租房子找中介靠谱吗

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现如今很多人在租房时候都会选择找中介公司，但也有很多人会担心找中介公司是否就真的能找到合适的房子。那么，下面小编就带大家一起来了解了解租房子找中介靠谱吗以及如何选择中介公司。

租房子找中介靠谱吗

租房子找中介有靠谱的也有不靠谱的，主要看你选择怎么样的中介公司。如果你选择的是正规中介公司，他们在管理上做得都是比较严谨的，通常是不会存在很大的问题。虽然租房找中介公司能省去不少的麻烦，但是在交租金的时，一定要让对方出示房产证以及其他相关证件，并且注意一些细节上面的问题。

如何选择中介公司

1、选择中介公司最重要的是要选合法以及信誉度高的，可以先从网上或是到当地工商管理机构查询一下，所选择的中介公司登记情况以及其信用程度怎么样。另外，还可以看看网上租客们对中介公司的评价如何。

2、选择房屋中介公司要提防佣金的陷阱，特别是对于外来的务工人员，因为自身经济能力有限，所以中介公司就公开以低佣金的方式来赢得这些消费者的认可。

3、与中介公司看房之前不需要去签署任何的协议以及支付费用，要先实地看看房子的现状，然后再了解一下房主的基本情况，看看次房子之前是否有发生过重大事故等等，以免给后期带来不必要的麻烦。另外，还要合适房主的真实身份信息，最好是到其工作单位以及小区物业了解了解一些有关房主的情况。

文章总结：以上就是关于租房子找中介靠谱吗以及如何选择中介公司的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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现在的人生活节奏快，所以不管是买房还是租房都会选择中介公司，这样可以节省很多时间。那么租房中介公司都有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

租房中介公司有哪些

1、 北京链家房地产经纪有限公司创办于2001年，公司主要以资产管理服务和房产交易服务等服务平台，主要业务包括新房交易、房屋租赁、二手房买卖、装修服务等。目前链家在全国许多地区都有门店，旗下员工也超十万。

2、 我爱我家是一家以二手房买卖、房产委托过户、房屋租赁等服务为一体的大型品牌中介公司。我爱我家成立十多年来，已经发展成了一个全国连锁的中介公司。

3、 Q房网的服务宗旨是尽全力去满足客户的需求，争取为客户提供最优质的房地产综合服务。，目前Q房网已经形成了成熟的O2O模式，也成为了中介公司中的佼佼者。

4、 21世纪不动产于1971年由美国房地产传奇人物亚瑟 E 巴特利特和马歇尔 D 费舍尔创办，发展至今已经有47年的历史。21世纪不动产在中国多地也发展了连锁门店，规模越来越大。

5、 房天下是目前全球最大的房地产家居网络平台之一，他们在新房交易、二手房买卖、房屋租赁、家居、房地产研究等领域一直遥遥领先，在PC断和移动领域的数据流量都非常大，一直处于领先地位。

6、 安居客也是国内比较知名的房地产租售服务平台，其公司创办于2007年，主要以专注于房地产租售信息服务为主。短短的11年，安居客已经在全国的三十多个城市设立了分公司，发展速度非常快速。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的租房中介公司，希望可以给有需要的朋友们提供参考意见。

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1 节省购房时间和精力

通过中介公司，购房者可以获得更多的房源信息，省去了自行查找的时间和精力。中介公司可以带领购房者看房、解答问题、协助办理购房手续等，为购房者提供更便捷的服务。

2 提供专业的咨询和建议

中介公司具有专业的房地产知识和经验，能够为购房者提供专业的咨询和建议，帮助购房者做出更明智的决策。

3 保障购房者的权益

中介公司可以协助购房者审核房屋产权证、审查合同条款、保障交易安全等，从而保障购房者的权益。

缺点：

1 增加购房成本

中介费是购房者需要支付的一项费用，对于购房者而言，这是一项不小的开支，会增加购房成本。

2 存在不良中介行为

一些中介公司存在不良行为，例如不实房源、虚假宣传、乱收费等，这些行为可能会让购房者蒙受损失。

3 中介公司利益与购房者利益不一致

中介公司与卖方签订协议，获得的佣金是卖方支付的，这可能会导致中介公司与购房者的利益不一致，例如中介公司可能会推荐更贵的房源，以获取更高的佣金。

综上所述，中介费对于购房者而言，既有优点也有缺点。购房者应该根据自身的情况和需求，权衡中介费的利弊，选择合适的中介公司进行房屋购买交易。同时，在选择中介公司时，需要注意中介公司的信誉和口碑情况，防范不良中介行为的发生，保障自己的利益和权益。

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现如今二手房的市场非常火爆，尤其在一些大城市，很多人愿意购买二手房，甚至比新房的成交量还要大，就引申出了很多房产中介公司。有的名气比较大，开了连锁店，在全国范围内遍地开花，而有的房产中介公司名气就比较小。那么房产中介公司到底有哪些？作为购房者应该如何挑选房屋中介公司？

