我是房东，我租了一层房子给一个租客，但是他违约了，一直不给我打房租，我去强行收房，他不让，怎么办？

建议把当时的租房合同找出来仔细看一看。

如果合同里面有明确规定房租晚交的违约责任或相关的处理方式，就按照合同约定来处理。

合同里面没有明确约定每个月房租的最晚交付时间的和相关的违约责任的，需要双方协商。

必要时候可以收集必要的证据，之后直接找到租客，当面更换门锁，告诉他尽快结账，搬走。

房子是你的，在他已经违约的情况下直接扫地出门就行，不用客气。

房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

1、女方和房东签的合同，当事人只有女方和房东，男方不是。

如果当事人解除了合同，女方不再承担合同的义务。男方不搬走，那是房东的事。房东可以要他搬走，不搬的话，由房东房产所有人的身份去起诉男方。

如果没有解除合同，你因为是承租人对房子有合法的居住权，也可以起诉男方，要他搬走。

2、退回的房租，要看是不是夫妻共同财产，如果是，就应该分一半给男方（当然男方不通过法定程序去要也就算了）。如果不是，男方无权享有。

按现有法律规定，离婚后一年内，如果发现有未分割的共同财产的，可以在一年内向法院主张重新分割。你们离婚协议虽然没有写明有财产。但是如果男方认为退回的房租属于共同财产，向法院主张，法院是要受理的。但怎么认定是法院的事。