什么是业主委员会 业主委员会有哪些职权？

很多小区都有自己的业主委员会，但是对于一些人来说，可能并不熟悉什么是业主委员会，那么对其职责也就更不了解了。下文就为您解答业主委员会的概念以及职责。

一、什么是业主委员会

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。

二、业主委员会的职权

1、召集和主持业主大会；

2、执行业主大会的决议；

3、向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案；

4、占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益；

5、占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益；

6、收取和支配物业管理费；

7、与水、电、燃气、暖气等供应商，或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商，或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同，行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任；

8、雇用业主委员会的工作人员，决定业主委员会工作人员的报酬，行使劳动合同的权利，履行劳动合同的义务和承担可能的法律责任；

9、制定和执行小区的管理制度；

10、当业主违反《业主大会公约》、业主大会决议、业主大会制定的基本管理制度、或物业管理委员会制定的管理制度时，或者当公共财产受到损害时，代表全体业主提起诉讼或非诉讼程序。

（以上回答发布于2015-10-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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你好,具体要看过你们的合同,深入了解后才能作出判断!

或者你这情况可以向业主委员会投诉,该委员会是专门为业主维权而设置的!

至于你要查对方的账,这个要了解之后才能作出答复!

序号

代售点名称

地址

营业时间

窗口数量

1 中山市坦洲汽车站 中山市坦洲镇坦神路 08:00-18:00 1

2 文昌票务处 中山市三乡镇文昌西路121号 08:00-18:00 1

3 广铁青中山代售处 中山市富华大道邮政大厦 08:00-18:00 1

4 黄圃售票处 中山市黄圃镇兴圃大道52号之二 08:00-18:00 1

5 神湾配客点售票处 中山市神湾镇神湾大道北 08:00-18:00 1

6 广铁青旅西冲路代售点 中山市横栏镇西冲路3号 08:00-18:00 1

7 中山古镇华程票务部 中山市古镇镇兴路4号之三 08:00-18:00 1

8 广铁青旅中山城南代售点 中山市南区城南二路9号 08:00-18:00 1

9 中山市祥达航空服务有限公司 中山市中山三路3号 08:00-18:00 1

10 东福路票务处 中山市南头镇东福北路帝豪歌剧院侧 08:00-18:00 1

11 广铁青旅宝珠中路代售点 中山市沙溪镇宝珠中路2卡 08:00-18:00 1

12 中山中旅运输服务公司 中山石歧富华道1号华侨大厦 08:00-18:00 1

13 广铁青旅板芙中路代售点 中山市板芙镇板芙中路52号 08:00-18:00 1

14 中山市三乡广安售票处 中山三乡镇文昌路三乡汽车站 08:00-18:00 1

15 广铁青旅彩虹大道代售点 中山市沙朗镇彩虹大道112号 08:00-18:00 1

16 中山市盛源商务有限公司 中山市小榄镇小榄大道北25号 08:00-18:00 1

17 中山市南头镇翔源票务服务部 中山市南头镇兴业南路9号 08:00-18:00 1

18 广铁青旅中山国旅售票处 中山市东升镇葵兴大道97号之二 08:00-18:00 1

19 广铁青旅石岐区莲塘东路代售点 中山市石岐区莲塘东路5号 08:00-18:00 1

20 中山市员通票务有限公司 中山市三角镇金三大道结民路段 08:00-18:00 1

21 中山市南朗车站有限公司 中山市南朗镇南歧中路南朗汽车站 08:00-18:00 1

22 广铁青旅中山市古镇海兴路代售点 中山市古镇海卅海兴路2号 08:00-18:00 1

