延安万达城涉虚假宣传狂怼业主，此事具体是何情况？

近日，网友爆料，多名延安万达城业主在售楼部门口拉横幅称万达虚假宣传，现场一男子突然怒骂业主：不买房，滚！

爆料称该男子正是延安万达城一位高管。

24日，有关记者拨通万达集团的电话，电话接通对方表示“这里是延安万达城”，但在告知采访目的后对方却直接挂断。延安市长热线工作人员表示，售楼部此前承诺业主附近有两所学校，现在学校位置改变，双方发生争执，目前已接到投诉正在处理中。

延安万达城强迫业主签订补充协议：

令业主更为气愤的是，购房时延安万达城强迫业主签订补充协议，补充协议堪称霸王条款的范本。协议中称，鉴于本项目开发周期较长，除销售房屋外，项目其余部分如果发生变化或取消，业主无权追究万达方面责任，还不能向主管部门提出异议，否则就要向万达城赔偿总房价20%的违约金。

房主王女士称，万达城方面告诉业主，所有的协议内容都一样，如果不签，便没收首付款和房屋，不予退还。

延伸阅读：

虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。

虚假宣传违反诚实信用原则，违反公认的商业准则，是一种严重的不正当竞争行为。2018年5—11月，市场监管总局、发展改革委、工业和信息化部、公安部、商务部、海关总署、网信办、邮政局等八部门将联合开展2018网络市场监管专项行动（网剑行动），重点打击网络侵权假冒、刷单炒信、虚假宣传、虚假违法广告等违法行为。

前段时间，网上流传着一个延安万达城高管怒骂维权业主的视频，在视频中，多名延安万达城业主在售楼部门口拉横幅称万达虚假宣传，现场有一名万达城的高管突然怒骂业主：不买房，滚！值得一提的是， 有记者拨通万达集团的电话，电话接通对方表示“这里是延安万达城”，但在告知采访目的后对方却直接挂断。延安市长热线工作人员也表示，售楼部此前承诺业主附近有两所学校，现在学校位置发生了变更，双方也由此发生争执，到目前为止，已经接到多起投诉，正在处理中。

事实上，业主之所以闹事，其实也很简单，那就是这些业主受到了延安万达城的蒙骗。前面说了，很多业主之所以会买万达城的房子，主要是因为售楼部此前承诺业主附近有两所学校，现在万达城也还没有盖好，当年承诺的学校成了空中楼阁、海市蜃楼，让很多原本冲着学校去的业主很受伤。事实上，根据当年万达城售楼部的宣传，万达城是属于教育用地，而且附近将会有3所自建双语幼儿园，1所公立小学，1所公立中学。

但是，现在这些业主发现，所谓的两所学校，根本就没有实现。业主们之所以会闹事，还有一个重要原因，那就是延安万达城的定价非常不合理，其第一期的平均价格是7500元/㎡，二期则是6500元/㎡，事实上，只有极少数的一期业主拿到了差价补偿，大部分一期业主是没有得到补偿的，这也是很多人表示不满的一点。事实上，因为市场因素的涨跌也是很正常的，但是二期是不是因为没有配套相关的学校所以才会降价，事实上，对于这个情况，万达本来说明了给一期的人退了差价就行了。但是现在，延安万达城的高管反倒一副地主老财的样子，摆出天下第一的嘴脸，甚至还对业主进行辱骂，也实在是让人感到寒心。我们可以预见的是，如果万达在第三期的时候因为配套的医院等措施不到位再对三期、四期进行降价，而且只是对部分业主进行补贴差价，估计前面业主维权将会更加的猛烈。

事实上，最近几年以来，万达一直在不断的挑战人们的底线，在此之前，万达还没有出现过公然辱骂业主的新闻，现在这个新闻爆出来，势必会影响万达在人们心目中的形象。现在万达集团也算是一个超级商业集团，不应该不知道法律常识。事实上，他们之所以敢这么干，说明对自己的法务部门有绝对的信心，也可能是万达家大业大，根本不怕这些。