硬是要拆墙，还可能造成水管破裂，会漏水，那时候就更麻烦了。

3规划格局

老房子装修改造时，建议其格局不要有太大的变化，特别是厨房、卫生间等区域，这些地方装修改造的难度很大，弄不好还会导致漏水情况。

4水电线路

老房子装修改造的水电线路是非常关键的，有一些线路是要重新布置的，比如：讯号线、电线等，而且还要把它们隐藏起来，这样安全又美观。有一些水管经过多年的使用也会老化，所以要更换新的。

5天花板和地板

在装修老房子时，其线路要隐藏在天花板，装修尽量简洁、清爽。对于地板应尽量选择耐磨效果好的瓷砖，也可以架高地板来增加储物空间。

6更换防盗门

门是家的保护伞，对于陈旧的、不安全的门一定要换成具有防盗的安全门，尽量选择品牌的，质量好的门，这样装修后会更加有安全感。

7阳台造景

在改造老房子时，还可以将阳台好好的利益起来，在阳台上制作美景，做一些改变，不要像以前一样就是洗衣晒衣。这样的改造不仅可以美化环境，还能为室内带来休闲感。

8装修流程的熟悉

老房子装修改造前，业主一定要熟知装修流程。一般其施工顺序是先拆除、后配管线、砌砖墙，再配合木作施工，还有天花板的管线配置好，最后进行美化工程。

文章总结：

装修的时候不仅有装修风格，还有装修的质量，那么一些朋友们希望装修的时候，可以对我们老房子装修一番，那么这个并不是一件难事，大家先来欣赏下我们的老房装修效果图，看看效果图里面的特点有哪些，还有我们在阅读下面文章了解老房装修的注意事项都是有哪些

一、老房装修效果图赏析

1、这间老房子装修的特别舒适感觉，室内可以用餐厅来代表，白色的餐桌搭配**的椅子，很温馨也明亮，室内的隔断用玻璃材质装修，会让室内感觉明亮程度增加，以及旁边的书柜装饰，也会体现家居感觉。

2、这间老房子装修很洁雅，室内做成客厅的地方显得特别宽敞，淡颜色的墙壁以及配上浅颜色的地板装修，包括上边的吊顶都是体现室内宽敞明亮的，并且沙发床用橘**来装修，让室内显得活跃。

二、老房子装修的注意事项有哪些

1、老房子在进行装修的时候，我们注意墙体的设计，要想改变墙体原本的模样，我们要注意承重墙不能够随意拆改，因为老房子的坚固结构还是可以的，我们如果擅自拆改会导致房屋整体质量下降。

2、老房子的地面需要好好重新装修，但是原本的地板砖或者是砌砖都需要清理掉，我们不会在使用这样原来的地面，在清理的过程中，对地面要始终保持干净程度，因为我们的地面装修要重新布置新的地板砖，或者是木板装修，那么地面的干净程度也关乎到我们的以后装修质量，尤其是可以影响到地板铺设的平整度。

3、墙体的装修，以及一些水电的改造，都是我们的老房子装修关键所在。我们的水电改造，要注意考虑日后的房间使用家电，以及厨房的用水方便。所以我们的朋友们最好先请来专业水电改造设计师。

4、房间的布置，可以依旧简单，但是我们的室内装修不要让屋子变得昏暗，主要是体现出室内的重新装修后，可以更加明亮以及宽敞，那么就要注意房子在装修的时候，一些布局上的改变。

5、我们的室内可以摆放一些家具，那么旧的家具还比较实用，我们可以不变换，但是摆设的方式，我们可以适当改变一下，让室内的环境看起来也同样会有新环境的气息。对于一些新家具的摆设，我们选用颜色与装修的房子颜色基本相近的，这是为了让我们的室内变得更加协调。

6、装修的老房子之后就让改变一些气氛，还有让房子里面的风格基本得到改变，我们的设计风格大家可以根据室内的面积来实际考虑进行选择，如果可以的话，主要体现出室内的功能性。