23 广铁青旅中山市民众镇代售点 中山市民众镇六百六路段211号 08:00-18:00 1

24 中山市板芙镇运通票务中心 中山市大涌镇安堂村华泰路265号 08:00-18:00 1

25 中山市交通运输仓储配载中心有限公司 中山市中山四路33号 08:00-18:00 1

26 广铁青旅广合花园代售点 中山市小榄镇泰丰广合花园地铺60卡 08:00-18:00 1

27 广铁青旅中山火炬开发区代售点 中山火炬开发区东镇大道58号 08:00-18:00 1

28 广铁青旅新茂管理区代售点 中山市横栏镇新茂管理区新茂路51号 08:00-18:00 1

29 广铁青旅中山市五桂山镇代售点 中山市五桂山镇长命水大街18号 08:00-18:00 1

30 中山市西区永佳火车售票处 中山沙溪镇西区水牛城商业广场51卡 08:00-18:00 1

31 中山市捷翔票务有限公司 中山市港口镇兴港中路水利会大厦地铺 08:00-18:00 1

32 广铁青旅高雅市场代售点 中山市三角镇高平工业区高平广场旁08铺 08:00-18:00 1

33 广东合通房地产开发有限公司中山东风票务 中山市东风镇东风大道南 08:00-18:00 1

34 广铁青旅中山市阜沙镇代售点 中山市东升镇兆益路8号东方景翠居20卡 08:00-18:00 1

35 广铁青旅中山火炬代售点 中山港火炬开发区张家边四村工业大道A幢3卡 08:00-18:00 1

36 中山市火炬开发区通达票务服务部 中山火炬开发区东镇大道15号第二卡 08:00-18:00 1

37 中山市金箭航空服务中心 中山火炬开发区集中新建区兴隆街22幢23-24卡 08:00-18:00 1

38 广铁青旅坦洲代售点 中山市坦洲镇坦神南路皇爵广场一楼鹰之航票务中心 08:00-18:00 1

39 广州市路路通票务服务有限公司南头分公司 中山市南头镇金湾广场自编A座26卡 08:00-18:00 1

40 中山菊城假期国际旅行社有限公司 中山市小榄新市路95号 08:00-18:00 1

花园位于坦神北路新开发区域已经使用的有金斗湾车站、坦洲公园、皇爵广场、一知万酒楼、实验中学、坦洲理工学校、林东小学等等

基本信息

小区地址：德秀路31号（坦神北路新汽车总站旁）

开发商：中山市汇乔房地产发展有限公司物业费：100元/平米·月物业公司：暂无资料总户数：250户停车位：多车位绿化率：00%容积率：00总建筑面积：10399平方米房价走势

汇乔花园10月均价5919元/平米，比9月下跌410%坦洲镇板块10月均价7591元/平米，比9月上涨287%周边配套

学校坦洲实验中学、坦洲林东小学；交通坦洲(681;681)、中心(坦洲2;坦洲2;坦洲6;坦洲6)、坦洲金斗湾客运站(22;22;212;212)、金斗湾客运站(681;681;k11;k11)；购物荣顺电器商行、壹加壹连锁超级商场坦洲商场、壹加壹连锁超级商场坦洲商场、美宜佳NO2570、多而好超市、新哥百货、泰合一时装百货商场、泰合一百货；坦洲、中山坦洲-住院楼、中山坦洲-急救中心、中山坦洲、中山坦洲-门诊大堂；美食农夫山庄美食坊NO2；银行邮政储蓄银行ATM、中国邮政储蓄文康营业处；

皇爵假日广场小区地址：坦洲镇区坦洲镇新行政中心坦神北路118号 查看周边地图。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（坦洲实验中学，坦洲实验中学，锦绣阳光花园，汇星建材市场，金斗湾客运站，金斗湾客运站，锦绣广场，锦绣阳光一期，锦绣阳光花园一期，万科金悦华庭）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（领航教育培训中心，小凤凰培训中心，旭博教育，飞儿舞蹈，艺宝文化舞蹈，昂立思高教育，中山人潮文化，春暖花开启稚教育，快乐学府教育(垣洲校区)，金拇指教育）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中中山市坦洲医院-门诊楼距离小区643米，中山市坦洲医院距离小区684米，中山市坦洲医院-住院楼距离小区699米，康齿距离小区1823米，为医疗需求提供保障。

皇爵假日广场周边商业配套有：（华润万家(皇爵假日广场店)，CHEERSCHEESE(坦洲皇爵广场店)，爱婴岛(皇爵假日广场店)，皇爵盈富国际，皇爵假日广场，冠群花艺，街坊超市，锦绣大友市场，盛壹超市(坦洲店)，得一超市(花城店)）等。

更多：皇爵假日广场小区详细信息