郑州有哪些比较好的合院类别墅

怡丰森林湖

天地湾

迎宾路3号

大河龙城

天伦庄园

思念果岭社区

清华忆江南

清华大溪地

洞林湖新田城

居易五云山

林溪湾

富田兴龙湾

国瑞城

康桥九溪郡

鸿园

星联湾

名门紫园等知名别墅社区

近些年随着经济的发展，郑州出现一环、二环、三环、四环以后，五环的新概念也被提上了日程。先来看看郑州的环线是如何划分的吧：

一环：

“北一环”：金水路以南；“东一环”﹕紫荆山路以西；“南一环”﹕郑州陇海路高架桥以北；“西一环”：大学北路以东！

三环：

即西三环、南三环、北三环、东三环(107辅道)！

四环：

主要由大河路（北四环），四港联动大道（东四环），南四环，西四环围成。

五环：

北线利用省道S314新线（沿黄河大堤公路），东线利用G107郑州境改建工程（沿万三公路），南线利用南迁的新G310，西线利用G234，最终围合成长方形大五环区域。

以上就是郑州五环的大致划分，如题所问，生活在三环内和四环外的最大区别在哪？这个问题可以说仁者见仁智者见智了，所以今天咱们就简单来说说：

就房价来说，郑州三环内的房价普遍较高，拿北三环来说，我的同事今年春天在北三环买的某桥开发商的毛坯房，价格在16000多元/平方米，东边更贵！西三环和南三环的房价相对较低，但目前怎么也得一万四五千元一平吧！

再看看四环外，房价蹭的一下就降低了不少，粗略估计每平方米一万元左右应该可以买到房子。

当然了， 三环内距市区近，商业、配套、教育、医疗等设施都已经发展的十分成熟，生活更便利了些，但人多车多啊，出门堵车是在所难免的！

四环外有四环外的好处，首先环境就比市中心要好很多，堵车啥的根本不是事儿，在加上最近郑州限行，三环内的车两天只能出来一次，四环外有车一族就可以开心了，“三环以内限行，关我四环啥事？” 车随便开！

但我认为，如果仅仅是生活的话，三环内、四环外差别不大，毕竟现在开发商的配套做的也算到位，学校、医院啥的都有规划。但如果从工作方面来说，你住四环外上班三环内和住三环内上班四环外，是一样的体验。如上班三环内，住三环内和四环外的差别就大了，虽然郑州的公共交通算得上是发达，但每天乘地铁、挤公交上下班和骑单车、遛着弯去上班的区别差的可不是一点半点。当然，也有人会认为，三环内商业多、人多、车多，不适宜居住，四环外环境好，安静，劳累了一天可以安心的休息，这也没啥错！

所以， 不论住在四环外还是三环内，心态其实很重要。有条件住的近当然好，如果住的远也不要因为每天通勤劳累影响心情。 您说呢？

你住三环内还是四环外？有啥想说的，就一起来聊聊吧！ （F）

感谢有机会回答这个问题，作为在郑州生活的人员之一，个人感觉三环内跟四环外生活的区别很大，具体有以下几点：

三环内上班最起码不用早上6点多起床。我一个朋友在高新区居住，上班地点在东区，每天早上基本6点就要起床，要么坐公交要么骑电自行车。每天如此，基本上路上的时间就要一个半小时左右，同样的在三环内的基本7点钟到地铁口做地铁就行，每天可以至少节约2个小时的时间，这是最明显的区别。

三环内基本商圈，购物， 娱乐 都比较成熟，下班，晚饭或者周末都有玩的地方，比如360国贸，大上海，锦艺城，王府井，万达等主要商圈都在三环内；包括郑东新区的发展已经不错了主要商圈也是在四环以内，四环以外基本也没啥成熟的商圈；目前来说基本在三环到四环中间的区域配套还在逐渐完善中，还能初步满足日常生活。但对于四环外来说个人觉得买菜，购物都有问题，生活配套不健全带来的生活不方便是显而易见的，更何况现在四环外基本都是工地居多，各种施工不停，脏乱差是我的第一感觉。

生活在四环外跟三环内的感觉完全是两个世界，三环内车多、人多、感觉很繁华；四环外基本就属于郊区了，车少、人更少。个人觉得未来四环左右会发展的不比现在三环内差，但是目前来看差别还是明显的。

