清水房装修步骤和流程

随着社会的发展，经济生活水平的不断提高，好多人购置了清水房，对于清水房的装修要有一定的设计方案，才能装出预期的效果，清水房装修步骤和流程都是怎样的呢，接下来就由小编为大家介绍一下清水房装修步骤和流程，在装修时需要注意的事项有哪些等一些相关问题。

一、清水房装修步骤和流程

1清水房装修步骤和流程一，明确装修面积,了解墙面尺寸。明确装修面积是极为重要的一方面,尤其对墙面漆面积、贴砖面积、地板面积、壁纸面积等进行详细了解。明确主要墙面尺寸就有必要估算好家具面积,设计摆放尺寸,布局精准。

2清水房装修步骤和流程二，合理拆改,巧用空间。空间的巧妙利用,包括砌墙、拆墙、拆暖气、铲墙皮、换塑钢窗等多项内容,将垃圾及时清除,保障室内整洁,方便施工。水电改造前需对门、墙进行细致的测量,确定好整改方案,内含电线、水路的改造方案。而家用电器,譬如热水器、空调、抽油烟机等,则需要请专人上前测量,确定好电源位置等。水电改造后,不宜后悔,在各方面打造好后,要确定每个电器的确切位置,方便安装。需要确定的位置有“热水器、空调、抽油烟机、洗衣机、电视、灯具、装修陷阱与规避办法等。

3流程三，优化管道外观,加强装饰效果。管道繁复,将会影响倒整个设计的外观,尤其卫浴装修的管道系统更为庞大,那么如何使其即具备干燥防滑的特性,又美观呢这就有必要对管道进行优化,让其发挥应有的作用。

二、清水房装修的注意事项

1全面检查清水房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。

2全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面检查。

3公用部位、公共设施、电气设备等项目的检查。

4各种管道的通水、试压、通球试验和暖气热工调试等检查。

5屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

6户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的等检查。

7有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

8地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

通过小编对于清水房装修步骤和流程的一些详细的介绍，和清水房时注意事项的一系列相关问题，相信大家都有了一定的了解，希望经过以上的介绍，对大家有所帮助。

清水房如何验收？清水房验房注意事项

很多购房者认为刚刚建好，一点装修也没有的清水房验收时就只看看框架就可以了，其实不然，清水房验收要注意的事项有很多，那么清水房如何验收？清水房验房注意事项有哪些呢？下面我们将为大家一一作出解答，一起来看看吧。

清水房验房内容：

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

清水房验房注意事项：

1、楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2、墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3、室内楼梯是否有缺损

主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

4、门窗安装轨道是否顺畅

在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。

5、进户门是否有磕碰和刷漆

需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

6、阳台设备无破损

验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

7、层高不能低于28米

作为楼房的建筑高度规定一般在28米，实际高度不能低于26米，层高3米的实际高度不能低于275米，但是住宅层高不能低于28米。

8、给水是否配套齐全

在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

9、排水是否正常

有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

10、电气是否与买的数量一致

电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;

11、预留洞是否合理

首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。

12、强电、弱电

在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。

通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

13、检查室内的平整度

如何检查室内的平整度的三大方法：

(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

(2)目测大致地平。

(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。

14、检查门窗垂直度

(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

(2)门插是否插入得太少，门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。

(3)门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。

(4)窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。

(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

(6)开关窗户是否太紧，可否妥当关上。

(7)窗户玻璃是否完好。

小编总结：清水房验房其实不是一项简单的活儿，如果有条件，最好请专业人士陪同验房，如何是业主自己验房，一定要记得查验开发商提供的三书一证一表，并且要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。另外，就房屋的基础工程一定要检查清楚。

买房时，我们都面临不同的选择，有精修房、简装房、毛坯房、清水房等，前面几个我们都清楚，但是对于清水房来说，可能大多数人就感到比较生僻，不明白是什么样的房子，是不是和毛坯房一样，下面就来给大家介绍一下清水房的交付标准是什么，清水房和毛坯房有什么区别。

一、清水房的交付标准是什么

在房地产市场中清水房依然占据着主角位置，虽然清水房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把清水房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，清水房交房标准也可以参考以下：

1、清水房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、清水房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、清水房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、清水房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

二、清水房和毛坯房有什么区别

1、出来装修程度上有一些不同之外在价格上也稍微有不同，清水房略高于毛坯房，但有些房地产商做促销时二者的价格也会订的一样。

2、从装修费用来说，大多数的情况下，毛坯房与比清水房相比总价相对较低，所以在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，选择毛坯房可以减少一些经济支出，因此选择什么样的房子可以按照自身的实际经济情况来确定装修标准。

以上就是清水房的交付标准是什么,清水房和毛坯房有什么区别的全部内容，希望可以帮助大家了解清水房交付标准的相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

    最感人的求婚告白简短，我的后半生就拜托你了；我渴望被人收藏好，妥善安放，细心保存。免我惊，免我苦，免我四下流离，免我无枝可依。那人，我知，是你；只会有一个人，陪伴我走过一生，很幸福那个人，是你；一房两人三餐四季，是我想和你一起过的生活。

