顶层有阁楼的房子到底好不好？原因是什么呢？

一般都说，购房者在选楼层的时候，顶层和底层都不是上选。因为在大家的认知里，底层不仅吵闹嘈杂，可能进入家里的灰尘也很大，而且南方地区往往还阴暗潮湿。那么顶楼呢？过去设备层往往都铺在顶层 ，所以顶层的设备运作声音很嘈杂，比较吵闹影响生活。但如今的情况，如果开发商质量过关，而顶层又往往带阁楼，这样的房子怎么样？能买吗？

一、顶楼带阁楼房子的缺点

1、夏热鼕冷

顶楼的房子，如果带阁楼，那么阁楼在夏天室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。鼕天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。

2、容易出现裂缝

如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。

3、水压一般比较小

对于高层、超高层来说，顶楼的水压可能会较小。

4、电梯依赖性大

高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。楼层高，搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。

5、装修费用高

由于顶层带阁楼，因此装修的时候，阁楼也需要装修成本。另外，如果购房者需要对阁楼空间及布局进行二次改造，那么费用会更高。

二、顶楼带阁楼房子的优点

1、视野开阔

顶楼带阁楼的房间可以“一览众山小”，对保护视力也有好处。

2、通风、采光效果好

现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大鼕天的晒被子，住的低一点，两个光照就晒不到了。采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。

3、受外界噪音影响小

顶层带阁楼没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音

4、蚊虫较少

在梅雨季节比较干虽然在十几楼不装纱窗，蚊子也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。

5、私密性好

或许不能将阁楼做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

6、价格往往比较便宜

顶层带阁楼，阁楼的面积一般是赠送的，购房者可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。并且顶层加阁楼，面积大，性价比高。

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阁楼是很受年轻人欢迎的空间，但是由于其既不宽敞明亮，也不空气清新，因此装修设计起来比较麻烦，那么阁楼装修多少钱？阁楼怎么合理装修？下面我们将为大家一一作出解答，仅供大家参考之用。

阁楼装修多少钱？

如果阁楼的设计方案已经确定，人工费不会有大的差异，关键是你买材料的档次。比如墙地砖有三十元每平米至一百多元每平米的；地板从几十元每平米的复合至几百元的实木地板；墙面乳胶漆同份量的从几十元一桶至一千多不等。人工+辅材+基础装修+主材的价格大概在10万元左右；而人工+辅材+基础装修的价格大概在3万多。

阁楼怎么合理装修？

1、阁楼通风需注意：阁楼因为相对封闭，空间也比较小，空气流动不畅，所以通风是阁楼装修最为重要的考虑要素。阁楼的层高一般都比较低，窗户小，甚至没有窗户，因此需要安装空调和排气扇进行空气的流通。

2、把压迫感变成安全感：阁楼层高较低，不像普通房间那样适合正常居住，所以一进阁楼会有种压迫感。但是正是这种狭窄的空间，给了阁楼无法代替的优势，用暖色调把阁楼布置的温馨而拥挤，反而会让人充满安全感和放松感。

3、量身定做家具：阁楼的房型往往不规律，会有畸零空间，屋顶还会是斜面，所以买成品家具往往没有可以直接适用于阁楼中的，或者显得拥挤。所以想要充分利用好有限的空间，不如根据特殊的房型为阁楼量身定制家具，节省出更多的活动空间，视觉也更舒服。

4、多采用移门：阁楼空间小，如果还采用平开门，就会导致空间更小，甚至根本施展不开。所以建议阁楼采用移门、推拉门。并且如果需要分割空间，也可以采用屏风和隔断，以免占用太多空间。

5、做好隔热防水：阁楼防水设计必不可少。阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理，卫浴间的防水最好做到顶，地面防水及距墙面30厘米做两遍，另外，防水做完待干后，进行48小时的“闭水”试验，如天花没有湿痕，则通过，反之则需重做防水层，而最容易漏水的地方就是地漏。