这就是作为生活在郑州的人的真实感受，欢迎各位留言或者私信勇勇杂谈壹贰叁参与讨论。

前几年在郑州的时候，我生活在东风路丰庆路附近，是三环内；现在生活在文化路龙门路，接近四环，当然距离四环还有一段距离，尝试着回答一下这个问题。

我现在生活的小区是新建小区，四年前这里的房价大概是八千左右，那时候来这里选房的时候，还心里发憷，周围都是工地，看着热火朝天，其实到了晚上静下来，什么也没有。夏天的时候还好，天气热，因为周围空地多，很多大排档占据了空地，吸引了路过的人群。在路寨这个地方，原来回民村比较多，来这里吃饭的人都是朝着烧烤之类的，所以夏天的时候吸引很多人群，但是冬天的时候，基本就没什么人了。换句话说，陈砦，张家村，路寨，那时候还在，吸引很多流动人口，但是常住人口很少，除了刚毕业的大学生会在附近租房子，很少有人过来。

过了三四年，周围的房价已经飙升到了一万七八左右，周围小区建设完成，配套公共区域的设施也正在完善，就说我楼下的门面房吧，去年的时候，这里想买菜找个菜市场都找不到，需要跑一段距离才有个小商店可以买菜购物，现在已经逐渐完善到了出门就可以找到很多超市，菜市场，饭店等等，虽然距离购物区商圈还是有一段距离，但是随着对面商厦的扩建，相信明年，这里的生活会更方便。

再说我之前在东风路与丰庆路附近，周围都是成熟的商圈和学校，我周围就是就是轻工业学院和农大的生活区，每到返学的时间，学校里的男男女女，拥挤的人潮一样，瞬间让我感受到了那种熟悉的烟火气，我很喜欢那个环境。我喜欢人多的地方，尤其喜欢住在大学附近，没事的时候可以去校园转转，还可以去操场去跑步锻炼身体，当然更加养眼的就是看到很多大学生美女，关键可以感受到那种青春的气息，瞬间就觉得生活有很美好。

除了学校，周围有天旺广场等商圈，吃饭，购物，看**，逛街，超市，一应俱全。生活在四环外与三环里最大的不同就是在晚上吧，晚上的时候走到大街上，你看到花枝招展，华灯初上，人潮汹涌，那种生活的热闹气息，会让你感受到生活的美好，你走到人群这里，再也不会感受到孤独和害怕，内心有种欢呼雀跃的感觉，我总喜欢晚上吃完饭出门散步，在天旺广场哪里，在轻工业学院外面，有无数条街上有各种小吃，有各种物美价廉的小摊，你即使不买东西，走一遍也觉得幸福。但是现在我生活在四环左右，晚上基本不出门，宅在家里看**，看电视。这种宅被动的选择，因为出门无处可去，出去散步，安静当然是必要的，但是这种安静是因为周围没有人，黑灯瞎火，甚至连路灯都是熄灭的，这样的环境怎么可能感受到生活的气息的呢。

生活在东风路的时候，我有时候喜欢去看夜场**，尤其夏天的时候，夜里两点多看完**回来的路上，经常会看到很多大排档依然灯火辉煌，瞬间就感觉到了饥饿——其实那种饥饿是一种错觉，只是一种感觉，只是在夜里的时候，你觉得寂寞，需要吃一碗面温暖自己寂寥的心灵，吃点串串让自己的胃填满食物，再也感受不到孤寂。那种夜里，一盏灯火之下，热气腾腾的面，总会让人感受到舒服和温暖。那就是生活的意义吧。

三环内和四环外是天壤之别！别说四环外了，18年给孩子买了连霍北的瀚海尔湾是我这辈子最后悔的事情。太偏了。大人上班远，孩子上学没有好学校，商业配套缺乏。总之一句话，各种不方便。

我就住在郑州三环以内，紧邻主干道中原路，院里绿树茵茵、四季有花，还有小桥流水，特别田园诗意。不仅如此，院里还有幼儿园、小商店、理发店等配套设施，生活特别方便。小区附近还有小学和中学，孩子上学不用多走路。而且，三环以内交通特别便利，公交车、出租车、地铁和共享单车想坐啥就坐啥，特别快捷。

我有个亲友住在四环以外，才住了不到一年，他就后悔了，觉得平时不论大小事都得开车，太麻烦了。他一个月的汽油费都很多钱了，咋想咋觉得不划算，已经决定要搬回三环以内了。他目前正在看房，等过完年租房合同期满了，就搬到三环以内居住。他每次见我都说，还是在三环以内住着好啊！

说实话，现在郑州的城区面积越来越大，如果不住在三环以内的话，出行确实是个问题。当然了，如果你喜欢安静，那住在四环以外是可以的。就我个人而言，住在三环以内和四环以外最大的区别就是:交通方便、配套设施完善、吃喝玩乐的地方多，幸福度比较高。希望我的回答能让提问者和广大网友感到满意，谢谢请关注萨瑞娜绿城播报。

默默的告诉你，黄河迎宾馆，思念果岭别墅区，黄河边邙山脚下的，东区雁鸣湖等等住的可都是富可敌省的，如同你说大陆哪个城市好？人家会告诉你，挪威，澳洲，加拿大一样，二环三环四环空气几乎没区别，火车站那种商圈闹哄哄的，很高档么？