亲爱的朋友们经过阅读了我们的上面文章，大家和小编一起欣赏了老房装修效果图，我们的房间可以设计的舒适与明亮，希望对大家有帮助，那么还想了解更多家装资讯，继续关注我们。

在我国，会对一些比较破旧的房屋进行一些拆迁的情形，这种情况在生活中也是比较常见的，简单来说就是对房屋征收，就必须要对于房屋者一些经济的补偿，但是也是有相关的政策，接下来我们来跟大家分享一下老房子拆房建房政策？老房子改水电应该注意什么？想知道的朋友们可以来看看。

老房子拆房建房政策

不同的地区房屋征收拆迁补偿的政策都是不一样的，而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

老房子改水电应该注意什么

1、讲究安全至上

在布置电线的时候，一定要记得不要在地面上开槽，因为在地面上开槽会带来很大的震动，有可能会直接破坏楼下业主楼顶的装饰涂料层，也有可能会影响楼板的结构安全。如果是走线管的话，那么就应该先拆除旧地板或者是旧瓷砖，然后把电线直接在地面上走明管并且进行固定，再直接铺贴瓷砖或者是混合砂浆，然后找平后即可铺设地板。

2、走直线原则

在布置电线的时候，应该遵循两端间较近距离直线走线的原则，最好不要绕线。因为绕线会增加水电改造的预算，也容易造成线路打结的情况。另外一定要保证导线连接坚固、接头不受拉力且包扎严密，导线间连接应用压接或铰接法。而且裸露的电线头最好是先用防水胶带进行包扎，然后再用耐磨胶布进行缠绕。

3、科学分配插座

老房子改水电的时候，一定要请专业水电设计师根据自己家庭的电器需求来科学的分配配电系统，其中照明、普通插座、空调插座、厨卫插座等应该分回路设计。

4、更换老化电线

老房子的电线使用都比较长久了，所以大多数都会出现老化的现象，所以在改造水电的时候，一定要将旧电线更换掉，并且要拆除原来的线缆，再重新设计强电系统。

房子居住时间久了以后大家都会考虑到的就是把老房子重新装修一番，在装修的时候因为知道装修是比较麻烦的，特别是老房子重新装修更加的麻烦，大家在装修的时候都会考虑到的就是老房子装修设计要点是什么呢我们就跟大家一起来看看老房子装修设计技巧及要点有哪些呢

老房子装修设计技巧

1、格局，方正宽敞、通风性好是装修房屋首要考虑到的问题，最好每个房间的正门都朝南北方向，这样的朝向不仅采光好，而且通风性能也更加。其次每个房间的形状最好是正规状，这样就不会造成视觉上的阻碍。

2、布局，在对房屋布局时应该把公共区域和私人区域区分开来，这样能有效的避免正常生活被干扰到。其次一般情况下客厅都是布置在大门的入口处，接着在布置其他的区域。

3、比例和谐，虽然房屋的大小面积不一，但是在布局的时候要比例和谐，不能大的太大，小的太小，要充分考虑到以后使用的舒适度。

4、客厅应与卧室隔开，客厅是家人聚会娱乐的地方，同时也是会客的主要场所，而卧室是私人的休息场所，所以客厅要和卧室隔离开来。其次还可以在客厅和大门之间设置一个玄关，或是降低穿行面积来增加客厅的视野，使客厅显得更加的宽敞。

5、卧室面积不宜过大，卧室是私人的休息场所，所以可以设置在空间的尽端，这样可以很好的保护隐私。其次卧室的布局也是比较讲究的，首先床头尽量朝南北，而且床不能对着卧室门，同时不能把床放在窗户的下方。此外卧室的面积不宜太大，十平米是最适合的。

老房子装修设计要点

1、水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合初要求。

2、卫生间排水不可随意改。老一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

3、改造砖混老房要谨慎。砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。

老房子在装修的时候都会考虑到的就是如何装修，在装修的时候大家还需要知道的就是装修的细节问题。以上就是小编今天为大家介绍的到这里就结束了。