清水房装修流程

清水房装修流程如下：

材料准备：测量工具、墙纸、墙面漆、门窗套、护墙板、石膏板吊顶、浴霸、墙纸、洁具、五金配件、排气扇和家居用品等。

1、清水房在前期装修的时候一定要注意设计，是非常重要的，进行整体的测量，然后要了解涉及的面积，才能够确定铺砖以及贴墙纸、刷墙面漆的面积，明确摆放家具的一些墙面尺寸。

2、接下来就是要做好墙面、地面、顶面的平整度，设计好给水管道。与装修公司要沟通做好施工时间以及工期，再进行拆除的工程。比如一些非承重墙是能够拆除的，要及时将垃圾清除干净。

3、接下来就是做隐蔽工程，这里面就包括了门窗，包括水电改造，还有一些木工的基础活。然后泥工要进场，对于墙面进行抹平，做好拉毛的处理，还要由木工来制造门窗套，包括护墙板，石膏板吊顶，浴霸安装。油漆工要对墙面进行刷涂，贴壁纸，或者进行软装的装饰。

4、再安装地板，洁具、五金配件、排气扇等等，最后对装修好的房子进行整体打扫，按照合同要求进行验收、整改。

5、购买家居用品，按照喜好进行布置。

清水房如何验收？清水房验房注意事项

很多购房者认为刚刚建好，一点装修也没有的清水房验收时就只看看框架就可以了，其实不然，清水房验收要注意的事项有很多，那么清水房如何验收？清水房验房注意事项有哪些呢？下面我们将为大家一一作出解答，一起来看看吧。

清水房验房内容：

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

清水房验房注意事项：

1、楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2、墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3、室内楼梯是否有缺损

主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

4、门窗安装轨道是否顺畅

在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。

5、进户门是否有磕碰和刷漆

需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

6、阳台设备无破损

验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

7、层高不能低于28米

作为楼房的建筑高度规定一般在28米，实际高度不能低于26米，层高3米的实际高度不能低于275米，但是住宅层高不能低于28米。

8、给水是否配套齐全

在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

9、排水是否正常

有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

10、电气是否与买的数量一致

电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;

11、预留洞是否合理

首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。

12、强电、弱电

在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。

通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

13、检查室内的平整度

如何检查室内的平整度的三大方法：

(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

(2)目测大致地平。

(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。

14、检查门窗垂直度

(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

(2)门插是否插入得太少，门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。

(3)门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。

(4)窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。

(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

(6)开关窗户是否太紧，可否妥当关上。

(7)窗户玻璃是否完好。

小编总结：清水房验房其实不是一项简单的活儿，如果有条件，最好请专业人士陪同验房，如何是业主自己验房，一定要记得查验开发商提供的三书一证一表，并且要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。另外，就房屋的基础工程一定要检查清楚。

清水房收房验房注意事项

1、检验门窗质量：门的松紧程度可以用一张铜版纸塞到门缝里。关上门后，把纸抽出来。如果拔不出来，紧密度就好。现在，塑钢窗和中空玻璃被用于住宅建筑。验收时要检查每个房间的玻璃和窗框，仔细查看玻璃内是否有杂物、水痕、划痕、湿气等。窗框是否顺直，窗户开闭是否正常，开窗时是否能达到90度，然后用手触摸窗户，看是否贴有防水条。

2、电气部分：进屋后有一个闸箱，里面有10个空气开关，也就是说有10条路。验房的时候，先合上总闸，然后一路开，看每一个是管什么。

3、上水检查：检查供水管道是否有泄漏。下水建议带一个小水桶，往里面倒一些水，看看是否通畅。防水检查可以采取24小时检查法。

4、墙地顶：检查主墙面的平整度、垂直度和开裂情况。

5、通风系统：通风系统是验房容易忽视的大问题。烟道和排风管道都是容易给以后的日常生活留下隐患的地方。

现在的房地产行业变得越来越复杂,一个个新鲜的名词常常把消费者弄得云里雾里。比如购房时,常常听到清水房与毛坯房的名词,很是让人费解。那么清水房与毛坯房的区别在哪里呢清水房与毛坯房有什么不同呢我们来看一下吧。

