万达公馆位于凤城二路与先锋二路交汇处西南角,目前参考均价:16500元/平米,产权年限:70年。
详情可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350 转 26830
:万达公馆历史成交价
万达公寓房便宜的原因是:
1、生活成本:因为是商业用地,水电收费肯定是按照商业物业类别收取的,与生活用电和用水相比,成本更高,另外公寓房不通燃气,也会造成不便。
2、贷款:根据目前的政策,公寓的首付款必须达到50%,贷款期限只有10年,贷款利率是基准率的11倍。
3、税费:商住房不能享受目前的税费优惠政策,其次在二手房的交易时,商住房的税费问题比普通住宅要复杂,具体有差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税。
评价
万达公馆是万达集团下面的一个豪宅品牌,你知道万达广场吧,他们的目标就是“万达即核心”,其中包含六大业态。
顶级购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、城市商业街、中心豪宅、精装小户型,万达公馆就是其中的豪华住宅。
一般的话只有收入较高的人才有能力购买,并且人家用的建筑材料都是国外进口的,我的志向就是有朝一日能住上这样的豪宅。
城市:西安
楼盘名称:西安万达公馆
别名:西安大明宫万达广场
公交线路:北二环太华路立交: 4-09路、263路、801路、2路、22路、230路、913路、17路、230路区间、216路、104路、316路、316路区间、510路、209路、46路、211路、245路、36路、38路、409路、523路、309路、517路
锦园新世纪: 4-09路、230路、230路区间、510路、36路、409路、523路
西铁小区: 263路、801路、913路、17路、506路、705路、1路、510路、245路、523路、519路、517路
大明宫乡政府: 263路、913路、506路、209路、38路、519路
余家寨: 801路、17路、506路、705路、510路、523路、517路
金茂建材市场: 801路、17路、506路、510路、319路、236路、523路、517路
大明宫街办: 705路、1路
百花建材家居城: 705路
大明宫建材家居城: 216路、46路
太华路凤城三路口: 245路
其他交通方式:驾车到太华北路与凤城二路十字交汇处向东300米路南。
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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西安火车站到万达公馆公交线路:17路,全程约76公里
1、从西安火车站步行约290米,到达火车站
2、乘坐17路,经过11站, 到达太华北路·凤城三路口(金茂建材市场)站
3、步行约120米,到达万达公馆
公交线路:517路,全程约61公里
1、从西安火车站步行约680米,到达火车站东站
2、乘坐517路,经过8站, 到达太华北路·凤城三路口(金茂建材市场)站
3、步行约120米,到达万达公馆
城市:西安
楼盘名称:西安万达公馆
别名:西安大明宫万达广场
公交线路:北二环太华路立交: 4-09路、263路、801路、2路、22路、230路、913路、17路、230路区间、216路、104路、316路、316路区间、510路、209路、46路、211路、245路、36路、38路、409路、523路、309路、517路
锦园新世纪: 4-09路、230路、230路区间、510路、36路、409路、523路
西铁小区: 263路、801路、913路、17路、506路、705路、1路、510路、245路、523路、519路、517路
大明宫乡政府: 263路、913路、506路、209路、38路、519路
余家寨: 801路、17路、506路、705路、510路、523路、517路
金茂建材市场: 801路、17路、506路、510路、319路、236路、523路、517路
大明宫街办: 705路、1路
百花建材家居城: 705路
大明宫建材家居城: 216路、46路
太华路凤城三路口: 245路
其他交通方式:驾车到太华北路与凤城二路十字交汇处向东300米路南。
规划信息:其占地面积为105000平方米,容积率,绿化率40%,共14栋楼,停车位1600个,车位比1:2。
周边配套:教育:天翔幼儿园、百花小学、陕师大锦园中学、西安外国语学校、38中商业:家世界、明珠家居、人人乐、大家润超市、西果连锁超市等购物中心医疗:西安铁路社区医院、西安唐城医院、长安医院购物:人人乐、大家润超市、西果连锁超市等购物中心
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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