郑州升龙国际和世豪小公馆哪个好

郑州升龙国际好。

1、郑州升龙国际位于城市中心位置周边设施齐全，世豪小公馆位于郊区周边设施少。

2、郑州升龙国际建造于2020年房体崭新，世豪小公馆建造于2010年房体部分老化。

升龙凤凰城项目是升龙集团开发的第四个大型城中村改造项目，地处商贸路以西、郑汴路以南、未来大道以东、陇海铁路以北，原址为凤凰台名优建材城。由返迁住宅、酒店式公寓、高档居住、高级智能办公、主题商业街区及酒店六部分组成。由河南捷宏置业有限公司开发。

中文名

升龙凤凰城

所属集团

升龙集团

总体建筑规模

185万平方米

总用地面积

337776平方米

总建筑面积

约185万平方米

项目简介详细信息周边配套交通状况楼盘相册TA说

项目简介

升龙凤凰城地处商贸路以西、郑汴路以南、未来大道以东、陇海铁路以北，原址为凤凰台名优建材城。本项目总体建筑规模达到185万平方米。项目总体规划由返迁住宅、酒店式公寓、高档居住、高级智能办公、主题商业街区及酒店六部分组成。

项目总用地面积337776平方米，总建筑面积约185万平方米。项目分为安置区和商品开发区，安置区总建筑面积约615573平方米，其中住宅建设规模为3676805平方米，商业建筑规模961125平方米；商品房开发区分两期开发，一期开发为B地块，总建筑面积33213097平方米，位于博览路以东、燕凤路西、仓北路北、青年路以南（地块内规划市政道路）一期地块开发物业类型有高档居住、高级智能办公、主题商业街区。二期开发为C地块，位于郑汴路以南，凤台南路以东，凤凰东路以北，商贸路以西。升龙凤凰城定位于大型城市综合体项目，规划涵盖住宅、商业、写字楼、酒店及公寓等多种物业类型，在开发过程中，将这几种物业类型有效融合，创造出一种全新的地产开发模式。项目由深圳华汇和上海置利设计强势联合引入国际化建筑设计理念。打造具有简约风格的新古典建筑。

城市运营和社会进步一直是升龙公司发展的方向，曼哈顿广场、升龙国际中心和中原新城已具备超强影响力和示范作用，已成为改造和提升区域价值的典范，借助升龙凤凰城的东风，凤凰台区域的地位改变和提升指日可待！

升龙凤凰城项目以打造未来大郑州新中心城区为开发愿景，随着该项目的开发，必将打造大郑州新城市中心，塑造郑州房地产史上城中村改造的又一成功典范，将使郑汴路与未来大道这一重要城市节点呈现出焕然一新的面貌，将提升城市形象，增强地区经济活力，改善郑州人居环境。

详细信息

所属区域：金水

物业类别：住宅 公寓 写字楼 商铺

物业地址：升龙凤凰城位于金水区未来路与郑汴路交汇处

装修状况：毛坯

建筑类别：高层

开盘时间：升龙凤凰城二期凰廷2011-05-28开盘

入住时间：升龙凤凰城二期预计2013年交房

价格说明：升龙凤凰城均价7400元-7500元/平米。

售楼地址：未来路与郑汴路交汇处向东500米路

开盘日期：2010-06-19

总 户 数：1960

占地面积：337776平米

建筑面积：1850000平米(总)

物 业 费：137元/㎡

物业公司：河南升龙物业管理有限公司

开 发 商：河南捷宏置业有限公司

投 资 商：升龙集团

预售许可证：2010）郑房管预销字第2514号，（2010）郑房管预销字第2514号，（2009）郑房管预销字第2508号

周边配套

项目规划秉承国际先进理念，尊重城市、感恩土地、传承文化、融合世界，利用城市的土地资源，优化城 市的空间形态，营造人性化、生态化的空间环境，强调项目建设的整体性。项目规划最大限度的将各地块进行整合，通过裙楼商业，把各地块有机的串联在一起，创造更为方便、更富有情趣的购物环境，形成几个以灯具、建材、休闲娱乐、餐饮为主题的专业购物区，利用周围便利的市政道路将人流导入其中，适应居民多样化的需求。社区公共配套设施齐全，提供一所小学、三所幼儿园、文化活动中心、门诊所、垃圾转运站以及与建设规模相配套的“四个一工程”。项目建成为，升龙企业投资开发的70万平方米左右的专业建材家居SHOPING MALL，通过对商品流、人流、资金流高效、有序地运转，将本项目建设成为“一站式全球家居购物公园”。

升龙凤凰城

交通状况

邻郑州市市规划的3、4号地铁线（中心换乘站），35、51、52、60、77、85、K52、夜班805、27、208、501、603、42、114、117、221路等几十条线路环伺周边。项目距离郑州市综合交通枢纽站79公里（七里河与新107国道交叉口）；可通过郑汴轻轨半小时直达开封，20分钟直达新郑国际机场。

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你好，二七区升龙国际公寓位于郑州二七区大学路与淮河路交叉口南200米，交通比较方便，离五号线地铁楼500你左右，公交车也比较多。附近购物方便，二七万达就在旁边。

这个小区物业是升龙物业，物业管理比较严格，服务也到位。这个楼盘主推的是53平米的标间。

希望可以帮到你。

升龙世纪花园小区地址：二七区二七政通路淮南街。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（市第二人民医院，齐礼阎，政通路淮南街，淮南街政通路，绿云小区东门，人和路政通路，政通路兴华街，淮河路淮北街，二七区委，淮南街淮河路，兴华街航海路，淮河路兴华街站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（乐知教育，非池中艺术培训中心，升龙世纪练字班，郑州市二七区教育体育局教研室，郑州市二七区政通路小学，五声国乐馆(升龙城校区)，郑州二中(南校区)，郑州市第二十二中学，郑州文阳教育培训学校，河南高学教育学习中心）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中郑州市二七兴华门诊部距离小区387米，郑州市第二人民医院距离小区450米，郑州康宸医院距离小区601米，河南电力医院距离小区1310米，郑州市骨科医院距离小区1340米，郑州市第八人民医院距离小区1561米，郑州市中医院-汝河院区距离小区1911米，为医疗需求提供保障。

升龙世纪花园周边商业配套有：（百川考试书店，晨光文具(书龙食品百货店)，洁视眼镜(郑州三分店)，华祥苑茗茶(政通店)，万润购物超市，翰林书屋(淮南街店)，四邻生活超市(升龙国际店)，升龙商业广场，丹尼斯全日鲜(童年时光店)，新象城）等。

更多：升龙世纪花园小区详细信息

居住舒适度不够，提高知名度。郑州升龙国际属于刚建成新小区为了提高知名度，而且流动人口大，没什么居住舒适度可言。所以便宜。升龙国际在郑州大学南侧，占地面积253080平方米，建筑面积1200000平方米，下面几层做商业，上面规划空中花园、住宅，小户型比较多，流动人口大，是升龙集团继成功开发曼哈顿广场后，在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。