6、卫生间装修从简：如果想要在阁楼中装修出一个卫生间，那么就需要根据相应的情况来决定了。一般的阁楼中卫生间装修中需要将防水措施做好，因为一般的有阁楼的房子都会有底层的房屋，防水措施的好坏会与低层的房屋相关联。卫生间中的洁具也需要从简装修，尽量不要选择装修过于复杂的洁具，经济适用型的洁具就很好。

7、减少装饰性设计：由于阁楼空间的局限性，太多的装饰性的设计反而会成为整个房屋装修的累赘，反而简约型的设计更适合阁楼。所以这样阁楼设计可以将装饰性的设计减少这样也能够节省出不少的装修费用。比如在阁楼中的客厅装修中，可以选择一些尺寸合适又实用的沙发，然后在客厅中的空闲的墙面设计出合适的墙体使书架，可以增加阁楼的存储空间的同时也免去了制作整体书柜的费用。

以上就是小编为您带来的阁楼装修多少钱？阁楼怎么合理装修？的全部内容。

大家一般喜欢哪种户型房子，那么阁楼是什么样的，大家之前有过了解吗，对于阁楼是什么样的，这个阁楼大家一般会认为是两层的楼房结构，其实阁楼是什么样的，它们的结构特点不同与简单的楼房，而且阁楼的设计与装饰方面也是很强烈的，接下来，大家一起了解阁楼是什么样的

一、阁楼是什么样的

1、阁楼如何设计好，首先阁楼不是空间上特别大，那么有的是阁楼上房屋高点，对于这样的户型格局，才是阁楼的特点。

2、阁楼里面的设计好，也跟阁楼里面的灯具有很近的关系。那么假如装修的这个楼层高一些，装修的时候可以使用吊顶，而且因为这个楼层高所使用的吊顶会有照明全部的效果，并且可以有起到一定装饰性。

3、阁楼里面可以有效的避免人们居住狭窄，空间压抑等问题，阁楼能够在这个设计与装修过程里面，。用最现代的建材设备，玻璃材质，设计几个窗户，那么不仅可以节省其它装饰材料上的开销，也会得到采光和通风的好处。

4、对于阁楼户型居住会觉得有压抑感，其实我们的阁楼可以设计成温馨的居家舒适环境，比如在我们的阁楼内布置上好看的布艺沙发，还有对沙发这里进行搭配一块颜色风格相搭的地毯，添上墙面的风格相融装饰，会感到这个阁楼装修设计很美好。

二、阁楼装修技巧有哪些

1、对于这块区域来讲，它们的采光十分关键，若是光线不够，整个居室都会显得阴沉沉的，因此当自然光线无法扫除房间内的黑暗时，就需要拿灯光来补充，如果阁楼的楼层较高，建议使用设计感强的吊灯，若是阁楼楼层较低，则最好选用落地灯、壁灯。

2、我们一般来讲，这块区域的规格较为狭小，所以在装扮时，一定要注意是否通风，比方说可在阁楼上设置天窗，不仅能享受很好的日光，同时也是有极佳的通风，当然若是觉得麻烦，那么空调和电风扇则必不可少，不然会导致空气不清新，过于压抑。

3、而且从高度方面来讲，这块区域相较于正常居住室会低矮许多，所以难免会给人带来一定的压迫感，因此为了消除这种感觉，在设计装饰时建议用一些浅色调来平衡，墙面可刷成白色或明**，另外色彩也不宜过多，家具都是选择简约浅色，装饰摆设不宜太多。

4、并且大家在对这间居室进行装扮时，最好不要影响住宅的原有构造，比方说整个房屋的框架和承重柱，都应当，做到尽可能的合理利用与避免破坏。

5、大家若想要增添阁楼的顶层，住宅必须要满足于充足的层高，否则整个构造会让人觉得太压抑，一般来说，复式楼楼板的下缘跟原一层的楼板下缘相平，单层阁楼楼板下缘不低于26m，阁楼楼板跟屋顶内径高不低于24m。

大家通过在上面的文章内容中了解到阁楼是什么样的，而且关于阁楼是什么样的，大家知道了阁楼的设计特点有哪些，以及阁楼的装修注意事项是什么，相信大家对阁楼也会很喜欢，如果大家想了解更多家装资讯，请大家继续关注我们，谢谢阅读!