    最感人的求婚告白简短

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    7、有幸与你相爱，余生为你而来。

    8、余生不用多指教，我听你的就是了。

    9、在遇见你之前我从未想过结婚，在遇见你之后，我从未想过别人。

    10、假如人生不曾相遇，我不会相信，有一种人可以百看不厌，有一种人一见就觉得温暖。

经常会听到有人说道清水房与毛坯房这两个概念,那么这两者是一样的吗是不是有什么区别呢今天就和大家来做一个相应的介绍。

清水房和毛坯房的区别

清水房。它指的是屋子的装修程度,一般屋内的装修可以分为清水房、简装、精装以及高档装修,而清水房则是屋子刚刚建好,什么都还没有装修,只是刮了个白墙。如果选择了这样的房子,就需要做好相应的收房注意事项,然后在进行相应的设计方案,备料施工。

毛坯房。这指的是初装修房,这种房子大多数只有门框没有门,墙面与地面上也正是做了一个基础的处理,同样的在验收的时候也需要知道其中的注意事项以及装修的步骤,这样才可以减少以后的烦恼。

清水房收房的注意事项

1、检验门窗质量。在检查门的密封度的时候可以在门缝当中塞一张铜版纸,关门后扯纸,如果扯不出的话就说明密封度很好。玻璃的验收中则是要检查玻璃上是否有杂物、划痕、玻璃中有没有水汽;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

2、电气部分。入户之后都有一个闸箱,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。

3、水路部分。防水的检验可采取闭水试验,上水检查一下管路有没有跑冒滴漏。

4、墙地顶。要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

5、通风系统。这是验房时容易被忽视的大问题,烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

毛坯房收房的注意事项

1、水路。自来水、热水,是否接通,水压够不够;管路有没有漏水的情况;热水的温度够不够;的开关是否可用。

2、电路。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用;是否正式电及接通与否,有的是零时电;带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。

4、大门钥匙。看一共有几把,是不是好用;门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。

5、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。

6、窗户。是否严密,有没有漏水的情况,窗台里面应该比外面高3-5mm;开启是否灵活,开关是否完好、可用。

7、宽带与电话线等是否具备,是否接通。

1、清水房是指房屋的装修程度，屋内装修一般分为清水房、简装、精装和高档装修。清水房是指刚刚建好的，还没有做任何装修，就刮了一个大白墙的房子。

2、验房需要看外部、差内部、测相邻，外部查看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。内部查入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。测相邻是指闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

什么是清水房？清水房如何装修？

买房、装修，这是现代人为之奋斗的目标，也许很多人由于价格问题会选择购买清水房，但是又对此并不很了解。那么什么是清水房？清水房如何装修？下面就跟随我们一起来了解一下吧。

什么是清水房？

清水房是指屋里的装修程度，清水房就是屋子刚建好，没有进行装修。主要是指墙就刮了个大白，连简单的地板也没有，甚至连厨房和卫生间的地板也是没上，还有的是连卫生间的门也没上，可以说清水房只有个壳。注：清水房不是毛坯房，毛坯房是连墙漆都没有刷，除了水泥面什么都没有的房子。

清水房如何装修？

流程一、明确装修面积，了解墙面尺寸。

1、明确装修面积是极为重要的一方面，尤其对墙面漆面积、贴砖面积、地板面积、壁纸面积等进行详细了解。

2、明确主要墙面尺寸就有必要估算好家具面积，设计摆放尺寸，布局精准。

流程二、合理拆改，巧用空间。

空间的巧妙利用，包括砌墙、拆墙、拆暖气、铲墙皮、换塑钢窗等多项内容，将垃圾及时清除，保障室内整洁，方便施工。

水电改造前需对门、墙进行细致的测量，确定好整改方案，内含电线、水路的改造方案。而家用电器，譬如热水器、空调、抽油烟机等，则需要请专人上前测量，确定好电源位置等。

水电改造后，不宜后悔，在各方面打造好后，要确定每个电器的确切位置，方便安装。需要确定的位置有“热水器、空调、抽油烟机、洗衣机、电视、灯具、浴缸等。

流程三、优化管道外观，加强装饰效果。

管道繁复，将会影响倒整个设计的外观，尤其卫浴装修的管道系统更为庞大，那么如何使其即具备干燥防滑的特性，又美观呢？这就有必要对管道进行优化，让其发挥应有的作用。

流程四、地面装饰(瓷砖铺贴)。

地面装饰后，还应把一些实质设施给做好。譬如在贴瓷砖之前，需做好防水工作，注意瓷砖泡水、阴干，并对破残的瓷砖留做切割，保持整体性的完整即可。

流程五、粉刷清水房墙壁，让墙壁美起来。

墙漆的效果有限，为了让墙壁更大程度的美化，经常使用的是壁纸。在墙漆干透后隔天变可以粘贴壁纸了。需注意待壁纸粘贴完毕后，在2天内不宜开窗通风，否则会影响它的质量。让其慢慢阴干，变可以保存很久的时间。

流程六、插座安装巧安排。

插座面板安装较为容易，但需注意下面几个方面。

1、具备开关功能的插座最好，这样可以灵活控制开关，而避免频繁插拔电源。

2、要注意插座的实用功能，因此带开关的五孔插座，一定要注意其三项插座是否方便使用。

以上就是小编为您带来的什么是清水房？清水房如何装修？相信大家在阅读完本文后对于清水房装修有了基本的认识。

清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房则是屋子刚建好，一点都没装修，就刮了个大白墙。

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清水房收房注意事项

1、检验门窗质量。门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。

2、第二部分是电气部分。入户之后都有一个闸箱,里面有10个空气开关就说明分了10路,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。

3、第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,下水建议带一个小桶,往里倒点水,看看流得是否顺畅。防水的检验可采取24小时检验法。

4、第四部分是墙地顶,主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

5、风系统———通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。