大体了解一下清水房与毛坯房的概念

清水房:清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修,清水房则是屋子刚建好,一点都没装修,就刮了个大白墙。在选择这样的房屋时,先做好清水房接房注意事项,再根据自己的喜好和方案,来对清水房装修作出计划和预算,然后开始备料施工。

毛坯房:又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。在购买这类房屋时,相关部门虽然也会做工程验收,但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解,并且清楚毛坯房收房注意事项和毛坯房装修步骤,才会减少后期烦恼。

由于对这两者的不理解,有些人也把毛坯房叫做清水房,其实两者是有区别的,购房者在签订合同的时候一定要看清楚。

清水房与毛坯房装修前期工作

总体来说,清水房与毛坯房的相同处是比较多的,因此在装修的前期工作上也大体相同,主要有下面几道工序,只是在后面的装修中会有所不同,比如清水房要比毛坯房少一道墙壁刮腻子的工作。

主体拆改。主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

水电改造。安排好每个空间的用途,要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

包立管。把难看的管道包起来,考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但牢固好用的是红砖。

清水房与毛坯房的价格比较

一般情况下,毛坯房与比清水房相比总价相对较低。因此,在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层,他们由于受经济实力的限制,选择毛坯房可以减少一些经济支出,更可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。

而实际上清水房也并没有比毛坯房多哪些工程,在后期装修中也可以自定标准,所以在价格方面,清水房也不会比毛坯房高多少,这主要取决于开发商的决定,有时为了促销,清水房和毛坯房的价格无二。

清水房与毛坯房的区别现在大家搞懂了吗由于经济实力的差别,购房者的能力也大有不同,对房屋的要求也就有异。开发商为了多卖房,也就开发设计出不同样式的房子,新鲜的名词也就越来越多,在一定程度上,更增加了公众的选择难度。

随着社会的发展，经济生活水平的不断提高，好多人购置了清水房，对于清水房的装修要有一定的设计方案，才能装出预期的效果，清水房装修步骤和流程都是怎样的呢，接下来就由小编为大家介绍一下清水房装修步骤和流程，在装修时需要注意的事项有哪些等一些相关问题。

一、清水房装修步骤和流程

1清水房装修步骤和流程一，明确装修面积,了解墙面尺寸。明确装修面积是极为重要的一方面,尤其对墙面漆面积、贴砖面积、地板面积、壁纸面积等进行详细了解。明确主要墙面尺寸就有必要估算好家具面积,设计摆放尺寸,布局精准。

2清水房装修步骤和流程二，合理拆改,巧用空间。空间的巧妙利用,包括砌墙、拆墙、拆暖气、铲墙皮、换塑钢窗等多项内容,将垃圾及时清除,保障室内整洁,方便施工。水电改造前需对门、墙进行细致的测量,确定好整改方案,内含电线、水路的改造方案。而家用电器,譬如热水器、空调、抽油烟机等,则需要请专人上前测量,确定好电源位置等。水电改造后,不宜后悔,在各方面打造好后,要确定每个电器的确切位置,方便安装。需要确定的位置有“热水器、空调、抽油烟机、洗衣机、电视、灯具、装修陷阱与规避办法等。

3流程三，优化管道外观,加强装饰效果。管道繁复,将会影响倒整个设计的外观,尤其卫浴装修的管道系统更为庞大,那么如何使其即具备干燥防滑的特性,又美观呢这就有必要对管道进行优化,让其发挥应有的作用。

二、清水房装修的注意事项

1全面检查清水房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。

2全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面检查。

3公用部位、公共设施、电气设备等项目的检查。

4各种管道的通水、试压、通球试验和暖气热工调试等检查。

5屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

6户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的等检查。

7有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

8地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

通过小编对于清水房装修步骤和流程的一些详细的介绍，和清水房时注意事项的一系列相关问题，相信大家都有了一定的了解，希望经过以上的介绍，对大家有所帮助。