房东帮忙修东西,要招呼吗

房东帮忙修东西要招呼。租房损坏一般应该由出租人来负责，承租人对此存在过错的，由承租人负责。出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修。承租人的过错致使租房需要维修的，出租人不承担责任。因此房东帮忙修东西要招呼，帮助房东可以给房东留好印象，减少以后不必要的麻烦。

房东租房需要给中介公司中介费。依据相关法律规定，房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。

一、中介费用是租房的出还是房东的出

租房子的中介费并不是单独有房东或者租户来出，因为中介要帮助房东把房子租出去，然后还要帮助租户找到合适的房子。两边一起服务，所以两边多要收取中介费。收取的比例，就是一边一半。

二、房东出租房屋时的注意事项有哪些

房东出租房屋时的注意事项有：

1、出租押金可以多要一些押金。签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金；

2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。

3、房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

综上所述，房东租房需要给中介公司中介费，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

一、中介费用是租房的出还是房东的出

1、租房子的中介费并不是单独有房东或者租户来出，因为中介要帮助房东把房子租出去，然后还要帮助租户找到合适的房子。两边一起服务，所以两边多要收取中介费。收取的比例，就是一边一半。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房东出租房屋时的注意事项有哪些

房东出租房屋时的注意事项有：

1、出租押金可以多要一些押金。签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金；

2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。

3、房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。