本人生活在西四环外，工作在县区。每每去大郑州（三环内）都感觉自己土得不行，但是还是有种郊区人的自豪感。停车方便，公园繁多，没有城市的喧嚣，剩下的是一份安静。重要的是不限行，不限行不限行！假期想出去玩，5分钟就上高速，当然，合记、巴奴、海底捞、**院基本10分钟车程，吃东西也不用发愁。相比三环内，除了大商场少点，玩的没那么多花样，买个阿迪耐克坐地铁外，其他的只有三环内人民羡慕的份！

十年前大河路还是农村地带，眼看着城市扩张，耕地较少，工业、物流业、服务业、商业等等部署，郑州似乎有了一个与国际化看齐的都市，大家都说我大郑州天天挖沟，殊不知你们的眼光如此“短浅”，一个偌大的中原地带不发展一个大都市，上对不起国家，下对不起人民，别拿郑州跟北京比，有可比性吗？“北扩东移”是郑州的口号，金融是郑东新区，宜居是大北区，是郑州的后花园。我认为大河路快速化一旦建成，天河路楼盘，绿源路楼盘，江山路楼盘，将不动声色的一扫而空。因为它是目前郑州邻近“大河路快速化”最近的区域。还有惠济桥将会有3号线二期。这也是一大亮点（地铁口最北区最后一个站点）

首先我正好赶上了郑州城市发展外延尤其是北区的班车，2004年当时北三环就是最北边，我在满是泥泞的四月天(丰庆路国基路)买了第一套住宅，当时首付4万总价18万总面积114平方三室两厅(单价1200-1600每平方)，我体验到了拓荒者的孤寂,亲眼目睹和感受了城市的发展和外延，收获了房价上涨带来的收益！随着北区快速发展，2007年已经是熙熙攘攘!对于原本郑漂的我收获了太多惊喜!

2007年幸运的看上了再往北三全路主语城的房子，首付12万以3000元每平方的价格购置一套123平方住宅，当时的三全路人迹罕至，房子后边可以一望无际!同样短短的几年，配套和人口急剧增加，习惯了安静的我又开始往北看!

2011年我看中了惠济区政府附近优美环境和生态以及未来的发展潜力，又在惠济万达附近购置一套一楼带院洋房，实现了住大房子的愿望，环境虽然非常令人享受，但是配套更加稀缺，基本上是大农村!这次已经接近中年的我真正的感受到了不方便，甚者一度后悔了，但是惠济万达的开业，再一次让我感受到了升值的收益和城市发展速度!现在地铁商业学校医院等都有了，虽然比不了东区，但是也为自己的当初选择而庆幸!

2016年我又再次以4000多每平的价格在平原新区投资了一套湖景住宅，这次我仍然坚信他的发展潜力，也许需要的时间会更久，也许只能是投资!不再去居住了!

我是随着郑州的一路向北，体验到了前期的不方便，也收获了没想到的增值，前两套都已经出手了变现了，和很多专家的地段地段还是地段理念并不符合，我亲身感受告诉我4000升值到8000,会比50000升值到100000要容易一些，而且我也没有这么多的资金，用时间换取配套的完善!我也曾经犹豫过这也许不是最佳的投资，但对于我来说却是很实用，我已经习惯了享受鸟语花香的静谧!三环和四环最大的区别就是三环配套齐全，交通便利，甚者有点拥挤!而四环的规划和环境更加优质，更有发展潜力!真的到三环以内居住还真的不习惯!现在的郑州框架的拉大，交通以及配套的日益完善，我更喜欢四环以外居住生活!

我就住在绿城广场旁边，再好的房子我也不去，六十多岁了，这里到河医开车五分钟，到郑州市中心医院开车10分钟，到郑州市中医院开车十分钟，到骨科医院五分钟，到郑大五附院十分钟。其他的生活配套哪里都差不多，就是医院不是说有就有的。

不会。思念果岭国际社区六期预计10月推出，规划有较高18层的小高层，有一套86平两房洋房正在销售，平均价格约18000元/平。建筑面积约398平米双拼别墅现房清盘正在销售，发展前景很好，不会存在烂尾现象。

郑州思念果岭国际社区吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 29708。

思念果岭国际社区楼盘项目当前基本信息：

所在区域：惠济区

楼盘地址：黄河南岸86号

参考价格：12000元/平米

开盘时间：2020-7-18

交房时间：2022-12-31

物业类型：别墅,住宅

装修状况：毛坯

产权年限：花园洋房:70年 大平层:70年 独栋:70年 联排:70年

楼盘特色：花园洋房,旅游地产,现房,购物中心

：思念果岭国际社区历史成交价