一、房产中介公司有哪些

1、链家房产。这家公司成立于2001年，在全国范围内已经开了多家连锁店，不管在一线大城市还是三、四线城市都有分布，而且现在已经提升为中国房产中介的前10强行列。

2、中原房产，这家房产连锁企业成立于1978年，主要经营新房和二手房的买卖，是一家大型的房地产中介公司。

3、我爱我家。很多人对于我爱我家还是非常熟悉的，它也算是最早的一家房产中介公司，主要从事的是二手房的买卖，实力非常雄厚，现在已经成为了一家上市企业。

4、房天下，这是北京的一家公司，旗下的业务范围比较广，从事新房或者二手房的买卖，同时还有租房的业务，房地产研发的业务，可以对每座城市的房价进行分析，是一家非常专业的房产中介公司。

5、Q房网，是一家比较新型的房地产公司，以互联网和实体店相结合的大型房地产中介公司，总部就在深圳。

二、如何选择房产中介公司

1、作为购房者想要选择房产中介公司，一定要选择正规的，必须要拿到营业执照，这样子才比较合法。我们可以要求中介公司出具证件，比如营业执照，还有服务收费许可证。

2、如果找中介公司买房、租房或者咨询，需要缴纳一定的费用。因为这个行业的特殊性，中介费用并没有一个明确的规定，需要咨询清楚，中介费用要在合理的范围之内。

3、也可以找一些连锁企业，它的实力和口碑都非常不错，服务也比较到位。

以上几点就是关于现在市场上房产中介公司有哪些以及购房者应该如何挑选中介公司。

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找房产中介公司买房子的话，都是需要向房产中介公司支付一定比例的中介费用的，这对于购房者来说也就增加了购房成本，但是找中介公司买房子的话，也是有很多好处的，所以不少朋友在决定购买房子的时候都会犹豫是否需要找中介公司购买房子，现在的房产中介公司有很多，今天小编就来讲讲，买房子要找中介吗？如何挑选中介公司呢？

买房子要找中介吗？

小编觉得如果是购买新房的话，倒是没有必要找房产中介公司了，到售楼处自己去看房选房，一般开发商都会提供非常周全的服务的，购买新房也不算是很麻烦。但如果是购买二手房的话，购房者就要注意了，二手房交易比较复杂，并且其中可能会遇到很多的问题，作为一个购房新手，大家在买房子遇到问题的时候还不如有专业的中介公司来处理呢！

如何挑选中介公司？

1、看资质证书

大家在挑选中介公司的时候首先要注意的就是查看中介公司的资质证书，看其是否具有三证，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。如果房产中介公司没有这些证书的话，就没有资格从事房产中介活动，一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，但并不是针对房产中介办理的营业执照，这种也是属于违规操作。

2、看规模

找房产中介公司的话，还是尽量要找一些规模大，实力比较强的中介公司，避免中介落跑的情况，并且大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，提供给购房者的房源也更多一些，这样对于购房者来说就更加能够选到自己满意的房子了。规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，在处理房贷或者是办理过户手续的过程中都更加专业一些。

3、关注新闻报道

每天在进行的房产交易都有很多，其中很大一部分都是通过中介公司进行的，有的中介公司如果存在为他人提供服务的时候发生了纠纷，通常在网上都会有相关的新闻和报道。另外还要看一下中介公司对于此报道所持的相应态度，以此来判断此中介公司是否是一家值得信赖的公司。

一家口碑好的中介公司都是花了很长时间才经营起来的，并且房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，往往拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度，以上就是关于买房是否要找中介以及如何挑选中介公司的介绍了。

1、首先选择中介公司要选择大一点的中介公司，而且也要结合公司的信誉和当地口碑。找中介租房有保障吗找中介租房有保障吗其次看中介公司规模大小，规模大、实力强的中介公司一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理，麾下连锁众多，规模庞大，员工数量多，硬件设施完善。规模越大的公司，其操作越规范，房源也充足。

2、然后看收费是否合理，中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式发票。如果跟小区的保安或者门卫关系较好，那么也可以让他们作为第三方帮忙完销售易，这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜。然而，有些人只是单纯的知道租房怎么找中介，却并不知道如何识别黑中介。在黑中介眼里，最重要的就是拿到钱。所以经常会以超级低的价格发布出租信息，然后看房前还会收取租客一些看房费，但最后所给租客看的又不是其出租信息上的那一套，而且会以各种理由不让你去看，实际上是这套房子根本不存在。然后就会推荐别的房子，而这些房子要么贵，要么差到无力吐槽，最后拖着拖着只会浪费租客时间。

3、因此，要看中介是好是坏，可以先看其资质，工商营业执照、房屋经纪备案证书、经纪人员资格证书、能否提供正规发票这四项不全的，就不要租了，而且要求看房前先支付中介费的，肯定是黑中介。

租房合同要注意什么

1、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

2、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

3、本合同条款中的出租或预租为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有出租部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则只能采用预租部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。